2024大厦租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024大厦租赁合同范本本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.使用及管理5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的管理责任6.维修及保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任7.保险7.1租赁物的保险责任7.2保险费用承担8.合同的转让8.1租赁权的转让8.2租赁合同的终止9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.其他约定11.1租赁物的附属设施及设备11.2租赁物的变更及补充12.合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签署页14.1出租人签署14.2承租人签署第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的2024大厦，大厦具体地址为第八条合同的转让8.1租赁权的转让除非得到出租人的书面同意，承租人不得将租赁权全部或部分转让给第三方。8.2租赁合同的终止出租人有权在合同期限内提前终止合同，但需向承租人支付相当于租金总额的违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未能履行合同规定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任承租人未能履行合同规定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1租赁物的附属设施及设备租赁物的附属设施及设备的使用、维护和管理，按照合同约定或者根据租赁物的性质和使用目的合理确定。11.2租赁物的变更及补充合同履行期间，如租赁物需要变更或补充，双方可协商一致后进行修改。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同即告终止。第十三条附件13.1租赁物清单详见附件一：租赁物清单。13.2其他相关文件详见附件二：其他相关文件。第十四条签署页14.1出租人签署（出租人签名/盖章）14.2承租人签署（承租人签名/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于建筑物、设施、设备等。附件二：其他相关文件包括但不限于租赁物的使用和维护手册、安全指南、物业管理制度等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：1.1未能提供合同约定的租赁物或设施；1.2未能按时交付租赁物；1.3违反合同约定，干涉承租人的正常使用；1.4其他违反合同约定的行为。2.承租人违约行为：2.1未能按时支付租金；2.2未能合理使用租赁物，导致损坏或损失；2.3未能按照合同约定履行维修和保养责任；2.4未经出租人同意，将租赁物转租给第三方；2.5其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；2.违约金的计算方式按照双方约定或法律规定；3.违约方需承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若出租人未能按时交付租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的费用。4.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保护，以保证其正常使用。5.转租：指承租人在未经出租人同意的情况下，将租赁物转租给第三方。6.解除