2024年度租赁合同范本(含房产和设备)

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同范本(含房产和设备)2本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1房产1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产用途1.2设备1.2.1设备清单1.2.2设备数量1.2.3设备用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3使用限制第四条维修和保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修和保养的时间表第五条保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租手续6.3转租租金分配第七条提前解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序7.3解除合同的违约金第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金的计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二条合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附件：租赁物品清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1房产1.1.1甲方将位于【】的房产出租给乙方，房产具体地址为【】。1.1.2房产面积为【】平方米，乙方租赁的房产仅限于【】使用。1.1.3乙方向甲方承诺，租赁期间将按照约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。1.2设备1.2.1甲方同意将【】设备出租给乙方，设备清单详见附件一。1.2.2设备数量为【】，乙方应妥善保管和使用设备。1.2.3乙方不得将设备用于任何非法或者违反约定的用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额为人民币【】（大写：【】元整），每【】支付一次。2.2租金支付周期为【】，乙方应在每个支付周期结束之日起【】日内支付租金。2.3租金支付方式为：【】。2.4租金支付日期为：【】。第三条租赁物的使用和维护3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.3乙方在使用租赁物时，应遵守相关的法律法规，不得从事任何非法活动。第四条维修和保养4.1租赁期内，租赁物的维修和保养由【】负责。4.2甲方应按照约定的时间表对租赁物进行保养和维修。4.3甲方在进行维修和保养时，应提前通知乙方，并在约定时间内完成维修和保养工作。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给甲方。5.2保险费用由乙方承担。5.3发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条租赁物的转租6.1乙方如需转租租赁物，应提前【】天书面通知甲方。6.2甲方收到乙方转租通知后，应在【】天内回复乙方是否同意转租。6.3甲方同意转租的，乙方应与转租方签订书面转租协议，并将协议副本交给甲方。第八条违约责任8.1乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的【】%作为滞纳金。8.2乙方未按照约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金【】元。8.3甲方未按照约定维修和保养租赁物的，乙方有权要求甲方在【】内完成维修和保养工作。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【】提起诉讼。9.2争议解决地点为【】。9.3争议解决时效为【】。第十条合同的变更和终止10.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件为租赁期届满或者双方协商一致解除合同。10.3合同终止后，乙方应按照约定将租赁物返还给甲方，并办理相关手续。第十一条合同的生效11.1合同生效条件为双方签字或者盖章，并自【】之日起生效。11.2合同生效日期为【】。第十二条合同的解除12.1合同解除条件为【】。12.2合同解除程序为【】。第十三条合同的转让13.1合同转让条件为【】。13.2合同转让程序为【】。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容为【】。14.2附件：租赁物品清单，详细列明房产和设备的具体信息。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.3第三方介入14.3.1本合同项下的第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。14.3.2甲方应在与第三方签订任何相关协议前，通知乙方，并在乙方同意后方可进行。14.3.3乙方应遵守甲方与第三方签订的所有协议，并按照约定支付相关费用。第三方责任的界定14.4第三方责任14.4.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。14.4.2第三方未按照约定提供服务或者提供的服务质量不符合约定的，甲方有权要求第三方承担责任。14.4.3甲方和乙方不承担第三方因提供服务而产生的任何费用，除非另有约定。第三方责任限额14.5第三方责任限额14.5.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额，不超过其收取甲方和乙方的费用总额。14.5.2第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不包括因甲方和乙方故意或者重大过失造成的损失。14.5.3第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不包括因不可抗力造成的损失。第三方与甲乙方的关系14.6第三方与甲乙方的关系14.6.1第三方与甲方和乙方均为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响。14.6.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方和乙方之间的租赁合同关系。14.6.3第三方不享有甲方和乙方之间的任何权利，也不承担任何义务。额外条款及说明14.7额外条款14.7.1若第三方介入导致合同条款的变更，甲方应与乙方协商一致，并签订书面修正案。14.7.2甲方应确保第三方的介入不会侵犯乙方在合同项下的任何权益。14.7.3乙方应按照甲方的指示与第三方进行沟通和协调。14.8说明14.8.1第三方介入的条款旨在明确甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系。14.8.2第三方介入的条款不影响甲方和乙方之间的租赁合同的有效性和履行。14.8.3本合同中的第三方介入条款具有独立性，第三方介入不影响合同其他条款的效力。15.9本合同的第三方介入修正条款自双方签字或者盖章之日起生效。15.10本合同的第三方介入修正条款与本合同具有同等法律效力。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明房产和设备的具体信息，包括名称、型号、数量、状态等。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件三：维修保养记录记录维修保养的时间、内容、费用等信息。附件四：保险单副本提供保险单的副本，以证明保险的有效性。附件五：转租协议如有转租情况，提供转租协议的副本。附件六：第三方服务协议与第三方签订的所有协议的副本，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁物。3.甲方未按照约定维修和保养租赁物。4.甲方未按照约定提供服务。5.第三方未按照约定提供服务或者提供的服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的5%作为滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金人民币1000元。3.甲方未按照约定维修和保养租赁物的，乙方有权要求甲方在10天内完成维修和保养工作。4.甲方未按照约定提供服务的，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失。5.第三方未按照约定提供服务或者提供的服务质量不符合约定的，甲方有权要求第三方承