2024年定制化住宅建设协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化住宅建设协议范本版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条：住宅定制化建设内容2.1建设地点2.2建设规模2.3建设标准2.4建设风格第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3支付方式第四条：建设周期与交付日期4.1建设周期4.2交付日期第五条：质量保证与售后服务5.1质量标准5.2质量保证期限5.3售后服务第六条：变更与解除合同6.1变更条款6.2解除合同的条件第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同终止第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：其他约定12.1甲方乙方权利与义务12.2不可抗力12.3通知与送达第十三条：附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料品牌及规格第十四条：签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：住宅定制化建设内容2.1建设地点：位于×××的住宅用地，具体位置以甲方提供的地理位置为准。2.2建设规模：根据双方协商确定的住宅总面积，其中包含住宅套数、户型及各类附属设施。2.3建设标准：按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，以及双方约定的建筑标准执行。2.4建设风格：参照甲方提供的效果图及设计要求，乙方应按照约定的风格进行设计和施工。第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价：双方根据工程量清单、材料价格及市场行情等因素协商确定的合同总价，具体金额以附件形式明确。3.2支付条款：甲方应按照双方约定的付款计划和比例，向乙方支付合同价款。3.3支付方式：甲方支付价款可以通过银行转账、支票等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。第四条：建设周期与交付日期4.1建设周期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，预计总建设周期为____个月。4.2交付日期：乙方应按照约定的建设周期，确保工程按时交付。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条：质量保证与售后服务5.1质量标准：工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》及双方约定的质量标准。5.2质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量提供____年的质保期。5.3售后服务：乙方在质保期内负责工程的维修和保养，确保工程设施的正常运行。第六条：变更与解除合同6.1变更条款：合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商确定变更后的合同价款。6.2解除合同的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可以自愿选择向相关行业协会或专业调解机构申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同修改：合同履行过程中，如需修改合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同终止：合同履行完成后，本合同自动终止。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起____年。10.3泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应优先采取协商、调解等方式解决；协商调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1甲方乙方权利与义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。12.3通知与送达：双方之间的通知、文件等可以通过书面形式送达对方指定的地址，送达时间为通知发出之日起第三个工作日。第十三条：附件13.1设计图纸：附件一，包括住宅设计图纸、施工图纸等。13.2施工方案：附件二，包括施工组织设计、施工计划、施工工艺等。13.3材料品牌及规格：附件三，包括工程所需主要材料的品牌、规格、产地等信息。第十四条：签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3合同签署日期：____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸1.1住宅设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部设计图等。1.2施工图纸：包括结构施工图、水电施工图、暖通施工图等。附件二：施工方案2.1施工组织设计：包括施工组织结构、施工人员配置、施工进度计划等。2.2施工计划：包括施工阶段划分、各阶段施工内容、施工关键节点等。2.3施工工艺：包括施工方法、施工技术要求、质量控制标准等。附件三：材料品牌及规格3.1主要材料品牌：包括建筑材料、装修材料、机电设备等品牌信息。3.2规格：包括材料品种、型号、性能参数等详细规格。3.3产地：包括材料的产地信息，以便甲方了解和查询。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.甲方提供的设计图纸、施工方案等资料不准确或不齐全，导致工程变更或延期。4.乙方使用的材料、施工工艺等不符合合同约定。5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照迟延支付金额的__%支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程的，应按照迟延完成工程部分的合同价款的__%支付违约金。3.甲方提供的设计图纸、施工方案等资料不准确或不齐全，导致工程变更或延期的，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。4.乙方使用的材料、施工工艺等不符合合同约定的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等的，应承担因此导致工程延期的一切损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付迟延支付金额的10%作为违约金。如乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付迟延完成工程部分的合同价款的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同目录所述的2024年定制化住宅建设协议范本版B版。2.甲方：指合同中指定的定制化住宅建设项目的委托方。3.乙方：指合同中指定的定制化住宅建设项目的承揽方。4.合同价款：指双方约定的完成定制化住宅建设项目的总金额。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.质保期：指乙方对工程质量提供保证的期限。本合同中的甲方、乙方指的就是合同中指定的定制化住宅建设项目的委托方