2024年度房地产项目设计服务合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产项目设计服务合同样本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条设计服务内容2.1设计项目范围2.2设计深度和要求2.3设计成果交付第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3发票开具及税务第四条设计周期及进度安排4.1设计启动时间4.2各阶段设计完成时间4.3设计进度报告第五条设计质量标准5.1设计符合的相关规范5.2设计变更管理5.3设计成果验收第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密义务及违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3不可抗力第八条争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律适用第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条一般条款10.1合同的完整性10.2通知10.3合同的份数第十一条附件11.1设计服务内容详细清单11.2设计费明细表11.3付款凭证样式第十二条其他约定12.1技术支持与培训12.2项目协调人12.3沟通机制第十三条附则13.1不可转让性13.2法律变更13.3合同语言第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册号/姓名：），地址：（甲方注册地址或常驻地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册号/姓名：），地址：（乙方注册地址或常驻地址）。1.3合同术语定义设计服务：指乙方根据本合同约定为甲方提供的房地产项目设计服务，包括初步设计、施工图设计、设计咨询等。设计成果：指乙方根据本合同约定所提供的设计服务成果，包括但不限于设计图纸、设计文件、设计说明等。合同总价：指本合同项下乙方应提供的设计服务所约定的总价款，具体金额详见合同附件。支付条款：指本合同双方约定的支付合同总价款的时间、方式及条件。设计周期：指乙方根据本合同约定完成设计服务所承诺的期限，具体时间安排详见合同附件。设计质量标准：指乙方按照本合同约定应达到的设计质量要求，包括但不限于相关国家及行业标准。保密信息：指本合同履行过程中涉及到的甲方及乙方商业秘密、技术秘密及其他应予以保密的信息。第二条设计服务内容2.1设计项目范围乙方同意按照甲方的要求，为甲方提供（项目名称）的（设计服务内容），包括但不限于：（1）初步设计；（2）施工图设计；（3）设计咨询；（4）设计变更；（5）设计后期服务等。2.2设计深度和要求（1）初步设计应满足项目报批、立项及后续施工图设计的基础要求；（2）施工图设计应满足施工及验收规范，确保项目施工顺利进行；（3）设计咨询应提供专业的技术支持，协助甲方解决项目实施过程中的技术问题。2.3设计成果交付乙方应在合同约定的设计周期内，按照甲方的要求，通过（交付方式，如邮寄、电子邮件等）向甲方交付设计成果。设计成果包括但不限于：（1）设计图纸（纸质及电子文件）；（2）设计文件（纸质及电子文件）；（3）设计说明书；（4）设计相关往来函件；（5）其他与设计服务相关的资料。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价款为人民币（大写金额：），小写金额：（金额）。3.2支付条款甲方应按照本合同约定的付款条件、时间和方式向乙方支付合同总价款。具体支付安排如下：（1）合同签订后（天数）内，甲方支付合同总价款的（百分比）；（2）设计成果交付后，甲方应进行验收，并在验收合格后（天数）内支付合同总价款的（百分比）；（3）乙方完成设计服务后的（天数）内，甲方支付剩余的合同总价款。3.3发票开具及税务乙方应按照中国税法规定，向甲方开具正规发票。甲方应按照约定时间支付合同总价款，否则乙方有权暂停提供设计服务，且甲方应承担因此产生的一切税费及违约责任。第四条设计周期及进度安排4.1设计启动时间本合同设计服务启动时间为（年月日）。4.2各阶段设计完成时间乙方应按照本合同附件中约定的时间节点完成各阶段设计工作。具体时间安排如下：（1）初步设计完成时间：（年月日）；（2）施工图设计完成时间：（年月日）；（3）设计咨询及后期服务时间：（年月日至年月日）。4.3设计进度报告乙方应定期向甲方报告设计进度，确保甲方及时了解设计进展。设计进度报告包括但不限于：（1）设计成果的完成情况；（2）设计中出现的问题及解决方案；（3）设计周期的调整情况；（4）其他甲方关注的Designissues。第五条设计质量标准5.1设计符合的相关规范（1）符合国家及行业现行法律法规；（2）符合项目所在地的规划、建设及环保要求；（3）符合相关设计规范及标准第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于：（1）未能按约定时间支付设计服务费用，乙方有权暂停设计服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的（百分比）作为违约金；（2）甲方未能提供必要的设计资料或信息，导致设计进度延误，乙方有权要求延长设计周期，并有权要求甲方支付因此增加的额外费用；（3）甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任乙方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于：（1）未能按约定时间完成设计成果，乙方应按延迟交付的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付金额的（百分比）作为违约金；（2）乙方设计成果不符合约定质量标准，乙方应负责重新修改设计，并承担由此产生的一切额外费用；（3）乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。