2024年度标准房产销售代理协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准房产销售代理协议样式版B版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条房产代理范围2.1代理销售的房产描述2.2代理销售的区域范围2.3代理销售的房产类型第三条代理期限3.1代理销售的具体期限3.2代理期限的延长及终止条件第四条销售价格及调整4.1房产的销售基准价格4.2价格调整的条件及程序第五条销售佣金及支付5.1佣金的计算方式5.2佣金支付的时间和方式第六条销售业绩奖励6.1销售业绩奖励的条件6.2销售业绩奖励的金额及支付第七条甲方责任及义务7.1甲方提供的房产信息真实性和合法性7.2甲方对乙方的支持和配合第八条乙方责任及义务8.1乙方的销售及推广活动8.2乙方对甲方提供的房产信息的保密义务第九条违约责任9.1甲方未履行合同约定的义务的责任9.2乙方未履行合同约定的义务的责任第十条争议解决10.1双方在合同履行过程中发生的争议解决方式10.2争议解决的适用法律第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件及程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项第十三条保密条款13.1双方对合同内容及相关信息的保密义务13.2保密信息的范围和期限第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××房产中介有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条房产代理范围2.1代理销售的房产描述甲方同意乙方代理销售的房产为位于××省××市××区××路××号的住宅小区，共计100套住房。具体房产的户型、面积、价格等信息详见附件。2.2代理销售的区域范围乙方负责在中华人民共和国境内进行房产的销售和推广活动，未经甲方书面同意，乙方不得将房产代理权转让给第三方。2.3代理销售的房产类型乙方代理销售的房产类型为住宅，包括但不限于单身公寓、两室一厅、三室一厅等。第三条代理期限3.1代理销售的具体期限本协议代理期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2代理期限的延长及终止条件如双方同意延长代理期限，应签订书面ExtensionAgreement，并注明延长后的代理期限。代理期限终止的条件如下：（1）双方协商一致终止本协议；（2）甲方提前书面通知乙方终止本协议，但应给予乙方合理的时间进行房产销售；（3）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。第四条销售价格及调整4.1房产的销售基准价格甲乙双方确认，房产的销售基准价格为每平方米人民币10,000元。4.2价格调整的条件及程序如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格。价格调整需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第五条销售佣金及支付5.1佣金的计算方式乙方的佣金为销售总额的2%。5.2佣金支付的时间和方式甲方应在房产销售后七个工作日内，向乙方支付佣金。支付方式为银行转账。第六条销售业绩奖励6.1销售业绩奖励的条件如乙方在代理期限内完成甲方设定的销售业绩目标，甲方将给予乙方销售业绩奖励。6.2销售业绩奖励的金额及支付销售业绩奖励的具体金额为人民币100,000元。甲方应在乙方完成销售业绩目标后七个工作日内，向乙方支付销售业绩奖励。支付方式为银行转账。第八条乙方责任及义务8.1乙方的销售及推广活动乙方应采取合理的销售及推广措施，确保房产的销售。乙方应在代理期限内完成甲方设定的销售业绩目标。8.2乙方对甲方提供的房产信息的保密义务乙方应对甲方提供的房产信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得使用甲方提供的房产信息从事任何与本协议无关的活动。第九条违约责任9.1甲方未履行合同约定的义务的责任如甲方未履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方未按约定时间支付佣金或销售业绩奖励，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付金额的千分之五。9.2乙方未履行合同约定的义务的责任如乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方未按约定时间完成销售业绩目标，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币100,000元。第十条争议解决10.1双方在合同履行过程中发生的争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件如双方同意变更本协议的内容，应签订书面修正案，并由双方签字盖章确认。11.2合同解除的条件及程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件本协议代理期限届满或者双方协商一致终止本协议。12.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将甲方提供的所有房产信息、文件等归还给甲方，并协助甲方处理与房产销售相关的后续事项。第十三条保密条款13.1双方对合同内容及相关信息的保密义务双方应对本协议的签订、内容、履行等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括本协议的所有内容以及双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密。保密期限为本协议终止后三年。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项如本协议未涉及的事项，双方可签订书面补充协议，作为本协议的附件，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息表详细列出所有代理销售的房产的户型、面积、价格等信息。附件二：销售业绩目标表详细列出乙方需要完成的销售业绩目标。附件三：房产所有权证明证明甲方提供的房产的所有权归属。附件四：授权书甲方授权乙方作为其房产的销售代理。附件五：保密协议详细列出双方对合同内容及相关信息的保密义务。附件六：补充协议如本协议未涉及的事项，双方可签订书面补充协议，作为本协议的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付佣金或销售业绩奖励。2.乙方未按约定时间完成销售业绩目标。3.甲方未履行本协议约定的义务。4.乙方未履行本协议约定的义务。责任认定：1.甲方未按约定时间支付佣金或销售业绩奖励，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付金额的千分之五。2.乙方未按约定时间完成销售业绩目标，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币100,000元。3.甲方未履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付佣金，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，例如，如果应支付的佣金为100,000元，那么乙方可以要求甲方支付100元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××房地产开发有限公司2.乙方：指×××房产中介有限公司3.房产代理权：指甲方授权乙方在其代理销售区域内进行房产销售的权利。4.销售佣金：指乙方根据销售总