房屋租赁合同范本共2024年3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同范本共2024年本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁双方的义务和责任7.1出租方的义务7.2承租方的义务7.3违约责任第八条提前解约条款8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约产生的费用第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点第十一条其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋转让或转租条款第十二条附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3租赁合同补充协议第十三条签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、电视、洗衣机、热水器、家具等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：租金应在每个支付周期内的第一个工作日支付。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租方应支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方押金。4.3押金退还日期：租赁期满后工作日内。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修责任。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租方应购买房屋保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条提前解约条款8.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约需提前一个月通知对方。8.2解约通知期限：解约通知应在租赁期满前一个月书面送达对方。8.3解约产生的费用：提前解约的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向当地的房地产管理部门申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点：如发生争议，双方同意在合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内养宠物。11.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人居住或占用租赁房屋。11.3房屋转让或转租条款：承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方。第十二条附件12.2房屋设施清单：本合同附件中包含租赁房屋的设施清单，作为房屋交付的依据。12.3租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同的补充协议，对合同的某些条款进行详细说明或补充。第十三条签字盖章13.1出租方签字：出租方在合同文本上签字或盖章，以表示同意本合同的条款。13.2承租方签字：承租方在合同文本上签字或盖章，以表示同意本合同的条款。第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等，即为非甲乙双方的个体或实体。第二条第三方介入的条件和方式2.1中介方介入：中介方在合同签订前负责促成租赁关系，并协助双方完成租赁事宜。2.2维修服务方介入：当房屋设施出现问题时，出租方或承租方可以委托维修服务方进行维修。2.3物业管理方介入：物业管理方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及小区的安全和秩序。2.4保险公司介入：承租方购买的房屋保险发生理赔时，保险公司根据保险合同承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任及义务3.1中介方责任：中介方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息，并按照合同约定收取中介费。3.2维修服务方责任：维修服务方应在约定的时间内完成维修任务，并保证维修质量。3.3物业管理方责任：物业管理方应负责小区的管理和维护，确保小区的安全和舒适居住环境。3.4保险公司责任：保险公司应按照保险合同的约定，及时履行理赔义务。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方的责任限额为中介费的X倍，但不超过人民币元。4.2维修服务方责任限额：维修服务方的责任限额为维修费用的X倍，但不超过人民币元。4.3物业管理方责任限额：物业管理方的责任限额为物业管理费用的X倍，但不超过人民币元。4.4保险公司责任限额：保险公司的责任限额按照保险合同的约定执行。第五条第三方与甲乙方的权益划分5.1中介方与甲乙方的权益划分：中介方在完成介绍租赁事宜后，有权收取约定的中介费。5.2维修服务方与甲乙方的权益划分：维修服务方在完成维修任务后，有权收取约定的维修费用。5.3物业管理方与甲乙方的权益划分：物业管理方在提供管理服务后，有权收取约定的物业管理费用。5.4保险公司与甲乙方的权益划分：保险公司按照保险合同的约定，承担理赔责任。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1中介方介入的额外条款：中介方应提供合法的营业执照和资质证明，并在合同中明确中介费的收取标准和支付方式。6.2维修服务方介入的额外条款：维修服务方应提供合法的营业执照和资质证明，并在合同中明确维修费用和支付方式。6.3物业管理方介入的额外条款：物业管理方应提供合法的营业执照和资质证明，并在合同中明确物业管理费用和支付方式。6.4保险公司介入的额外条款：保险公司应提供合法的营业执照和资质证明，并在合同中明确保险费用、保险范围和理赔流程。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙双方与第三方发生争议时，应尝试协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同生效8.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。8.2本合同及附件中关于第三方的条款，自第三方签字盖章确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋外观、室内布局、设施设备等照片，共计张。附件二：房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施设备及其品牌、型号、数量等信息。附件三：租赁合同补充协议详细要求：对合同中未详细说明的条款进行补充，包括但不限于房屋使用限制、维修责任划分等。附件四：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、服务费用、支付方式等。附件五：维修服务协议详细要求：明确维修服务方的服务范围、维修费用、支付方式等。附件六：物业管理协议详细要求：明确物业管理方的服务内容、服务费用、支付方式等。