2024年度大连市房屋租赁合同水电气费用承担

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大连市房屋租赁合同水电气费用承担本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限起止日期2.水电气费用承担2.1水费承担方式2.2电费承担方式2.3燃气费承担方式3.费用支付方式3.1租金支付方式3.2水电气费用支付方式4.费用结算时间4.1水费结算时间4.2电费结算时间4.3燃气费结算时间5.费用支付期限5.1租金支付期限5.2水电气费用支付期限6.费用调整机制6.1水费调整机制6.2电费调整机制6.3燃气费调整机制7.费用结算方式7.1租金结算方式7.2水电气费用结算方式8.违约责任8.1租赁双方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径10.合同解除条件10.1合同解除条件11.其他事项11.1房屋维修责任11.2房屋保险责任12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：大连市区路号，房屋编码为。1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3租赁期限起止日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日止。2.水电气费用承担2.1水费承担方式：租赁期间，水费由甲方承担。2.2电费承担方式：租赁期间，电费由甲方承担。2.3燃气费承担方式：租赁期间，燃气费由甲方承担。3.费用支付方式3.1租金支付方式：甲方应按照租赁合同约定的金额和时间，通过银行转账的方式向乙方支付租金。3.2水电气费用支付方式：甲方应按照实际使用量和约定的费率，通过银行转账的方式向乙方支付水电气费用。4.费用结算时间4.1水费结算时间：水费的结算时间为每月5日前。4.2电费结算时间：电费的结算时间为每月5日前。4.3燃气费结算时间：燃气费的结算时间为每月5日前。5.费用支付期限5.1租金支付期限：甲方应在每个租赁期的开始之日起10日内支付当期的租金。5.2水电气费用支付期限：甲方应在每个费用结算时间之前支付当期的水电气费用。6.费用调整机制6.1水费调整机制：水费的费率如有调整，甲方应按照调整后的费率支付水费。6.2电费调整机制：电费的费率如有调整，甲方应按照调整后的费率支付电费。6.3燃气费调整机制：燃气费的费率如有调整，甲方应按照调整后的费率支付燃气费。7.费用结算方式7.1租金结算方式：甲方应按照租赁合同约定的金额和时间，通过银行转账的方式向乙方支付租金。7.2水电气费用结算方式：甲方应按照实际使用量和约定的费率，通过银行转账的方式向乙方支付水电气费用。8.违约责任8.1租赁双方违约责任：如甲方未按照约定时间支付租金和水电气费用，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。9.争议解决方式9.1争议解决途径：如租赁期间发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除条件：在租赁期间，如甲方未按照约定支付租金和水电气费用，乙方有权解除合同。11.其他事项11.1房屋维修责任：甲方应负责租赁期间的房屋维修和保养，确保房屋设施正常使用。11.2房屋保险责任：甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及内部设施的安全。8.违约责任8.1租赁双方违约责任：如甲方未按照约定时间支付租金和水电气费用，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。乙方未按照约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，也应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：如租赁期间发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除条件：在租赁期间，如甲方未按照约定支付租金和水电气费用，乙方有权解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.其他事项11.1房屋维修责任：甲方应负责租赁期间的房屋维修和保养，确保房屋设施正常使用。如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。11.2房屋保险责任：甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及内部设施的安全。保险费用由甲方承担。12.合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。13.合同签订地点本合同在大连市区路号签订。14.合同双方签字（或盖章）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方指非甲方和乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介服务、房屋维修、设施更换、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲方和乙方提供服务，并对其服务质量和结果负责。但第三方对于非其职责范围内的事项不承担责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照第三方与甲方、乙方之间的服务合同或协议确定。如无明确约定，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方从甲方、乙方获得的报酬总额。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方的关系独立，甲方、乙方不因与第三方的合同而成为第三方合同的当事人。17.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的租赁合同关系。18.第三方介入的程序18.1甲方、乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。18.2甲方、乙方应与第三方签订服务合同或协议，并确保第三方了解本合同的相关条款。19.第三方服务费用19.1第三方服务费用由甲方、乙方承担。具体费用根据第三方与甲方、乙方之间的服务合同或协议确定。19.2甲方、乙方应在第三方提供服务前，支付第三方服务费用。20.第三方责任免除20.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力或其他意外事件导致无法履行或部分履行合同，第三方不承担责任。20.2第三方在提供服务过程中，如因甲方、乙方故意或重大过失导致损失，第三方不承担责任。21.第三方信息披露21.1甲方、乙方应向第三方提供真实、准确的房屋和相关设施信息。21.2甲方、乙方应确保第三方了解本合同的条款，特别是关于第三方责任限额的约定。22.第三方违约处理22.1如第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2如第三方违约导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。23.第三方变更23.1如甲方、乙方同意更换第三方，应签订新的服务合同或协议，并通知对方。23.2如甲方、乙方未经对方同意更换第三方，导致损失的，应承担相应责任。24.第三方介入的终止24.1第三方介入的终止：第三方介入在本合同租赁期满或双方协商一致终止后，第三方不再介入。24.2第三方终止介入后，甲方、乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于费用结算、设施移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：水电气费用支付证明附件三：租金支付证明附件四：房屋维修服务合同附件五：房屋保险单附件六：中介服务合同附件七：维修服务费用支付证明附件八：保险理赔流程及费用支付证明附件九：第三方服务合同或协议附件十：其他相关文件和协议附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为租赁双方签订的主要合同文件，明确了租赁房屋的地址、面积、租赁期限、费用承担等重要条款。附件二：水电气费用支付证明详细要求和说明：此证明用于证明甲方按照合同约定支付水电气费用的记录和凭证。附件三：租金支付证明详细要求和说明：此证明用于证明甲方按照合同约定支付租金的记录和凭证。附件四：房屋维修服务合同详细要求和说明：此合同明确了甲方与维修服务方之间的权利义务，包括维修服务的范围、费用、期限等。附件五：房屋保险单详细要求和说明：此保险单为甲方购买的房屋保险，保障房屋及内部设施的安全。附件六：中介服务合同详细要求和说明：此合同明确了甲方与中介服务方之间的权利义务，包括中介服务的范围、费用、期限等。附件七：维修服务费用支付证明详细要求和说明：此证明用于证明甲方按照合同约定支付维修服务费用的记录和凭证。附件八：保险理赔流程及费用支付证明详细要求和说明：此证明用于证明甲方在发生保险理赔时，按照保险公司的理赔流程和费用支付规定进行操作的记录和凭证。附件九：第三方服务合同或协议详细要求和说明：此合同或协议明确了甲方、乙方与第三方之间的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。附件十：其他相关文件和协议详细要求和说明：此文件和协议包括但不限于房屋附属设施使用协议、邻里关系协调协议等，用于明确租赁期间其他相关事项的约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付租金和水电气费用。2.甲方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏或损失。3.甲方未按照合同约定履行维修责任，导致房屋及附属设施损坏或损失。4.乙方未按照约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务。5.第三方未按照服务合同或协议约定提供服务，或服务不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付租金和水电气费用，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。2.甲方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照合同约定履行维修责任，导致房屋及附属设施损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。4.乙方未按照约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。5.第三方未按照服务合同