政府项目代建单位管理办法

政府项目代建单位管理办法合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方为政府项目实施单位，依据相关法律法规，为了确保政府项目的顺利实施和工程质量的保障，甲方委托乙方作为政府项目的代建单位，乙方同意接受委托，双方经充分协商，特订立本办法，共同遵照执行。第一条合同范围1.2本合同所涉及的工程规模：____________________。1.3本合同所涉及的建设地点：____________________。第二条乙方义务2.1乙方作为本项目的代建单位，应按照甲方的要求，负责本项目的建设管理工作，包括但不限于：（1）负责项目的报批、报建、验收等工作；（2）负责项目的设计、施工、监理等单位的选定和管理工作；（3）确保项目按照约定的工期、质量和投资预算完成；（4）协助甲方进行项目的后期运营和维护工作。2.2乙方应按照甲方的要求，向甲方定期报告项目的进展情况，包括但不限于：（1）项目实施计划和工程进度报告；（2）设计、施工、监理等单位的资质和业绩情况；（3）项目投资的实时数据和分析报告；（4）项目质量和安全状况报告。2.3乙方应保证其所属的工作人员具备相应的专业技能和经验，遵守国家法律法规及甲方的相关规定，按照甲方的要求开展本项目各项工作。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付代建管理费用，包括但不限于：（1）代建管理费；（2）设计、施工、监理等单位的费用；（3）项目验收合格后的奖励金等。3.2甲方应协助乙方开展本项目的各项工作，包括但不限于：（1）提供项目实施所需的相关资料和文件；（2）协调解决项目实施过程中遇到的问题；（3）对乙方的工作进行监督和评价。3.3甲方应对乙方的工作人员提供必要的工作条件和便利，包括但不限于：（1）现场办公场所和工作设施；（2）项目实施所需的施工场地和施工条件；（3）与项目实施相关的协调和沟通工作。第四条合同价款及支付方式4.1本项目的代建管理费用为：____________________元（大写：____________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付代建管理费用，具体支付方式如下：（1）代建管理费的支付节点和比例：（2）设计、施工、监理等单位的支付节点和比例；（3）项目验收合格后的奖励金的支付节点和比例。4.3乙方应提供合法、有效的发票，甲方按照约定时间向乙方支付合同价款。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。5.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致本项目无法继续实施，甲方有权解除本合同。5.3本合同履行完毕，双方合同关系终止。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的履行完毕之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.设计、施工、监理单位资质证明文件3.项目实施计划和工程进度报告4.项目投资实时数据和分析报告5.项目质量和安全状况报告6.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成项目进度，视为违约。2.乙方未按照约定保证项目质量和安全，视为违约。3.乙方未按照约定向甲方报告项目进展情况，视为违约。4.甲方未按照约定支付代建管理费用，视为违约。5.甲方未按照约定提供工作条件和便利，视为违约。6.因不可抗力等原因导致项目无法继续实施，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.代建单位：指承担政府项目建设管理工作的单位。2.代建管理费用：指乙方为完成本项目所需支付的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.项目验收：指本项目完成后，进行的质量、安全、投资等方面的检查、评估和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定完成项目进度。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定保证项目质量和安全。解决办法：甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。3.问题：乙方未按照约定向甲方报告项目进展情况。解决办法：甲方有权要求乙方及时报告，并承担相应责任。4.问题：甲方未按照约定支付代建管理费用。解决办法：甲方应及时支付代建管理费用，否则乙方有权解除合同。5.问题：甲方未按照约定提供工作条件和便利。解决办法：甲方应及时提供工作条件和便利，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.政府项目实施单位委托代建单