附件七：保险单据详细要求：保险公司出具的保险单副本，注明保险金额、保险期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件。3.承租方未按照合同约定使用房屋或转租给第三方。4.出租方未按照合同约定维修房屋或未及时修复损坏设施。5.第三方（如中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等）未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应支付给对方因违约所造成的直接损失。3.违约方支付的违约金不得超过因违约所造成的损失金额。4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，对方有权要求违约方承担违约责任。示例说明：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。如出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，承租方有权要求出租方支付违约金并要求解除合同。如承租方未按照合同约定使用房屋或转租给第三方，出租方有权要求承租方支付违约金并要求改正。如出租方未按照合同约定维修房屋或未及时修复损坏设施，承租方有权要求出租方支付违约金并要求维修。如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任并要求赔偿损失。全文完。房屋租赁合同范本共2024年1本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权5.2房屋维修责任第六条房屋保险6.1租赁双方责任6.2保险购买及理赔第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续及费用第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1租赁双方违约责任9.2违约金计算方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点第十二条其他条款12.1房屋交付及验收12.2租赁期间的水电费承担12.3租赁期间的物业费承担第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁双方身份证明复印件第十四条签字盖章14.1租赁双方签字盖章14.2签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋权属证明：房屋所有权证编号为，归出租人所有。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期及方式：租户应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：租赁押金为人民币元。4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，退还剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权：租户有权按照合同约定使用房屋及其附属设施。5.2房屋维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养。第六条房屋保险6.1租赁双方责任：出租人和租户应共同承担租赁期间房屋及附属设施的保险责任。6.2保险购买及理赔：出租人应购买房屋保险，并将保险单复印件交予租户。如发生保险理赔，租户应协助办理相关手续。第七条房屋转租7.1转租条件：租户需征得出租人同意，方可进行转租。7.2转租手续及费用：租户转租时，应提前一个月通知出租人，并支付转租手续费人民币元。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。第九条违约责任9.1租赁双方违约责任：租赁双方如违反合同规定，应承担相应的违约责任。9.2违约金计算方式：违约金按合同总金额的百分比计算，具体比例双方协商确定。第十条争议解决方式10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过协商解决。10.2调解解决：如协商无果，可向相关机构申请调解。10.3法律途径：如调解无效，双方可依法通过诉讼解决。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1房屋交付及验收：房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好。12.2租赁期间的水电费承担：租赁期间的水电费由租户承担。12.3租赁期间的物业费承担：租赁期间的物业费由出租人承担。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：附有房屋所有权证的复印件。13.2租赁双方身份证明复印件：附有租赁双方身份证明的复印件。第十四条签字盖章14.1租赁双方签字盖章：租赁双方在合同文本上签字并盖章。14.2签字日期：合同签字日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：当甲乙方在执行本合同过程中，无法通过协商解决争议或需要专业服务时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入可以通过甲乙方的协商一致，也可以根据法律规定或行业惯例进行介入。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方介入的权利：第三方有权根据本合同及法律规定，对甲乙双方的争议进行调解或做出裁决。3.2第三方介入的义务：第三方应保持中立，公正地处理争议，并保密甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方共同承担。4.2费用具体金额由甲乙方协商确定，或根据行业惯例及第三方的工作性质和复杂程度确定。第五条第三方介入的决定5.1甲乙方在选择第三方时，应选择具有专业资质和良好声誉的第三方。5.2甲乙方在选择第三方后，应将第三方名称和联系方式告知对方。第六条第三方介入的处理结果6.1第三方介入的处理结果对甲乙方具有约束力。6.2甲乙方应按照第三方的处理结果执行，并不得再就同一事项提出异议。第七条第三方责任限额7.1第三方在介入过程中，因故意或过失造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额由甲乙方协商确定，或根据行业惯例确定。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方是独立的主体，第三方介入并不改变甲乙方之间的权利义务关系。8.2第三方在介入过程中，与其他各方不存在任何法律关系。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入在甲乙方达成一致意见，或合同执行完毕后终止。9.2甲乙方应在第三方介入终止后，向第三方支付相关费用。第十条第三方介入的书面协议10.1甲乙方与第三方进行的介入，应签订书面协议，并明确双方的权利义务。10.2书面协议应一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。第十一条第三方介入的适用法律及争议解决11.1第三方介入适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入的争议解决按照本合同第十条的争议解决方式进行。