2024年宾馆承包经营协议范本细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宾馆承包经营协议范本细则版B版本合同目录一览1.宾馆承包经营协议的定义与范围1.1宾馆的定义1.2承包经营的定义1.3本协议的适用范围2.宾馆所有权与承包权2.1宾馆所有权的归属2.2承包权的授予2.3承包权的期限3.承包方的义务与责任3.1承包方的经营义务3.2承包方的维护与保养义务3.3承包方的安全与卫生责任4.宾馆经营管理的规范4.1经营管理的总体要求4.2服务流程与标准4.3人员管理5.财务管理与结算5.1财务管理的基本规定5.2收入结算5.3费用支付6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1承包方的违约行为7.2宾馆方的违约行为8.争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与机构9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续签程序11.其他条款11.1通知与送达11.2保密条款11.3第三方受益人12.附件12.1宾馆平面图12.2承包经营计划书12.3财务预算报表13.签署页13.1承包方签署页13.2宾馆方签署页14.合同修订历史记录14.1修订版本说明14.2修订日期与修订人第一部分：合同如下：第一条宾馆承包经营协议的定义与范围1.1宾馆的定义本协议所称“宾馆”是指位于【填写宾馆具体地址】的星级宾馆，拥有【填写房间数量】间客房，以及相应的餐饮、会议和其他辅助设施。1.2承包经营的定义本协议所称“承包经营”是指承包方在协议约定的期限内，按照本协议的约定对宾馆进行经营管理，并支付宾馆所有权人相应的承包费用。1.3本协议的适用范围本协议适用于承包方对宾馆的整体承包经营，包括客房、餐饮、会议及其他辅助设施的经营活动。第二条宾馆所有权与承包权2.1宾馆所有权的归属宾馆的所有权归【填写宾馆所有权人名称】所有，宾馆的营业执照、土地使用权证、房产证等相关证件由宾馆所有权人持有。2.2承包权的授予宾馆所有权人同意将宾馆的承包经营权授予承包方，承包方享有对宾馆的承包经营权，按照本协议的约定进行经营活动。2.3承包权的期限承包权的期限为【填写具体年份】，自本协议签订之日起计算。承包期满后，双方根据实际情况协商是否续签。第三条承包方的义务与责任3.1承包方的经营义务承包方应按照宾馆的星级标准和服务质量要求，进行客房、餐饮、会议及其他辅助设施的经营活动，确保宾馆的正常运营。3.2承包方的维护与保养义务3.3承包方的安全与卫生责任承包方应确保宾馆的安全与卫生，制定并执行安全管理制度和卫生管理制度，保障宾馆的安全与卫生。第四条宾馆经营管理的规范4.1经营管理的总体要求承包方应按照宾馆的星级标准和服务质量要求，提供优质的服务，确保宾馆的声誉和品牌形象。4.2服务流程与标准承包方应制定详细的服务流程和服务标准，包括客房入住与退房流程、餐饮服务流程、会议服务流程等，并提供相应的人员培训。4.3人员管理承包方应根据宾馆的经营需要，合理配置管理人员和员工，确保宾馆的正常运营和服务质量。第五条财务管理与结算5.1财务管理的基本规定承包方应建立健全财务管理制度，确保宾馆的财务报表真实、完整、准确。5.2收入结算承包方应按照宾馆所有权人的要求，按时足额支付宾馆所有权人的承包费用，并按照约定比例分配经营收入。5.3费用支付承包方应承担宾馆的经营成本、税费、员工工资等费用，并按照约定支付宾馆所有权人的费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第八条争议解决8.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方约定仲裁解决争议，应提交至【填写仲裁机构名称】，仲裁地点为【填写仲裁地点】。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如双方未在本协议中约定争议解决方式，则按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本协议期满或者双方协商一致解除时终止。10.3合同的续签程序合同期满前六个月，双方可协商续签事宜。如需续签，应签订书面续签协议，并明确续签期限等相关事项。第十一条其他条款11.1通知与送达任何一方发出的通知，均应通过书面形式送达对方指定的地址。通知在送达对方时生效。11.2保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3第三方受益人本协议项下不存在第三方受益人。第十二条附件12.1宾馆平面图12.2承包经营计划书12.3财务预算报表第十三条签署页13.1承包方签署页13.2宾馆方签署页第十四条合同修订历史记录14.1修订版本说明本协议自【填写修订版本日期】起生效，取代所有之前的书面或口头协议。14.2修订日期与修订人本协议的一次修订日期为【填写修订日期】，由【填写修订人】进行修订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆平面图详细要求：平面图应包括宾馆的所有房间、公共区域、设施设备等的位置和布局。附件说明：宾馆平面图用于指导承包方在经营管理过程中的设施布局和空间利用。2.附件二：承包经营计划书详细要求：计划书应包括承包方的经营策略、市场分析、财务预测、人员配置等内容。附件说明：承包经营计划书用于指导承包方在经营过程中的战略规划和运营管理。3.附件三：财务预算报表详细要求：报表应包括宾馆的预计收入、支出、利润等财务数据。附件说明：财务预算报表用于监控承包方的经营状况和财务状况，确保宾馆的盈利能力。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为未按约定标准提供服务未按时支付承包费用未维护和保养宾馆设施未确保宾馆的安全与卫生示例说明：如果承包方未能按照协议提供达到星级标准的客房服务，将被视为违约行为，需要承担相应的违约责任。2.宾馆方违约行为未按约定提供宾馆所有权证件未按时支付约定费用未履行合同约定的维护与保养义务未确保宾馆设施的安全与卫生示例说明：如果宾馆方未能按时支付承包方约定的费用，将被视为违约行为，需要承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.承包经营：指承包方在协议约定的期限内，按照协议的约定对宾馆进行经营管理的行为。2.星级标准：指国家旅游局对宾馆服务质量和设施设备水平评定的星级等级。3.承包费用：指承包方支付给宾馆所有权人的费用，用于补偿宾馆所有权人将宾馆承包经营权授予承包方的权益。4.