2024年度建筑暖通消防施工分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑暖通消防施工分包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3暖通消防施工分包工程的定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期违约金计算方式第五条工程质量5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量问题处理第六条施工材料及设备6.1承包方提供的材料及设备6.2发包方提供的材料及设备6.3材料及设备质量标准第七条施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故处理7.3安全生产费用第八条施工变更8.1变更程序8.2变更费用承担第九条违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的份数及保管第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方地址：____________________。1.2承包方名称及地址乙方地址：____________________。1.3暖通消防施工分包工程的定义第二条工程概况2.1工程名称本合同对应的工程名称为：____________________。2.2工程地点工程地点位于：____________________。2.3工程规模工程包括但不限于：____________________。2.4工程内容工程内容包括但不限于：____________________。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2价格调整条件价格调整的条件和方式按照双方另行签订的补充协议执行。3.3支付方式（1）按工程进度分阶段支付；（2）验收合格后一次性支付；（3）其他方式：____________。3.4支付时间表具体的支付时间表见附件一：支付时间表。第四条施工期限4.1工程开工日期工程开工日期为：____________________。4.2工程竣工日期工程竣工日期为：____________________。4.3延期违约金计算方式（1）每延期一日，乙方应支付甲方违约金人民币____元；（2）延期超过合同约定工期百分之五十的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。第五条工程质量5.1工程质量标准工程质量应符合国家及行业现行标准、规范及甲方的要求。5.2质量验收程序工程验收程序如下：（1）乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后七个工作日内组织验收；（3）验收合格的，双方签署验收报告；（4）验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改并重新验收。5.3质量问题处理如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的一切费用。如因甲方原因造成质量问题，乙方应向甲方提出，由甲方负责解决。第六条施工材料及设备6.1承包方提供的材料及设备乙方应按照合同约定的品牌、型号和质量标准提供材料及设备。6.2发包方提供的材料及设备甲方应按照合同约定的品牌、型号和质量标准提供材料及设备。6.3材料及设备质量标准乙方应保证提供的材料及设备质量符合国家及行业标准。第七条施工安全7.1安全管理制度乙方应建立健全施工现场安全管理制度，并严格执行。7.2安全事故处理如工程发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照法律规定和合同约定处理。7.3安全生产费用乙方向甲方支付的安全生产费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第八条施工变更8.1变更程序任何关于工程的变更，应由甲方提出，并经乙方确认后方可实施。变更内容应详细记录，并作为合同的附件。8.2变更费用承担（1）因甲方原因导致的变更，变更费用由甲方承担；（2）因乙方原因导致的变更，变更费用由乙方承担；（3）因不可抗力导致的变更，变更费用按照双方约定承担。第九条违约责任9.1承包方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。9.2发包方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为____________________，仲裁机构为____________________。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件合同解除的条件和程序按照双方约定或者法律的规定执行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于技术资料、客户信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约保密条款如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件清单附件清单见附件二：附件清单。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等。15.2第三方介入程序（1）甲方、乙方应与第三方协商一致，明确介入的时间、范围和职责；（2）第三方介入前，应向甲方、乙方提交详细的介入方案，并获得甲方、乙方的同意；（3）第三方介入过程中，应保持独立、公正、客观的态度，严格按照介入方案执行；（4）第三方介入完成后，应向甲方、乙方提交介入报告，并对介入结果承担责任。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均视为对甲乙双方的约束，第三方应承担相应的法律责任。但第三方对甲乙双方的承诺和保证，不视为第三方对甲乙双方的任何义务和责任。16.2第三方权利第三方有权根据本合同的约定，对工程进行监督、检查和评估，以确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。