门店买卖协议模板

门店买卖协议模板合同编号：__________协议双方：甲方（买方）：全称：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________代表人：_________________________乙方（卖方）：全称：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________代表人：_________________________鉴于甲方愿意购买乙方持有的门店，经双方友好协商，就门店买卖事宜达成如下协议：第一条门店基本情况1.1门店名称：________________________1.2门店地址：________________________1.3门店面积：________________________1.4门店现有业态：____________________1.5门店所有权归属：乙方第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买乙方门店。2.2甲方支付方式如下：（1）签署本协议之日起5个工作日内，甲方支付乙方门店购买价格的20%作为定金，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）双方办理门店过户手续之日起5个工作日内，甲方支付乙方门店购买价格的60%；（3）剩余的20%作为质保金，自门店过户手续完成之日起一年内，如乙方门店无重大违约行为，甲方一次性支付给乙方。第三条门店过户及交付3.1乙方应在本协议签订后30个工作日内，协助甲方办理门店过户手续。3.2过户手续完成后，乙方应将门店的经营权、所有权及相关权益全部转让给甲方。3.3门店交付时间：过户手续完成之日。第四条合同的履行及违约责任4.1乙方应保证门店在转让前的合法性，如因乙方原因导致门店转让过程中出现法律纠纷，由乙方承担全部责任。4.2甲方应按照本协议约定的时间支付购买价格，如甲方逾期支付，应按逾期部分每天支付乙方的违约金为人民币_______元。4.3如甲方在门店过户手续完成后一年内因乙方的原因导致门店经营亏损，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.门店所有权证明文件2.门店经营权证明文件3.门店现有业态的相关证明文件4.甲乙双方的公司证件复印件5.甲乙双方的法定代表人身份证明文件6.定金收据7.门店过户所需的相关税费支付凭证8.门店交付的验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间协助甲方办理门店过户手续，视为违约。2.乙方提供的门店信息不真实，导致门店转让过程中出现法律纠纷，视为违约。3.甲方未按约定时间支付购买价格，视为违约。4.甲方逾期支付购买价格，未能在约定时间内支付乙方的违约金，视为违约。5.乙方在门店过户手续完成后一年内，因乙方原因导致门店经营亏损，视为违约。三、法律名词及解释：1.门店所有权：指门店的所有权归属权。2.门店经营权：指门店的经营权归属权。3.定金：指甲方支付给乙方的一部分购买价格，作为购买决心的表现。4.违约金：指甲方逾期支付购买价格时，需支付给乙方的违约费用。5.门店过户：指将门店的所有权、经营权及相关权益从乙方名下转移到甲方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门店过户手续复杂，导致过户时间延误。解决办法：甲乙双方应提前准备相关材料，积极协助办理过户手续，以减少延误。2.甲方逾期支付购买价格。解决办法：甲方应按照约定时间支付购买价格，如逾期支付，应支付违约金。3.门店交付后，发现存在隐蔽瑕疵。解决办法：双方应共同进行验收，如发现隐蔽瑕疵，乙方应负责修复或退还部分购买价格。4.门店经营亏损，乙方不承担赔偿责任。解决办法：甲乙双方应按照约定，对门店经营状况进行评估，如乙方原因导致经营亏损，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为购买门店，愿意支付相应购买价格。2.乙方愿意将其持有的门店所有权、经营权及相关权益转让给甲方。3.甲乙双方为明确双方的权利和义务，达成门店买卖协议