2024年度标准房屋及场所租赁协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准房屋及场所租赁协议版本合同目录一览第一条租赁房屋及场所1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期及终止日期第二条租赁用途2.1承租人的使用目的2.2承租人的使用要求第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户及时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的日常保养责任第六条保险6.1承租人应办理的保险6.2保险赔偿处理第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律法规10.1适用法律法规10.2合同与法律法规冲突的处理第十一条其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋返还时间及条件11.3附属设施及设备清单第十二条附件12.1房屋及场所照片12.2租赁合同相关证明文件第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效时间14.2合同到期自动失效第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及场所1.1房屋地址及面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋及场所出租给乙方使用。该房屋具体地址为【】。1.2租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租赁起始日期及终止日期本合同租赁起始日期为【】年【】月【】日，租赁终止日期为【】年【】月【】日。第二条租赁用途2.1承租人的使用目的乙方租赁该房屋及场所的目的为【】。2.2承租人的使用要求乙方应按合同约定的目的合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月人民币【】（大写：【】元整），每三个月支付一次。3.2租金支付周期乙方应在每个租金支付周期到期日前【】日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户及时间租金支付账户为【】，支付时间为每个租金支付周期到期日前【】日。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。4.2押金退还条件及时间合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及场所完好无损地返还给甲方，甲方应在【】日内退还乙方全部押金。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物符合合同约定的使用条件。5.2承租人的日常保养责任乙方应负责租赁物的日常保养和清洁，并按照合同约定的使用目的合理使用租赁物。第六条保险6.1承租人应办理的保险乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。6.2保险赔偿处理如乙方未办理保险或者保险赔偿不足，乙方应承担因此造成的一切损失。第八条违约责任8.1出租人的违约责任甲方未按照合同约定提供租赁物或者提供租赁物的条件不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。8.2承租人的违约责任乙方未按照合同约定支付租金或者提前解除合同的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律法规10.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2合同与法律法规冲突的处理如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将按照法律法规的规定执行。第十一条其他条款11.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后的【】日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。11.2房屋返还时间及条件合同到期或者提前解除合同的，乙方应将租赁物按照合同约定的条件返还给甲方。返还时，双方应共同签署《房屋返还确认书》。11.3附属设施及设备清单附属设施及设备清单详见附件【】。第十二条附件12.1房屋及场所照片附件中包含房屋及场所的照片，用于确认租赁物的外观和条件。12.2租赁合同相关证明文件附件中包含与本合同相关的证明文件，如房屋所有权证、身份证复印件等。第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章甲方代表：【】13.2承租人签字盖章乙方代表：【】第十四条合同生效14.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同到期自动失效本合同在履行完毕所有租赁期限后自动失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及场所照片详细要求：附件中应包含房屋及场所的外观、内部结构、设施设备等清晰、完整的照片。照片数量不少于【】张，包括【】张房屋外观照片、【】张房屋内部结构照片、【】张设施设备照片等。附件二：租赁合同相关证明文件1.房屋所有权证或房产证复印件【】份；2.甲方身份证明文件复印件【】份；3.乙方身份证明文件复印件【】份；4.其他与租赁合同相关的证明文件【】份。附件三：附属设施及设备清单详细要求：附件中应详细列明附属设施及设备的具体名称、型号、数量、品牌等信息。清单应由双方共同确认并签字盖章。附件四：押金支付凭证详细要求：附件中应包含押金支付的银行转账凭证或者现金支付的收据复印件。附件五：租金支付凭证详细要求：附件中应包含租金支付的银行转账凭证或者现金支付的收据复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定提供租赁物或者提供租赁物的条件不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，导致乙方无法按计划使用租赁物，甲方应支付违约金人民币【】元。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定支付租金或者提前解除合同的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币【】元。3.双方的其他违约行为及责任认定：如双方在其他合同条款中约定了违约行为及责任认定，应按照约定执行。示例：如果双方在合同中约定乙方不得改变租赁物的结构和用途，乙方擅自进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币【】元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及场所。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.押金：指乙方为保证