房屋装修泥工施工合同

房屋装修泥工施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，拟对房屋进行装修，乙方具备装修施工资质，愿意为甲方提供装修服务。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：__________（地址）1.2工程名称：__________（装修项目名称）1.3工程内容：__________（装修项目具体内容）1.4工程规模：__________（工程面积）平方米1.5工程预算：__________（人民币）元第二条施工期限本工程自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日竣工，共计__________天。如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。第三条质量标准3.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。3.2乙方应按照甲方的要求及施工图纸、施工方案进行施工，确保工程质量。3.3工程验收合格后，乙方负责保修期内的维修工作。保修期限按照国家和地方规定执行，但不少于__________年。第四条合同价款及支付方式4.1本工程合同总价为人民币__________元（大写：_______________________元整）。4.2甲方支付乙方工程款分为三个阶段：第一阶段：合同签订后__________日内，支付工程预算的__________%；第二阶段：工程进度达到__________%时，支付工程预算的__________%；第三阶段：工程验收合格后，支付工程预算的__________%。4.3甲方支付乙方工程款时，应出具合法的付款凭证。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按时支付工程款，不得无故拖欠；（3）协助乙方办理相关手续；（4）不得擅自修改施工图纸和施工方案；（5）工程验收合格后，按照约定时间支付尾款。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间和质量标准完成工程；（2）遵守国家法律法规，严格按照施工图纸和施工方案施工；（3）确保施工安全，采取措施防止安全事故发生；（4）工程验收不合格的，乙方负责整改直至合格；（5）保修期内，负责维修工程质量问题。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）未按约定时间支付工程款，应当按照逾期付款金额的__________%支付违约金；（2）擅自修改施工图纸和施工方案，造成乙方损失的，应当承担赔偿责任；（3）其他违反合同约定的行为。6.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程，应当按照逾期完成工程的天数，每天支付违约金人民币__________元；（2）工程质量不合格，乙方应当负责整改，并承担整改期间的费用；（3）其他违反合同约定的行为。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止；8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋装修设计图纸2.施工方案及相关技术文件3.工程预算明细表4.付款凭证5.工程验收报告6.保修条款及相关协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：逾期支付工程款擅自修改施工图纸和施工方案未按约定时间提供施工场地其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为：逾期完成工程工程质量不合格未按约定采取施工安全措施其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，委托乙方进行房屋装修的一方。2.乙方：指具备装修施工资质的公司或个人，承担房屋装修施工的一方。3.工程预算：指根据设计图纸和施工方案，预估的完成工程所需的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程质量问题负责维修的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款：解决办法：提醒甲方按照合同约定的时间支付工程款，协商解决或依法申请仲裁/诉讼。2.乙方逾期完成工程：解决办法：按合同约定向乙方收取违约金，协商延期或依法申请仲裁/诉讼。3.工程质量不合格：解决办法：要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.施工安全事故：解决办法：立即停止施工，排查原因，采取措施防止再次发生，依法承担相应责任。5.施工过程中出现设计变更：解决办法：双方协商确定变更内容，调整