2024储煤场地租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024储煤场地租赁合同书本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁场地位置及面积1.2租赁场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用规定4.2租赁物的维护责任第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条其他条款9.1合同的转让9.2合同的附件第十条租金调整机制10.1租金调整条件10.2租金调整方式第十一条保险责任11.1保险购买及有效期限11.2保险理赔程序第十二条环境保护与安全生产12.1环境保护责任12.2安全生产责任第十三条租赁场地的维修与保养13.1维修与保养责任13.2维修与保养标准第十四条双方的权利与义务14.1出租人的权利与义务14.2承租人的权利与义务第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁场地位置及面积租赁场地位于__________，占地面积为____平方米。1.2租赁场地使用范围承租人可在租赁场地上进行煤炭储存及相关活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每年的租金为人民币____元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用规定承租人应按照合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁场地的日常维护和保养，确保租赁场地的安全与整洁。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）承租人有严重违约行为，出租人要求终止合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。第六条违约责任6.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供租赁场地或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2承租人违约责任承租人未按合同约定使用租赁场地或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。第九条其他条款9.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2合同的附件本合同附件为租赁场地的平面图和具体坐标，是本合同不可分割的一部分。第十条租金调整机制10.1租金调整条件租赁期限内，如遇市场价格变动或其他特殊情况，双方可协商调整租金。10.2租金调整方式租金调整方式如下：（1）双方协商确定新的租金金额；（2）按照市场价格变动比例调整租金；（3）其他双方约定的调整方式。第十一条保险责任11.1保险购买及有效期限承租人应购买租赁场地保险，保险有效期限不得少于租赁期限。11.2保险理赔程序发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第十二条环境保护与安全生产12.1环境保护责任承租人应遵守国家环境保护法律法规，确保租赁场地的环境保护工作。12.2安全生产责任承租人应遵守国家安全生产法律法规，确保租赁场地的安全生产。第十三条租赁场地的维修与保养13.1维修与保养责任承租人应负责租赁场地的维修与保养，确保租赁场地的正常使用。13.2维修与保养标准承租人的维修与保养应符合国家相关标准和行业规范。第十四条双方的权利与义务14.1出租人的权利与义务出租人的权利与义务如下：（1）按照合同约定提供租赁场地；（2）依法维护租赁场地的合法权益；（3）履行合同约定的其他义务。14.2承租人的权利与义务承租人的权利与义务如下：（1）按照合同约定使用租赁场地；（2）支付租金和其他费用；（3）履行合同约定的其他义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地的平面图详细要求和说明：租赁场地的平面图应详细标注租赁场地的边界、面积、设施位置等信息，确保承租人对租赁场地的了解和使用。附件二：租赁场地的具体坐标详细要求和说明：租赁场地的具体坐标应包括经纬度、地形地貌等详细信息，以便承租人准确识别租赁场地。附件三：租赁场地使用管理规定详细要求和说明：租赁场地使用管理规定应包括租赁场地的开放时间、使用限制、安全管理等内容，承租人应遵守相关规定。附件四：租赁场地维修与保养标准详细要求和说明：租赁场地维修与保养标准应包括维修与保养的具体要求、频率、质量标准等，承租人应按照标准进行维修与保养。附件五：保险购买方案详细要求和说明：保险购买方案应包括保险类型、保险金额、保险有效期限等，承租人应根据方案购买保险。附件六：环境保护与安全生产管理制度详细要求和说明：环境保护与安全生产管理制度应包括环境保护措施、安全生产要求等内容，承租人应遵守相关规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按照合同约定支付租金；2.承租人未按照合同约定使用租赁场地；3.出租人未按照合同约定提供租赁场地；4.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%；2.承租人未按照合同约定使用租赁场地的，应支付违约金，违约金为应支付租金的5%；3.出租人未按照合同约定提供租赁场地的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%；4.双方未按照合同约定履行其他义务的，应根据违约情况承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人未按照合同约定支付租金，则出租人可以要求承租人支付应支付租金的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方；2.承租人：指租赁场地并支付租金的一方；3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段；4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用；5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的赔偿金；6.保险：指承租人为租赁场地购买的保险，用于保障租赁场地的安全和合法权益；7.环境保护：指承租人在租赁场地上进行的环保措施，以保护环境免受污染和破坏；8.安全生产：指承租人在租赁场地上遵守的国