2024深圳市基建工程项目施工合同

合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1本项目位于深圳市__________区，主要包括__________等内容。1.2工程规模：__________1.3工程质量标准：__________1.4合同工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预算，经甲方确认后据此进行施工。第三条付款方式及进度3.1本合同的付款分为三个阶段，具体付款比例及时间节点如下：（1）__________%；__________年__________月__________日前；（2）__________%；工程进度达到__________%；（3）__________%；工程验收合格并交付使用。3.2甲方支付乙方工程款时，应扣除合同总价__________%的质量保证金。质量保证金在工程验收合格后__________日内无息退还。第四条施工要求4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。4.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准施工。4.3乙方应按合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检测报告等。5.2甲方应在收到乙方提交的工程资料后__________日内组织验收，乙方应予以配合。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×__________%。6.2乙方工程质量不符合合同约定的，乙方应承担返工、整改等费用，并支付甲方遭受的损失。6.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.注意合同双方的主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立民事责任能力的法人或其他组织。如发现主体资格不齐全，应要求补齐相关手续或重新办理。解决办法：在合同签订前，对双方的主体资格进行审查，确认其是否具备合同履行能力。必要时，可咨询律师或相关专业人士。2.注意合同价款的支付与结算：确保付款进度、付款比例和质量保证金的扣除等条款明确、合理。解决办法：在签订合详细阅读付款条款，如有疑问或不合理之处，及时与对方协商修改。在履行合同过程中，严格按照付款条款进行支付。3.注意工程质量标准：确保工程质量标准符合国家法规、工程技术标准及双方约定。解决办法：在合同中明确工程质量标准，并附上相关法规、标准文档。在施工过程中，加强对工程质量的监督和检查。4.注意工期延误的违约责任：确保工期延误的违约金计算方式和责任承担明确。解决办法：在合同中约定工期延误的违约金计算方式和责任承担，确保条款合理。在履行合同过程中，加强对工期的控制和协调。5.注意工程验收和质量争议的解决：确保工程验收程序、验收标准和质量争议的解决方式明确。解决办法：在合同中约定工程验收程序、验收标准和质量争议的解决方式，确保条款合理。在履行合同过程中，严格按照约定进行工程验收和处理质量争议。法律名词及名词解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约金：当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向另一方支付的赔偿金。3.质量保证金：为确保工程质量，合同一方按照约定扣除的金额，待工程验收合格后退还。4.工程验收：对完成的工程进行检查、评估，确认其是否符合合同约定的质量、功能要求。5.工期延误：因乙方原因导致工程未能按照约定工期完成。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中发生的争议。7.合同解除：合同双方按照约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。8.合同变更：合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。应用场合：1.适用于深圳市的基建工程项目，如房屋建筑、市政工程、道路桥梁等。2.适用于工程承包商与项目业主之间的施工合同。3.适用于各类建筑安装工程、装修装饰工程、园林绿化工程等。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中对周边环境的影响降至最低。如违反环境保护法规，乙方应承担相应责任。2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得在合同履行过程中侵犯对方的知识产权。如发生侵权行为，乙方应承担相应责任。4.保密条款：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。如违反保密义务，乙方应承担相应责任。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如不可抗力导致合同无