XX混凝土公司62万m3a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告

吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m³/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告第一章总论(二)承办单位:吉林市寓砚混凝土有限责任公司(三)建设性质:新建(五)承办单位概况(六)编制依据1吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告法》(2004第5号)(七)编制原则(八)研究范围2吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告(九)项目提出的理由与过程术研究始于20世纪70年代，直到70年代末期，才开始出现具有一定规模的预拌混凝土生产企业。80年代至90年代，我国预拌混凝土行业逐步2003年10月，商务部、公安部、建设部、交通部联合下发了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》(商改发[2003]341号),文件规定，北京等城区从2003年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，其他省(自治区)辖市从2005年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，并逐步3吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告期间加快散装水泥发展的指导意见》(商务部2006年)等相关政策法规。特别是在2008年8月29日正式颁布的中华人民共和国《循环经济促进法》吉林市寓砚混凝土有限责任公司通过周密的市场调研及对吉林市及(一)拟建地点：吉林市船营区经济开发区(越北镇南山道村)(二)建设规模与目标年生产能力：预拌混凝土62万m³。4吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告(三)主要建设条件1、土地资源及规划条件：本项目用地面积4.3万m²,政府土地管理5吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告(五)主要技术经济指标序号备注1建设规模商品混凝土62万2主要建(构)筑物面积总建筑面积1.8万3总定员人4建设总投资万元其中：固定资产投资万元铺底流动资金万元5筹措方案业主自筹万元6年经营收入万元正常经营期7年总成本费用万元正常经营期年经营成本万元正常经营期8年销售税金及附加万元免税9年利润总额万元正常经营期年所得税万元年所得税后利润万元全部投资回收期年4含建设期1年建设工期年1(一)结论6吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告(二)建议7吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告第二章市场需求预测8吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告第三章建设规模与主要建设内容拌混凝土50万m³。车25台；15立方米容量混凝土搅拌运输车12台；200吨电子地称1台；9第四章厂址选择及建设条件项目选址位于吉林市船营区经济开发区(越北镇南山道村)总用地面积43000平方米。(一)地形、地貌及工程地质条件济走廊东段起始点。是2002年11月29日经吉林省人民政府批准成立的省级开发区，享受省级开发区的管理权限和优惠政策。开发区规划面积城大路也将穿越其中。开发区距长春市83公里，距吉林机场10公里，距长春新建国际机场35公里，距吉林火车站2.5公里，具有优越的区位和吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告(二)气象水文条件动积温平均在2700-3600℃,全省年降水量在550-910毫米，无霜期(三)人文环境条件吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告亿元，增长15.7%。固定资产投资全年实现145亿元，增长10.4%。招商引资到位资金66亿元，增长22%。工业投资完成62亿元，增长10.7%。全区规模工业总产值完成60.5亿元，增长18.2%。规模工业增加值完成18.4亿元，增长19.6%。实现全口径财政收入9.5亿元，地方级财政收入完成23437万元，同比增长32.2%。农民人均纯收入6150元，增长10.1%。(四)基础设施条件域，积极围绕市政府确定的冶金、汽车、能源等10大产业开展重大工业铁路部门建设内陆港铁路工程、保税区和陆港商务区，规划建设40万平计投资超过15亿元，建成吉林地区最具竞争力和影响力的铁路物流集散中心。在越北镇沙河子广场四周规划80万平方米物流园区，积极吸引大型物流企业入驻，预计三年累计投入20亿元，发展成为我市重要的公路吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告面积达5平方公里，总投资11亿元，建设5个功能区。(五)政策法律和相关规划支持条件吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告快散装水泥发展的指导意见》(商务部2006年)等相关政策法规。