2024年安置房销售协议：政府还建项目版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房销售协议：政府还建项目版B版本合同目录一览1.销售协议概述1.1协议主体1.2销售房屋概述1.3销售数量与价格1.4付款方式与时间2.政府还建项目版B版规定2.1项目概述2.2还建项目版B版的权益2.3还建项目版B版的限制2.4还建项目版B版的交付时间3.房屋交付与验收3.1交付条件3.2交付程序3.3验收标准3.4交付日期与时间4.售后服务与保修4.1售后服务内容4.2保修期限与范围4.3保修程序4.4保修费用承担5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序5.4变更与解除的法律后果6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3违约赔偿金额的计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院8.合同的生效、终止与解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件9.其他条款9.1合同的保密条款9.2合同的转让9.3合同的附件10.附件10.1房屋买卖合同10.2政府还建项目版B版的相关文件10.3房屋交付确认书10.4售后服务与保修条款11.签字盖章页11.1卖方签字盖章11.2买方签字盖章11.3见证人签字盖章12.附件说明12.1附件的名称12.2附件的份数12.3附件的保管责任13.合同的修改与补充13.1修改与补充的条件13.2修改与补充的程序13.3修改与补充的效力14.法律适用与解释14.1法律适用14.2合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条销售协议概述1.1协议主体1.2销售房屋概述甲方同意向乙方销售政府还建项目版B版房屋，共计×套，房屋的具体信息详见附件一。1.3销售数量与价格甲方同意按照附件一中约定的数量和价格向乙方销售房屋。房屋销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.4付款方式与时间乙方应按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付房屋款项。具体的付款方式和时间如下：（1）乙方应在本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付购房款的30%作为定金。（2）乙方应在本协议签订之日起30个工作日内，向甲方支付购房款的30%。（3）剩余的40%购房款，乙方应按照甲方提供的付款计划分×期支付。第二条政府还建项目版B版规定2.1项目概述政府还建项目版B版是由×××政府为解决城市低收入家庭住房困难问题而实施的一项民生工程。2.2还建项目版B版的权益甲乙双方应按照本协议约定，享有还建项目版B版房屋的购买和销售权益。2.3还建项目版B版的限制甲乙双方应遵守政府还建项目版B版的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.4还建项目版B版的交付时间甲方应按照本协议约定的交付条件、程序和时间，向乙方交付房屋。具体的交付时间见附件一。第三条房屋交付与验收3.1交付条件甲方交付房屋的条件如下：（1）房屋建设完毕，并通过政府相关部门的验收。（2）房屋所有权证、土地使用权证等相关权证齐全。（3）房屋符合国家和地方的质量标准和环保要求。3.2交付程序甲乙双方应按照附件一中的交付程序进行房屋交付。3.3验收标准甲乙双方应按照附件一中的验收标准对房屋进行验收。3.4交付日期与时间甲方应在本协议约定的交付条件满足后，在×年×月×日前向乙方交付房屋。具体的交付日期和时间见附件一。第四条售后服务与保修4.1售后服务内容甲方应为本协议约定的房屋提供×年的售后服务，包括但不限于：（1）房屋的日常维护和维修。（2）房屋的设施更换和升级。4.2保修期限与范围甲方应按照附件一中的保修期限和范围，对房屋进行保修。4.3保修程序甲乙双方应按照附件一中的保修程序，对房屋进行保修。4.4保修费用承担甲方应承担本协议约定的房屋保修费用。具体的保修费用承担方式见附件一。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更本协议的，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可以对本协议进行变更。8.2解除条件任何一方因客观原因需要解除本协议的，应向对方提出书面解除请求，并说明解除的原因。经双方协商一致，可以解除本协议。8.3变更与解除的程序变更或解除本协议的，甲乙双方应签订书面变更协议或解除协议，并经双方签字盖章后生效。8.4变更与解除的法律后果本协议的变更或解除，不影响甲乙双方因本协议产生的权利和义务。因变更或解除产生的费用和损失，由责任方承担。第九条违约责任9.1卖方违约责任甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并向乙方支付违约金。具体的违约金计算方式见附件一。9.2买方违约责任乙方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并向甲方支付违约金。具体的违约金计算方式见附件一。9.3违约赔偿金额的计算方法违约赔偿金额的计算方法见附件一。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼。（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构甲乙双方可以选择向×××仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼管辖法院如甲乙双方选择向人民法院提起诉讼，甲方所在地的人民法院具有管辖权。第十一条合同的生效、终止与解除11.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件本协议终止的条件见附件一。11.3解除条件本协议解除的条件见附件一。第十二条其他条款12.1合同的保密条款甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2合同的转让本协议不得转让，但法律另有规定的除外。12.3合同的附件本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件的名称、份数和保管责任见附件一。第十三条签字盖章页本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，见证人执一份。甲方签字盖章：______________乙方签字盖章：______________见证人签字盖章：______________第十四条附件说明14.1附件的名称本协议附件的名称见附件一。14.2附件的份数本协议附件的份数见附件一。14.3附件的保管责任附件的保管责任见附件一。14.4附件的修订附件的修订见附件一。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同本附件详细规定了房屋的买卖双方信息、房屋的具体信息、房屋的销售价格、付款方式及时间等内容。附件二：政府还建项目版B版的相关文件本附件包含了政府还建项目版B版的详细规定、权益、限制等内容。附件三：房屋交付确认书本附件用于确认房屋交付的时间、地点、条件等信息。附件四：售后服务与保修条款本附件详细规定了售后服务的内容、保修期限及范围、保修程序、保修费用承担等信息。附件五：违约金计算方法本附件用于明确违约金的计算方法。附件六：争议解决方式及诉讼管辖法院本附件明确了争议解决的途径及诉讼管辖法院。附件七：合同的保密条款本附件详细规定了合同保密的内容、保密义务及违约责任等。附件八：合同的转让本附件明确了合同转让的条件及程序。附件九：附件的修订本附件用于明确附件的修订条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、数量交付房屋。2.甲方未按照约定提供售后服务或保修。3.甲方违反合同保密条款，泄露合同信息。4.乙方未按照约定时间、数量支付购房款。5.乙方违反合同保密条款，泄露合同信息。违约责任认定标准：1.违约金：根据附件五的违约金计算方法，违约方应支付给对方违约金。2.损失赔偿：根据实际情况，违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。示例说明：假设甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权根据附件五的违约金计算方法要求甲方支付违约金。同时，乙方还可以要求甲方赔偿因延迟交付导致的租房等额外损失。说明三：法律名词及解释：1.卖方：指本合同的一方，负责房屋的销售及售后服务。2.买方：指本合同的另一方，负责购买房屋并支付购房款。3.政府还建项目版B版：指由政府实施的一项民生