旅游景区民宿租赁合同要点

旅游景区民宿租赁合同要点合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其民宿租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、民宿基本情况1.1甲方民宿位于__________________，拥有__________________间客房，共计__________________平方米。民宿建筑风格独特，周边环境优美，交通便利，是休闲度假的理想之地。1.2乙方租赁的民宿范围包括但不限于：客房、公共区域、停车场等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按下列标准支付租金：（1）客房租金：人民币____元/间·夜；（2）公共区域使用费：人民币____元/平方米·月；（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一个月租金；（2）租赁期满后，乙方结清剩余租金。四、甲方权利义务4.1甲方应保证民宿设施设备的正常运行，确保乙方在使用过程中的安全。4.2甲方应协助乙方办理相关入住手续，提供民宿所在地的旅游信息咨询等服务。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守法律法规和民宿的规章制度。五、乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金，如有违约，应承担违约责任。5.2乙方应合理使用民宿设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后，将民宿交还给甲方，并承担租赁期间产生的水、电、煤气等费用。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：______________代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.民宿租赁合同2.民宿设施设备清单3.租金支付证明4.民宿经营许可证5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.租赁期限变更协议8.合同解除协议9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用民宿设施设备，造成损坏，视为违约。3.乙方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。4.甲方未保证民宿设施设备的正常运行，视为违约。5.甲方干涉乙方的经营活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指民宿的所有者或经营者。2.乙方：指租赁民宿的个体或企业。3.租金：指乙方租赁民宿所需支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁民宿的时间长度。5.违约金：指乙方违约时需支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方按时支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法追讨租金。2.乙方不合理使用民宿设施设备：甲方应提醒乙方爱护公共财产，如乙方造成损坏，甲方可以要求乙方赔偿。3.乙方提前解除合同：甲方应与乙方协商解决，如乙方未支付违约金，甲方可以依法追讨。4.甲方未保证民宿设施设备的正常运行：甲方应及时维修保养，确保乙方在使用过程中的安全。五、所有应用场