水库周边旅游设施2024年度开发合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME水库周边旅游设施2024年度开发合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：指水库周边旅游设施2024年度开发合同的甲方1.2乙方：指水库周边旅游设施2024年度开发合同的乙方1.3水库：指甲方所拥有的水库区域1.4旅游设施：指在水库周边建设的用于旅游观光、休闲娱乐的设施2.合同目的和范围2.1甲方同意乙方在水库周边开发旅游设施，以提升水库区域的旅游价值和经济效益2.2乙方负责规划、设计、建设、运营和管理水库周边的旅游设施3.合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度3.2合同期满后，双方可协商续约事宜4.投资和资金支付4.1乙方应向甲方支付旅游设施开发的投资总额，具体金额和支付方式由双方协商确定4.2甲方应在收到乙方支付的投资款后，提供相应的建设用地和必要的支持与配合5.建设标准和要求5.1乙方应按照双方约定的建设标准和要求进行旅游设施的建设5.2乙方应确保旅游设施的安全性、环保性和可持续性6.运营和管理6.1乙方负责旅游设施的日常运营和管理，确保设施的正常运行和服务质量6.2乙方应制定相应的运营管理制度，保障游客的人身安全和合法权益7.利益分配7.1甲方和乙方按照约定的比例分享旅游设施的营业收入7.2具体利益分配比例由双方协商确定8.风险和责任8.1乙方应承担旅游设施建设和运营过程中的所有风险和责任8.2甲方应对水库区域的安全和环境保护负责，确保不影响旅游设施的正常运行9.合同的变更和终止9.1双方同意合同的变更或终止，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认9.2合同终止后，乙方应按照约定方式撤出水库区域，并办理相关手续10.违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失10.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼12.合同的签订和生效12.1本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份12.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2本合同的签订地为准则，如双方另有约定，从其约定14.其他条款14.1本合同的任何条款的修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认14.2本合同自双方签字之日起生效，合同期满后自动终止，除非双方另有约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指水库周边旅游设施2024年度开发合同的甲方，具体指明甲方全称。1.2乙方：指水库周边旅游设施2024年度开发合同的乙方，具体指明乙方全称。1.3水库：指甲方所拥有的水库区域，具体指明水库的名称和地理位置。1.4旅游设施：指在水库周边建设的用于旅游观光、休闲娱乐的设施，包括但不限于旅游景点、酒店、餐厅、游乐场等。第二条合同目的和范围2.1甲方同意乙方在水库周边开发旅游设施，以提升水库区域的旅游价值和经济效益。2.2乙方负责规划、设计、建设、运营和管理水库周边的旅游设施，确保设施的品质和服务水平。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。3.2合同期满后，双方可协商续约事宜。若双方未能就续约达成一致，本合同自动终止。第四条投资和资金支付4.1乙方应向甲方支付旅游设施开发的投资总额，具体金额和支付方式由双方协商确定。4.2甲方应在收到乙方支付的投资款后，提供相应的建设用地和必要的支持与配合。第五条建设标准和要求5.1乙方应按照双方约定的建设标准和要求进行旅游设施的建设，确保设施的安全性、环保性和可持续性。5.2乙方应根据相关法律法规和行业标准，办理设施建设和运营所需的各种许可和批准。第六条运营和管理6.1乙方负责旅游设施的日常运营和管理，确保设施的正常运行和服务质量。6.2乙方应制定相应的运营管理制度，包括游客接待、安全管理、服务质量控制等方面，并报甲方备案。6.3乙方应根据旅游市场的需求和变化，及时调整运营策略，提升设施的吸引力和竞争力。6.4乙方应对设施进行定期检查和维护，确保设施的安全和正常运行。对于检查发现的问题，乙方应及时进行修复和整改。6.5乙方应负责设施周边的环境保护工作，确保不对周边生态环境造成破坏。6.7乙方应在合同期限内完成旅游设施的建设，并在合同期满后继续承担设施的运营和管理责任，除非双方另有约定。第八条利益分配8.1甲方和乙方按照约定的比例分享旅游设施的营业收入。具体利益分配比例由双方协商确定，并写入合同附件中。8.2乙方应在每月结束后五个工作日内，向甲方提交上一月的营业收入报告，并按照约定的比例支付给甲方。8.3甲方应按照约定时间和方式，向乙方支付旅游设施建设投资回报和其他约定的费用。第九条风险和责任9.1乙方应承担旅游设施建设和运营过程中的所有风险和责任，包括但不限于安全事故、质量问题、法律纠纷等。9.2甲方应对水库区域的安全和环境保护负责，确保不影响旅游设施的正常运行。9.3乙方应购买适当的责任保险，以保障因设施故障、操作不当等原因导致游客受伤或财产损失的风险。第十条合同的变更和终止10.1双方同意合同的变更或终止，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同终止后，乙方应按照约定方式撤出水库区域，并办理相关手续。10.3合同的变更或终止不应影响双方已经产生的权利和义务，除非双方另有约定。第十一条违约责任11.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。11.3如果乙方未能按照约定的时间完成旅游设施的建设，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的签订和生效13.1本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.4本合同的签订地为准则，如双方另有约定，从其约定。