8.3不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应采取必要措施减轻损失，并有权根据不可抗力的影响，要求延长设计周期或减轻违约责任。不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等；（3）其他影响合同履行的事件。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前（天数）以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.3合同解除除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致，可签订书面解除协议，明确解除本合同的具体条款和条件。第十条一般条款10.1合同的完整性本合同及其附件构成了双方之间关于本项目的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。10.2通知任何一方如向对方发出通知，应通过书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。通知在发送日期视为已送达。10.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1设计服务内容详细清单（附件一：详细列出设计服务的具体内容和要求）11.2设计费明细表（附件二：详细列出设计服务费用的构成和金额）11.3付款凭证样式（附件三：提供付款凭证的样式和要求）第十二条其他约定12.1技术支持与培训乙方应提供必要的技术支持和培训，协助甲方理解和使用设计成果。具体安排详见附件四。12.2项目协调人双方同意指定项目协调人，负责协调和沟通本项目的设计相关事宜。项目协调人具体职责详见附件五。12.3沟通机制双方同意建立定期沟通机制，确保项目顺利进行。具体沟通安排详见附件六。第十三条附则13.1不可转让性未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.2法律变更如本合同任何条款因法律规定变更而无效，该条款应按法律规定进行调整，其余条款继续有效。13.3合同语言第十四条签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：____________日期：____年__月__日乙方签字：____________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计服务内容详细清单本附件详细列出乙方应提供的具体设计服务内容和要求，包括但不限于：设计项目的具体阶段和任务；设计成果的具体形式和内容；设计过程中需要甲方提供的资料和配合事项；设计成果的验收标准和流程。附件二：设计费明细表本附件详细列出设计服务费用的构成和金额，包括但不限于：设计服务的总金额；各阶段设计成果的细分费用；额外服务或变更所需的费用；付款的时间点和方式。附件三：付款凭证样式本附件提供付款凭证的样式和要求，包括但不限于：付款凭证的格式；付款凭证中需要包含的信息；付款凭证的签署和盖章要求。附件四：技术支持与培训本附件详细说明乙方应提供的技术支持和培训内容，包括但不限于：技术支持的方式和时间；培训的内容和时间安排；技术支持和培训的验收标准。附件五：项目协调人本附件详细说明项目协调人的职责和权利，包括但不限于：项目协调人的职责范围；项目协调人的沟通和协调职责；项目协调人的报告和反馈要求。附件六：沟通机制本附件详细说明双方之间的定期沟通机制，包括但不限于：沟通的时间点和频率；沟通的方式和平台；沟通的内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按约定时间支付设计服务费用；2.甲方未能提供必要的设计资料或信息；3.乙方未能按约定时间完成设计成果；4.乙方设计成果不符合约定质量标准；5.双方未能按约定时间履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：延迟支付金额的1%作为违约金；2.延迟交付的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付金额的0.5%作为违约金；3.乙方负责重新修改设计，并承担由此产生的一切额外费用；4.违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果甲方未能按约定时间支付设计服务费用，乙方有权暂停设计服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的1%作为违约金。例如，如果甲方延迟支付10万元，则需支付1000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.设计服务：指乙方根据本合同约定为甲方提供的房地产项目设计服务，包括初步设计、施工图设计、设计咨询等。3.设计成果：指乙方根据本合同约定所提供的设计服务成果，包