第十二条其他条款12.1甲乙方应按照本合同的约定，履行第三方介入的相关手续。12.2甲乙方应按照本合同的约定，履行第三方介入后的相关义务。第十三条附件13.1第三方资质证明：附有第三方的资质证明文件。13.2第三方介入协议：附有甲乙方与第三方签订的介入协议。第十四条签字盖章14.1租赁双方签字盖章：租赁双方在合同文本上签字并盖章。14.2第三方签字盖章：第三方在介入协议上签字并盖章。14.3签字日期：合同签字日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁双方身份证明复印件附件三：第三方资质证明附件四：第三方介入协议附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出租人对租赁房屋的所有权。附件二：租赁双方身份证明复印件说明：本附件为租赁双方的身份证明复印件，用于证明租赁双方的身份信息。附件三：第三方资质证明说明：本附件为第三方的资质证明文件，用于证明第三方的专业能力和资格。附件四：第三方介入协议说明：本附件为甲乙方与第三方签订的介入协议，用于明确双方在第三方介入过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方在合同履行过程中，如有违反合同约定的行为，视为违约行为。2.第三方在介入过程中，如有违反介入协议的行为，视为违约行为。违约责任认定标准：1.租赁双方的违约责任认定标准：根据合同约定，租赁双方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式按照合同第九条的约定执行。2.第三方的违约责任认定标准：根据介入协议的约定，第三方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式按照介入协议的约定执行。示例说明：1.若租赁甲方未按合同约定支付租金，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金。2.若第三方在介入过程中未能按照介入协议约定处理争议，第三方应承担相应的违约责任。例如，若第三方未能在规定时间内提出处理结果，应按照介入协议的约定支付违约金。全文完。房屋租赁合同范本共2024年2本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金处理第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同后的租金处理第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约赔偿金额第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1房屋使用规定13.2宠物管理13.3访客管理第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件一。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日为租金支付日。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付的押金为一个月租金的金额，即元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，具体账户信息由双方协商确定。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维护和维修，确保房屋设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常的清洁和保养。5.3维修费用承担：房屋维修费用由出租人承担，但承租人因使用不当造成的损坏除外。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及其设施的安全。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议。8.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1解除合同的条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）合同履行期间，出租人需解除合同的，应提前一个月通知承租人；（3）合同履行期间，承租人需解除合同的，应提前二个月通知出租人；（4）合同履行期间，双方协商一致解除合同。9.2解除合同的通知期限：如双方同意解除合同，应提前一个月书面通知对方。9.3解除合同后的租金处理：合同解除后，出租人应在扣除相关费用后，无息退还承租人已支付的租金。第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。10.3违约赔偿金额：违约金的计算方式为违约金额的20%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构：本合同条款的解释应遵循合同法的相关规定。第十三条其他条款13.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及其设施。13.2宠物管理：承租人若饲养宠物，应确保宠物不扰民、不损害房屋及设施，并遵守相关法律法规。13.3访客管理：承租人应合理管理访客，不得擅自留宿异性或其他可能影响出租人权益的人员。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在北京市朝阳区路号签署。14.3合同签署人：甲方（出租人）：X乙方（承租人）：X第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方以外，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险方等。15.2第三方责任：第三方应独立承担其行为产生的后果，甲乙方不承担因第三方行为产生的任何责任。15.3第三方权益：第三方按合同约定或法律规定享有相应的权益，甲乙方应予以尊重。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：中介方负责协调甲乙方达成租赁意向，并协助双方履行合同义务。中介方的责任自合同签订之日起至合同终止之日止。16.2维修方介入：维修方负责房屋及设施的维修保养，确保房屋及设施的正常使用。维修方的责任自维修工作开始至维修工作完成之日止。16.3保险方介入：保险方负责按照保险合同的约定承担保险责任，保险方的责任遵循保险合同的相关规定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方对甲乙方承担的责任上限。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、行为及合同约定确定。17.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，须经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方：第三方独立于甲乙方，其行为不影响甲乙方之间的权利义务。18.2第三方与承租人：第三方对承租人承担的责任限于合同约定或法律规定，不得超出其职责范围。18.3第三方与出租人：第三方对出租人承担的责任限于合同约定或法律规定