2024年度主题公园游乐场地租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度主题公园游乐场地租赁合同版B版本合同目录一览第一条租赁范围与标的1.1租赁范围1.2标的物描述1.3标的数量与质量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的生效第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁范围与标的1.1租赁范围租赁范围包括主题公园内指定的游乐场地，具体位置与范围详见附件一。1.2标的物描述标的物为游乐场地，包括但不限于各类游乐设施、休息区、餐饮区等，具体设施与区域详见附件一。1.3标的数量与质量租赁标的物的数量与质量详见附件一，出租方保证标的物的数量与质量符合合同约定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），按照月租金计算。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。3.3租金支付时间租金每月底支付次月租金，首次租金支付时间为2024年1月31日前。第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围租赁物仅限于出租方指定的主题公园内使用，不得移至其他地点。4.2维护责任租赁物的日常维护与保养由出租方负责，重大维修费用由双方协商承担。第五条租赁物的维修与保养5.1维修责任出租方负责租赁物的定期维修与保养，确保设施安全运行。5.2保养责任出租方应按照行业标准进行设施保养，保证设施的正常使用。第六条租赁物的保险6.1保险责任出租方应购买营业责任保险，保障租赁期间的人身与财产安全。6.2保险费用保险费用包含在租金内，由出租方承担。第七条租赁物的变更与解除7.1变更条件租赁期间，如出租方需要变更租赁物，应提前一个月通知租赁方，并协商一致。7.2解除条件租赁期间，如出租方需要提前解除合同，应支付违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。8.2出租方违约出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式为租金总额的百分之十。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，争取通过友好协商解决争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止合同终止条件详见合同附件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十三条合同的附件13.1附件内容附件包括租赁物详细清单、保险单据、租赁场地平面图等。13.2附件的生效附件一经双方签字（或盖章），即成为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1附加条款双方在合同履行过程中，可根据实际情况签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细清单附件内容：包含租赁场地的设施名称、数量、规格、型号等详细信息。附件二：保险单据附件内容：包含出租方购买的营业责任保险保单，以及保险的有效期、保险金额等详细信息。附件三：租赁场地平面图附件内容：详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息的平面图。附件四：租金支付证明附件内容：记录租金支付时间、金额、方式的证明文件，如银行转账凭证。附件五：维护保养记录附件内容：记录租赁物定期维修保养的时间、内容、方式的详细记录。附件六：合同修改记录附件内容：如有合同修改，应在此附件中记录修改的内容、日期、双方签字（或盖章）确认。附件七：不可抗力事件证明附件内容：如有不可抗力事件发生，应提供相关事件的证明文件，如自然灾害、社会事件的通知或报道。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方逾期支付租金。2.出租方未按约定提供租赁物。责任认定标准：1.租赁方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。示例说明：如租赁方未在2024年1月31日前支付租金，则需支付滞纳金【】元。2.出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式为租金总额的百分之十。示例说明：如出租方未能在合同开始日期提供租赁物，则需支付违约金【】元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：如租赁方逾期支付租金或出租方未按约定提供租赁物，违约方需支付违约金。3.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付的额外费用。在本合同中的应用：如租赁方逾期支付租金，需支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。4.不可抗力事件证明：用于证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、社会事件的通知或报道。在本合同中的应用：如