特别是在2008年8月29日正式颁布的中华人民共和国《循环经济促进法》中明(六)施工条件吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告第五章产品方案、技术方案和设备方案序号强度等级生产规模(万立方米)1C30混凝土2C40混凝土3其他强度等级合计水——计量吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告先进的主机再配以高效的计量称重系统和骨料输送系统以及先进的吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告动识别自动搭接头功能，水泥螺旋输送机倾角也仅为290,大大提高了生精确的计量性能吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告系数n值取0.6,年度效率系数η值取0.9:取W年值为62万m³取W值为1550m³/台班吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告台班工时利用系数为0.9,罐车完好率为95%,不均衡系数为0.95%,则需凝土车载泵2台。吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告序号名称单位数量单价(万元)合价(万元)1站设备套22筒料仓个63装载机台44挖掘机台2512立方米混凝土搅拌运输车台615立方米混凝土搅拌运输车台7三一重工大型臂架式混凝土泵车台48三一重工混凝土车载泵台29实验设备套1200吨电子地秤台155沙石分离机及清洗过滤设备套1合计吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告第六章总图运输和公用辅助工程(一)总平面布置(1)遵循生态原则，体现人与自然共生、可持续发展的理念，在符(2)充分考虑实用性的基础上，尽可能满足美观需要，并结合用地(4)统筹规划，并留有发展余地。吉林省吉林市寓砚混凝土有限责任公司商品62万m³/a商品混凝土项(二)站区道路主要设计技术条件4、搅拌站到站外公路(长-吉北线、南山道)泥结石路面改造为10(三)运输组织及运输工具吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告(2)场内外材料运输将做到接卸、贮存、搅拌上料形成完整的、连(3)原材料运输由本站组织运输车辆完成。产品运输由本站自备的序号单位数量1总用地面积2总建筑面积3总建筑占地面积4绿化面积5建筑密度%9建筑容积率%绿地率%吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告序号单位数量1道路面积含厂外道路2地坪面积3围墙m4排水沟m(一)设计依据(二)设计要求(三)主要建构筑物吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告1、新建办公楼为砖混结构，2栋，建筑面积10000m²,5层；办公室2栋，建筑面积2000m²,3层；商混站2套。2、职工宿舍、食堂、浴室墙体为240厚，墙体需有加强筋，屋面采用有组织方式排水，地坪、墙体均采取防潮处理，门窗均采用保温密闭型。3、机修车间、配电房、地磅房建筑墙厚均为240厚，地磅房、门卫等门窗为塑钢窗，变配电间等采(四)主要技术经济指标主要技术经济指标见表6-3。新建建构筑物主要技术经济指标、主要建筑特征工程名称建筑面积结构类别层数备注(栋)办公楼砖混结构5办公室砖混结构3商混站砖混结构1四、结构方案(一)技术设计依据吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告(二)结构设计方案(一)电源(二)负荷等级(三)电力设计吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告(四)配电系统(五)照明系统(六)防雷接地(一)设计依据(二)设计范围(三)给水系统吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告(四)污水系统(五)雨水系统吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告第七章节能措施吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告第八章环境影响评价一、设计依据1、《建设项目环境保护设计规定》(87国环字第002号文);2、《建设项目环境保护管理条例》(国务院K19982第253号);3、《中华人民共和国环境保护法》(1998年);4、《中华人民共和国大气污染防治法》<2000年);5、《中华人民共和国环境影响评价法》(2002年);6、我国有关建设项目环境保护的其他法律、法规和规定。(一)主要污染源1、噪声：机械设备运行噪声和运输车辆运行噪声。2、粉尘：主要是砂装卸作业区产生的粉尘。3、废水：本项目生产运营过程中产生部分生活污水。4、其他污染源：无。(二)项目建设对环境的影响本工程在生产运营过程中，主要有、水泥、砂石的接收、储存、等作业，有部分生活污水、工业噪声、粉尘产生。在工程设计中将根据国家和行业有关标准的要求，采取必要的防治措施，保证各项指标达到国家标准。类似项目建设的经验也证明：本项目的建设和运营不会对环境产生不利影三、环境保护措施(一)环境保护执行标准吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告(二)环境保护措施本项目噪声按《声环境质量标准》(GB3096—2008)中2类标准进行设计，环境噪声昼间不大于60dB(A),夜间不大于50dB(A)。(1)加强项目内运输车辆的调度和管理，制定严格的站内车辆运输(3)产生噪声的主要机械设备，采取减震、消声等措施，从声源上(4)生产作业区远离办公生活区，并有绿化带相隔，能够保证办公不超过85dB(A)。(1)设计中选用工艺性能及密闭性能好的设备，使排放的粉尘浓度(3)装卸工艺设备的布置使物料落差尽量小，以利物料在输送过程吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告(5)加强生产管理，树立环境保护意识，操作人员上岗前必须经过(6)建立卫生管理制度，保证作业环境清洁卫生。