第十四条其他条款14.1本合同的任何条款的修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。14.2本合同自双方签字之日起生效，合同期满后自动终止，除非双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方：指除甲方和乙方以外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的交易、运营、管理等活动。15.3第三方范围：包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、分包商、供应商等。16.第三方介入的附加条款16.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的范围、职责和权利。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、义务和限制。16.3甲乙双方应确保第三方符合相关法律法规和行业标准，具备必要的资质和许可。16.4甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保第三方不会损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额和责任范围。17.2第三方责任限额应根据第三方的工作性质、风险程度等因素进行商定。17.3甲乙双方应确保第三方购买适当的保险，以覆盖其可能承担的责任风险。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方应向甲方负责，履行合同约定的职责和义务。18.2第三方与乙方：第三方应向乙方负责，履行合同约定的职责和义务。18.3第三方与甲乙双方：第三方应保持独立性，不受到甲乙双方的不当影响。19.第三方违约责任19.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。19.2甲乙双方应有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。20.第三方争议解决20.1第三方与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决。20.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方信息的保密21.1甲乙双方与第三方之间产生的所有合同文件、商业秘密、技术资料等，应予以保密。21.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同文件和商业秘密。22.第三方退出22.1第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前通知甲乙双方。22.2第三方退出不应影响甲乙双方的权利和义务，除非甲乙双方另有约定。23.第三方评价和监督23.1甲乙双方应定期对第三方进行评价和监督，确保第三方符合合同约定。23.2甲乙双方应保留第三方的评价记录，作为考核和纠纷解决的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体信息表甲乙双方的全称、地址、联系方式等信息附件2：旅游设施开发计划书设施的详细设计方案、建设时间表、预算表等附件3：投资款支付证明乙方支付投资款的银行凭证或转账记录附件4：建设用地证明甲方提供的建设用地相关文件和资料附件5：运营管理制度乙方制定的运营管理制度和的服务标准附件6：第三方合作协议与第三方签订的协议，包括第三方的责任、义务和责任限额等附件7：第三方资质证明第三方提供的资质证书、许可证明等相关文件附件8：保险单据乙方购买的保险单据，证明乙方已履行保险义务附件9：游客安全保障措施乙方制定的游客安全保障措施和应急预案附件10：环境保护措施乙方制定的环境保护措施和相关协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间和方式提供建设用地或支持与配合2.乙方未按约定标准和要求进行旅游设施的建设3.乙方未按约定比例分享营业收入给甲方4.乙方未按约定方式进行运营和管理，导致设施运行不畅或服务质量下降5.乙方未购买适当的保险，导致设施故障或游客受伤时无法赔偿6.第三方未按约定履行其职责，导致设施建设或运营受到影响7.第三方未按约定购买保险，导致无法承担责任风险责任认定标准：1.甲方未按约定提供建设用地或支持与配合，应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定标准和要求进行旅游设施的建设，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方未按约定比例分享营业收入给甲方，应按照合同约定支付违约金或赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方未按约定方式进行运营和管理，导致设施运行不畅或服务质量下降，应承担相应违约责任，并赔偿游客因此造成的损失。5.乙方未购买适当的保险，导致无法赔偿游客受伤或财产损失，应承担相应违约责任，并赔偿游客因此造成的损失。6.第三方未按约定履行其职责，应承担相应违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。7.第三方未按约定购买保险，导致无法承担责任风险，应承担相应违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。简要示例说明：1.如果甲方未按约定提供建设用地，导致乙方无法按时开始建设，乙方可以要求甲方承担违约责任，并赔偿因延迟建设导致的额外费用。2.如果乙方建设的旅游设施不符合约定的标准和要求，甲方可以要求乙方重新建设或修复，并赔偿因设施质量问题导致的损失。3.如果乙方未按约定比例分享营业收入给甲方，甲