2024年度建筑消防安全管理合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑消防安全管理合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4丁方名称及定义2.合同范围及目标2.1合同范围2.2合同目标3.合同期限3.1起始日期3.2终止日期4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3发票开具5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务5.4丁方权利与义务6.合同执行与监督6.1合同执行6.2监督与检查7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页14.4丁方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4丁方名称及定义第二条合同范围及目标2.1合同范围（1）对甲方建筑物的消防设施进行定期检查、维护和保养，确保消防设施的正常运行；（2）为甲方提供消防安全管理咨询服务，制定消防安全管理制度和应急预案；（3）对甲方员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力；（4）定期组织消防安全演练，检验甲方员工的应急处理能力；（5）协助甲方进行消防设施的升级改造，提高消防安全水平。2.2合同目标本合同的目标是确保甲方建筑物及人员的消防安全，预防火灾事故的发生，降低火灾风险，保障甲方利益。第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期本合同的有效期为【年限】，自合同生效日期起计算，合同到期后自动终止。除非双方提前协商一致，否则不得延长合同期限。第四条合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式（1）合同签署后【付款时间】内，甲方支付合同价格的【百分比】作为预付款；（2）合同履行期间，甲方按约定的付款周期向乙方支付合同价格的剩余部分。4.3发票开具乙方应按照甲方的要求开具正规发票，发票金额与合同价格相符。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应提供乙方进行消防安全管理所需的资料、信息和场地；（2）甲方应按照合同约定支付合同价格；（3）甲方应协助乙方进行消防设施的维护和升级改造；（4）甲方应对乙方提供的服务进行监督和评价，并提出合理建议。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定提供消防安全管理服务，确保甲方建筑物及人员的消防安全；（2）乙方应按照约定时间完成服务内容，并对服务质量负责；（3）乙方应定期向甲方报告消防安全管理情况，并提供相关报表和资料；（4）乙方应在合同终止后【期限】内，将相关资料和设备交接给甲方。5.3丙方权利与义务（1）丙方应按照合同约定提供消防安全培训服务，确保甲方员工掌握消防安全知识和技能；（2）丙方应按照约定时间完成培训内容，并对培训质量负责；（3）丙方应提供培训所需的教材、设施和设备；（4）丙方应在合同终止后【期限】内，将相关资料和设备交接给甲方。5.4丁方权利与义务（1）丁方应按照合同约定提供消防设施维护和保养服务，确保消防设施的正常运行；（2）丁方应按照约定时间完成维护和保养内容，并对服务质量负责；（3）丁方应提供维护和保养所需的配件、材料和设备；（4）丁方应在合同终止后【期限】内，将相关资料和设备交接给甲方。第六条合同执行与监督6.1合同执行各方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利执行。6.2监督与检查甲方有权对乙方、丙方和丁方的工作进行监督与检查，确保服务质量符合合同约定。如发现不符合要求的情况，甲方有权要求乙方、丙方和丁方在【期限】内进行整改。第八条违约责任8.1违约行为（1）未按照合同约定履行义务；（2）故意隐瞒重要信息；（3）违反合同条款，导致合同无法履行或者造成对方损失；（4）未经对方同意，擅自变更或者解除合同。8.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失，并支付合同价格的【百分比】作为违约金。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同价格的【百分比】作为赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如发生诉讼，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行审理。第十条合同变更与终止10.1合同变更任何一方不得单方面变更合同的内容。如合同的变更涉及双方利益的调整，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同终止（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律规定或者双方约定的其他终止情况。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在【期限】内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否延期履行合同或者解除合同。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。11.3附件本合同的附件为【附件名称】，附件与合同具有同等的法律效力。第十二条签署页12.1甲方签署页甲方：【甲方签署人姓名】职位：【职位】日期：【日期】12.2乙方签署页乙方：【乙方签署人姓名】职位：【职位】日期：【日期】12.3丙方签署页丙方：【丙方签署人姓名】职位：【职位】日期：【日期】12.4丁方签署页丁方：【丁方签署人姓名】职位：【职位】日期：【日期】本合同一式四份，甲、乙、丙、丁各方各执一份，具有同等的法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防安全管理方案附件二：消防安全管理制度附件三：消防安全培训教材附件四：消防安全应急预案附件五：消防设施维护保养计划附件六：消防安全检查记录表附件七：消防安全培训记录表附件八：消防安全演练记录表附件九：消防设施维护保养记录表附件十：合同价格明细表附件一：消防安全管理方案详细要求和说明：本方案应包括甲方建筑物及人员的消防安全管理目标、组织架构、职责分工、消防安全管理制度、应急预案等内容。附件二：消防安全管理制度详细要求和说明：本制度应包括消防安全责任制度、消防安全巡查制度、消防安全培训制度、消防安全演练制度等消防安全相关制度。附件三：消防安全培训教材详细要求和说明：本教材应包括消防安全基础知识、消防设施使用方法、应急预案操作流程等内容，并根据甲方员工的实际情况进行定制。附件四：消防安全应急预案详细要求和说明：本预案应包括火灾事故的应急组织、应急流程、应急资源配置、逃生路线等内容，并根据实际情况进行定期更新。附件五：消防设施维护保养计划详细要求和说明：本计划应包括消防设施的检查、维护、保养的时间表、内容和要求，以及相关人员的培训和考核计划。附件六：消防安全检查记录表详细要求和说明：本记录表应包括消防设施的检查时间、检查人员、检查内容、存在问题及整改措施等内容的记录。附件七：消防安全培训记录表详细要求和说明：本记录表应包括培训时间、培训人员、培训内容、培训效果等内容的记录。附件八：消防安全演练记录表详细要求和说明：本记录表应包括演练时间、演练人员、演练内容、演练效果等内容的记录。附件九：消防设施维护保养记录表详细要求和说明：本记录表应包括维护保养时间、维护保养人员、维护保养内容、存在问题及整改措施等内容的记录。附件十：合同价格明细表详细要求和说明：本明细表应包括合同价格的构成、各项服务费用、材料费用等费用的详细列表。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务；2.故意隐瞒重要信息；3.违反合同条款，导致合同无法履行或者造成对方损失；4.未经对方同意，擅自变更或者解除合同。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失，并支付合同价格的【百分比】作为违约金。2.如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同价格的【百分比】作为赔偿金。示例说明：假设乙方未能按照合同约定的时间完成消防设施的维护保养工作，甲方因此遭受了设备故障导致的直接经济损失人民币10万元。根据合同条款，乙方应承担违约责任，赔偿甲方直接损失人民币10万元，并支付合同价格的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同生效：指合同