2024年度建筑项目施工总承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑项目施工总承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4工程内容第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款第三条工程进度与交付3.1工程进度3.2交付时间3.3交付条件第四条工程质量与标准4.1工程质量4.2质量检验4.3质量争议的处理第五条施工安全与环境保护5.1施工安全5.2环境保护第六条变更与调整6.1工程变更6.2工程调整第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的生效第十三条合同的修改与补充13.1修改与补充的方式13.2修改与补充的生效第十四条合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订本合同，并承担合同中约定的权利和义务的一方，即本项目的主人。1.2承包方承包方是指与发包方签订本合同，并承担合同中约定的权利和义务的一方，即负责本项目施工的乙方。1.3施工地点施工地点指本合同中约定的工程所在地，即承包方进行施工的具体位置。1.4工程内容工程内容是指本合同中约定的承包方应完成的施工任务，包括建筑工程、安装工程、装修工程等。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额合同金额是指本合同中约定的工程总价款，包括工程成本、利润及税金等。2.2支付方式支付方式是指发包方按照本合同的约定，向承包方支付合同金额的方式，包括预付款、进度付款和最终付款等。2.3进度付款进度付款是指发包方按照工程进度的完成情况，向承包方支付相应合同金额的方式。2.4最终付款最终付款是指工程竣工并经验收合格后，发包方向承包方支付剩余合同金额的方式。第三条工程进度与交付3.1工程进度工程进度是指本合同中约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间安排和进度计划。3.2交付时间交付时间是指本合同中约定的工程竣工并经验收合格后，承包方应将工程交付给发包方的时间。3.3交付条件交付条件是指本合同中约定的工程交付的具体条件，包括工程质量合格、验收合格、资料齐全等。第四条工程质量与标准4.1工程质量工程质量是指本合同中约定的工程满足发包方使用要求和标准的程度，包括工程的安全性、可靠性、使用功能等。4.2质量检验质量检验是指本合同中约定的对工程施工过程和工程竣工后进行的质量检查和验收。4.3质量争议的处理质量争议的处理是指本合同中约定的当发包方和承包方在工程质量方面发生争议时，双方应采取的措施和解决方式。第五条施工安全与环境保护5.1施工安全施工安全是指本合同中约定的工程施工过程中，保障施工人员生命安全和工程安全的规定和措施。5.2环境保护环境保护是指本合同中约定的工程施工过程中，对环境保护的要求和采取的措施，包括减少施工对环境的影响、防止污染等。第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式是指当合同双方在执行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼管辖是指当合同双方发生法律纠纷时，应由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件合同生效条件是指本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同变更合同变更是指合同双方在合同有效期内，经协商一致，可以对合同内容进行修改或补充。9.3合同终止合同终止是指合同双方在合同有效期内，经协商一致，可以提前终止合同的履行。第十条保密条款10.1保密内容保密内容是指本合同中约定的双方在合同执行过程中获得的技术秘密、商业秘密和其他相关信息。10.2保密期限保密期限是指本合同中约定的双方对保密内容承担保密义务的时间期限。10.3违约保密违约保密是指当合同一方违反保密义务时，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指本合同签订之后，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果不可抗力事件发生后，合同双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。合同履行期限可以相应顺延，不可抗力事件导致的费用增加，由双方协商解决。第十二条合同的附件12.1附件内容附件内容是指本合同中约定的与合同具有同等法律效力的文件，如技术文件、施工图纸等。12.2附件的生效附件的生效是指附件一旦附在本合同上，即成为合同不可分割的一部分，对合同双方具有法律约束力。第十三条合同的修改与补充13.1修改与补充的方式修改与补充的方式是指本合同在有效期内，合同双方通过协商一致，可以对合同内容进行修改或补充。13.2修改与补充的生效修改与补充的生效是指经双方签字盖章的修改或补充协议，成为合同不可分割的一部分，对合同双方具有法律约束力。第十四条合同的份数与保管14.1合同份数本合同一式肆份，发包方和承包方各持贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管合同保管是指合同双方应当妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得泄露、转让或用于其他目的。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：包含工程的所有设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等。附件说明：工程设计图纸是施工的依据，承包方应严格按照图纸进行施工。附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。附件说明：工程量清单是计算合同金额的依据，承包方应按照清单进行施工。附件三：施工组织设计详细要求：包含施工的组织方案，包括施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等。附件说明：施工组织设计是施工过程管理的依据，承包方应严格按照设计进行施工。附件四：施工合同专用条款详细要求：包含本合同的专用条款，如工程质量标准、施工安全要求、环境保护要求等。附件说明：施工合同专用条款是本合同的重要组成部分，对承包方的施工行为有重要指导作用。附件五：施工合同通用条款详细要求：包含本合同的通用条款，如合同的生效、变更、终止等条款。附件说明：施工合同通用条款是本合同的基本组成部分，对合同双方的权利义务有重要约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定的时间节点完成工程进度。2.承包方施工质量不符合合同约定的质量标准。3.承包方泄露合同双方的保密信息。4.发包方未按照合同约定支付合同款项。5.发包方未按照合同约定提供施工条件。违约责任认定标准：1.承包方未按照合同约定的时间节点完成工程进度的，应按照逾期天数支付违约金。2.承包方施工质量不符合合同约定的质量标准的，应负责修复或重新施工，并支付相应的违约金。3.承包方泄露合同双方的保密信息的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。4.发包方未按照合同约定支付合同款项的，应支付违约金，并按照合同约定的时间节点履行付款义务。5.发包方未按照合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，并尽快履行合同约定的义务。示例说明：如承包方未按照合同约定的时间节点完成工程进度，则应按照逾期天数支付违约金，具体违约金数额由合同双方在专用条款中约定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免