4、绿化水等各项污染物在采取了积极有效的防治措施后都能够满足国家和地方吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告第九章劳动安全卫生与消防1、贵州省劳动局、卫生厅、总工会(90)黔劳护字第01号、(90)黔卫防字第01号、(90)黔工总字第03号《关于颁发贵州省生产性建设(一)危险性作业的危害(1)所有机电设备的操作；(2)吊装作业；(3)电工作业；(4)运输作业；(5)电气焊作业。吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告在生产过程中，因种种原因常常会使粉尘浓度超过国家卫生标准(一)采用安全生产和无危害的工艺和设备(1)设备必须安全可靠：(2)设备必须高效，且机械化程度高；(4)设备必须有良好的密闭性，避免灰尘外扬。2、生产设备(2)所有动火作业，严格按消防规定，执行审批手续。并制定完善吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告(三)危险场所的防护措施(一)设计依据吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告(二)总平面与建筑单体(1)总平面设计按使用功能分区布置，生产区、办公生活区分别在(2)站区内主、次干道及辅助车道形成环状，道路畅通，以利消防2、建筑单体(1)各建筑单体的生产类别、结构类型、主要承重构件的耐火等级(三)消防给水火栓布置间距不超过30m,并保证有两条水枪的充实水柱达到室内任何部位。室内消火栓栓口直径为65mm,配带水龙带长度为25m,水枪喷嘴口径灭火器按中危险级设计，变配电用房内设推车式磷酸铵盐干粉灭火(四)消防电气吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告第十章节能设部(1992)1959号文《关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇(章)的暂行规定》的精神要求，企业在进行建设的同时，吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告第十一章项目进度计划前期立项及批复阶段：2011年1月～2011年2月；初步设计及批复阶段：2011年1月～2010年2月；施工图设计及审查阶段：2011年1月～2011年2月；项目施工阶段：2011年1月～2011年5月：设备采购及到货安装阶段：2011年3月～2011年4月；吉林市寓砚混凝土有限责任公司62万m/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告时间2011年123456789前期立项及批复阶段初步设计及批复阶段施工图设计及审查阶段项目施工阶段设备采购及到货安装阶段项目调试、验收及试运营阶段第十二章组织机构、人力资源配置和培训人员4～6人。第十三章投资估算和融资方案(一)投资估算的范围与依据(二)编制说明(三)工程费用估算目工程费用为5545万元，占建设总投资69.31%建设工程其它费用755万元，占建设总投资9.44%。(四)预备费费，基本预备费为200万元。需要量为1500万元。本项目总投资8000万元，其中建设投资5545万元，铺底流动资金投资800万元。1500万元。本项目建设投资为8000万元，建设资金由建设单位自有资金第十四章经济评价项目职工定员为170人，职工年平均工资水平为每人15000元(含提取几项基金),全厂职工年工资总额255万元。项目的固定资产原值4045万元，净残值取5%,为202.25万元。综合折旧年限取15年，年折旧额为13.48万元。摊销费550万元，分十年摊销，年摊销额为55万元。维修费约按固定资产折旧的50%估算为6.74万元/年。7、销售费用销售费用估算为150万元/年。管理费用估算为200万元/年。及附加为城市维护建设税(税额×5%)和教育附加(税额×3%),两项合计90万元/年。所得税按西部企业优惠税率15%计算。常用混凝土配合比单价(元/m³)土号等级混凝方价强度混凝土单销售价方利润按搅拌站投入后产量达到正常年份计算，即按年产量62万立米方米计算，销量中C30占总销量的40%,C40占总销量25%,其它强度等级混凝土合计占总销量的35%(暂不生产C60混凝土，因市场需平均利润=80×40%+80×25%+30%×76.25=75元/m³年销售收入=620000×{340×40%+360×25%+35%×(320+=214442500元年投资利润率=(年产量×单方平均利润-每年应上交税)/总投资={(620000×75-12866550)/80000最低销售价-材料成本(以C30为例)=305-260=45元搅拌站盈亏平衡点(警戒产量)WinW=全年费用/45=1159/45=26万m³/年结论：按市场最不利的情况考虑，该搅拌站若能年销售混凝土26万项目计算期为6年，其中建设期1年，投产期1年，达产期5销售收入2011年，年销售35万立方米年销售收入=350000×345.875=12105万元2012年，年销售40万立方米年销售收入=13835万元2013年，年销售62万立方米年销售收入=21444万元年销售利润2011年，年销售35万立方米年销售利润=35×75=2625万2012年，年销售40万立方米年销售利润=40×75=3000万2013年，年销售62万立方米年销售利润=62×75=4650万搅拌站现金流量数据表(全部投资)单位：万元序号运营年限(年)现金流入1产品销售收入2现金流出 3固定资产投资4流动资金5经营成本一6销售税金及附加7净现金流量8累计净现金流量9折现系数净现值累计净现值项目静态投资回收期=(累计净现金流量出现正值的年份