2024年度户外广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度户外广告位租赁合同本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位描述1.2广告位位置1.3广告位尺寸1.4广告位可见时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条广告内容4.1广告内容要求4.2广告内容更换第五条广告位的维护与保养5.1甲方责任5.2乙方责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1广告位占用税13.2广告位使用许可第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位描述甲方同意将位于___________的广告位租赁给乙方使用。该广告位具体描述如下：广告位类型：___________广告位面积：___________平方米广告位高度：___________米广告位可视距离：___________米1.2广告位位置广告位具体位于___________，紧邻___________，便于___________。1.3广告位尺寸广告位的尺寸为___________米×___________米，包括___________。1.4广告位可见时间广告位的可见时间为每天早上___________点至晚上___________点。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁结束日期租赁期结束日期为___________年___________月___________日。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每平方米每月___________元人民币，总计人民币___________元整。3.2租金支付周期乙方应在每个付款周期结束后的___________个工作日内，向甲方支付租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：___________账号：___________户名：___________第四条广告内容4.1广告内容要求乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有___________等违法违规内容。4.2广告内容更换乙方应在合同期内至少更换___________次广告内容，每次更换应在___________个工作日前向甲方提交书面申请。第五条广告位的维护与保养5.1甲方责任甲方负责广告位的日常维护与保养，确保广告位设施的正常运行。5.2乙方责任乙方负责对广告位内的广告设施进行日常巡查，发现问题及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1保险责任甲方应购买广告位保险，并将乙方列为保险受益人。6.2保险费用保险费用包含在租金内，由乙方支付。第七条违约责任7.1甲方违约甲方如未按约定提供广告位，或未按时维修保养广告位设施，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的___________%。7.2乙方违约乙方如未按时支付租金，或违反国家法律法规及合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的___________%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点合同签订地为___________，双方同意在此地点进行争议解决。第九条合同的变更和解除9.1变更条件任何一方如需变更或解除合同，应提前___________个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件在租赁期内，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条合同的转让10.1转让条件未经对方同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.2转让程序乙方如需转让合同权利义务，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1广告位占用税如国家法律法规规定广告位占用需缴纳税费，由乙方承担。13.2广告位使用许可乙方使用广告位时，如需获得相关行政许可，由乙方负责办理，并承担相关费用。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）依法或合同约定解除；（4）不可抗力导致合同无法履行。合同终止后，乙方应立即拆除广告设施，并将广告位恢复至租赁前状态。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、技术支持方、保险提供商等。1.2第三方介入，是指第三方在合同执行过程中，根据合同约定或法律规定，参与或协助甲方或乙方完成合同项下的部分或全部义务。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事项、介入的时间等。2.2甲方或乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行，且不增加对方的义务或责任。2.3甲方或乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉，并承担因选择不当导致的后果。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应严格遵守国家法律法规、合同约定，并按照甲乙双方的指示行事。3.2第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的质量、安全、保密等责任。3.3第三方如因过错导致甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。但第三方赔偿责任的上限不应超过其收取的费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。4.2第三方对甲方或乙方的任何承诺、保证，均视为对本合同的附加条款。4.3第三方如违反本合同，甲方或乙方有权直接追究其责任，并要求赔偿。第五条第三方费用5.1第三方介入所需费用，由请求介入的甲方或乙方承担。5.2甲方或乙方应按照合同约定或与第三方协商确定的费用支付方式，及时支付第三方费用。5.3甲方或乙方未按时支付第三方费用，应承担违约责任，并向第三方支付违约金。第六条第三方保密义务6.1第三方在介入本合同过程中，获知的甲方或乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条第三方解除或终止合同7.1第三方如欲解除或终止合同，应提前书面通知甲方和乙方。7.2甲方或乙方如认为第三方解除或终止合同影响其权益，有权要求第三方继续履行合同，或要求赔偿。7.3甲方或乙方如选择继续履行合同，应与第三方协商确定新的合同条款。第八条第三方违约8.1第三方如违反本合同，甲方或乙方有权要求其改正，并要求赔偿损失。8.2第三方赔偿责任的上限，不应超过其收取的费用。第九条第三方与甲乙方的争议解决9.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1第三方如欲变更或解除合同，应提前书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方协商一致。10.2甲方和乙方如认为第三方的变更或解除影响其权益，有权要求第三方继续履行合同，或要求赔偿。第十一条保密条款11.1第三方如违反保密义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。11.2违约金的计算方式，由甲方和乙方协商确定。第十二条法律适用12.1本合同及第三方介入后的修正，适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1甲方和乙方应确保第三方的介入符合国家法律法规，不得违反国家政策。13.2甲方和乙方在选择第三方时，应充分考虑合同的履行能力和第三方的主观意愿。第十四条合同的生效、修改和终止14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3本合同终止后，第三方应立即停止介入，并将与甲方或乙方的事务处理完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位描述详细资料广告位平面图广告位结构设计图纸广告位所在建筑物的立面图广告位的可见角度和可视范围图示附件二：租赁合同证明文件甲方授权书乙方营业执照复印件租赁合同副本广告位使用许可证明附件三：广告内容要求规范广告内容创作要求广告内容审批流程广告内容更换申请表附件四：维护与保养服务协议甲方维护保养责任明细乙方巡查及维修责任明细维护保养费用承担方式附件五：保险单据广告位保险单保险费用支付证明附件六：争议解决方式说明争议解决方式选择表诉讼法院指定证明附件七：合同变更和解除协议变更和解除条件列表变更和解除流程图附件八：合同转让协议转让条件列表转让流程图附件九：保密协议保密内容清单保密期限说明附件十：第三方介入协议第三方介入条件列表第三方介入流程图第三方选择标准说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供广告位。2.甲方未按时维修保养广告位设施。3.乙方未按时支付租金。4.乙方广告内容不符合国家法律法规。5.乙方未按要求更换广告内容。6.甲方未购买广告位保险或未将乙方列为保险受益人。7.甲方未按约定提供维护保养服务。8.乙方未按约定进行广告位的巡查和维修。9.第三方未按约定提供服务或产品。10.第三方违反保密义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金为租金的5%或其他约定金额。2.违约金支付期限：违约行为发生后的10日内支付。3.违约行为导致损失的赔偿计算方式：根据实际损失金额计算。示例说明：如果甲方未按约定提供广告位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的5%。如果乙方的违约行为导致甲方损失了10万元，甲方有权要求乙方赔偿实际损失金额10万元。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.甲方：指本合同的一方，拥有广告位并将其租赁给乙方使用。2.乙方：指本合同的一方，租赁甲方提供的广告位用于广告展示。3.租赁期限：指甲方将广告位租赁给乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。5.广告位