16.3第三方义务第三方应按照本合同约定，对工程进行客观、公正、独立的评估，并对评估结果承担责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款（1）第三方介入的费用由甲方、乙方承担，具体承担比例由双方协商确定；（2）第三方介入的时间应尽量减少，以免影响工程的正常进行；（3）第三方在介入过程中，不得影响工程的正常施工和管理；（4）第三方应按照甲乙双方的要求，提供介入报告，并对介入结果进行解释和说明。17.2说明（1）第三方介入的目的是为了确保工程质量、安全、进度等符合合同要求；（2）第三方介入并不会改变甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的责任；（3）第三方介入并不会改变甲乙双方对工程的质量、安全、进度等方面的要求，甲乙双方仍应对工程的质量、安全、进度等方面进行全面的管理和控制；（4）第三方介入并不会免除甲乙双方对工程的验收、交付等义务，甲乙双方应对工程的验收、交付等方面进行全面的管理和控制。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额，根据其介入的性质、范围和影响，由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方责任限额的支付（1）第三方责任限额内的损失，由甲方、乙方按照约定比例承担；（2）第三方责任限额外的损失，由第三方承担。18.3第三方责任限额的争议解决如甲方、乙方对第三方责任限额有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方退出19.1第三方退出条件（1）第三方完成介入任务，并提交介入报告；（2）甲方、乙方协商一致，要求第三方退出；（3）不可抗力事件发生，导致第三方无法继续介入。19.2第三方退出程序第三方退出本合同，应向甲方、乙方提交退出通知，并按照甲乙双方的要求，办理相关手续。19.3第三方退出后的责任第三方退出本合同后，对退出前的工程质量、安全、进度等不再承担责任。但第三方对甲乙双方的承诺和保证，不因第三方退出而免除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：支付时间表详细列出甲方应支付给乙方的款项时间表，包括付款金额、付款日期、付款条件等。附件二：附件清单列出乙方应提供的材料和设备清单，包括品牌、型号、质量标准等详细信息。附件三：工程设计图纸提供工程的详细设计图纸，包括暖通和消防系统的布局、安装要求等。附件四：施工规范和标准提供施工过程中应遵循的规范和标准，包括安全规范、质量标准等。附件五：验收标准和方法详细列出工程验收的标准和方法，包括验收程序、验收内容等。附件六：保密协议详细列出双方在合同执行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限等。附件七：第三方介入方案详细列出第三方介入的时间、范围和职责，以及第三方介入的费用承担比例等。附件八：违约行为及责任认定详细列出合作中所有可能的违约行为，以及违约的责任认定标准和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间和质量标准完成工程。2.乙方提供的材料和设备不符合约定的品牌、型号和质量标准。3.乙方未按照施工规范和标准进行施工，导致工程质量问题。4.乙方未按照约定时间支付款项。5.甲方未按照约定时间提供材料和设备。6.甲方未按照约定支付款项。7.第三方未按照约定的时间和质量标准完成介入任务。违约的责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.违约行为导致第三方损失的，甲乙双方应按照约定比例承担赔偿责任。4.违约行为导致工程质量问题或安全事故的，乙方应负责修复并承担相应费用。示例说明：如果乙方未按照约定的时间和质量标准完成工程，甲方有权要求乙方在指定期限内完成工程，并按照合同约定支付违约金。如果乙方未能在指定期限内完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年度建筑暖通消防施工分包合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3分包方名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同金额3.1合同总金额3.2预付款金额及支付时间3.3进度款金额及支付时间3.4尾款金额及支付时间第四条：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及违约责任第五条：分包工程范围及责任5.1分包工程范围5.2分包方责任5.3分包方与发包方、承包方的关系第六条：技术要求及标准6.1施工图纸及技术文件6.2施工标准及规范6.3质量保证及验收第七条：材料及设备7.1分包方提供的材料及设备7.2承包方提供的材料及设备7.3材料及设备的质量及验收第八条：施工安全及环境保护8.1施工安全措施8.2环境保护措施8.3安全事故处理及责任第九条：合同的变更及解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更及解除合同的程序第十条：违约责任10.1违约行为及责任10.2违约金的计算及支付10.3违约责任的法律适用第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决的地点及适用法律11.3争议解决的时间限制第十二条：合同的生效、终止及解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同解除的条件及程序第十三条：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4通知与送达第十四条：附件14.1附件一：分包工程范围详细清单14.2附件二：材料及设备清单14.3附件三：施工进度计划14.4附件四：安全防护措施方案14.5附件五：质量验收标准及方法第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：×××建筑有限公司注册地址：××省××市××区××路××号1.2承包方名称及地址承包方全称：×××建筑工程有限公司注册地址：××省××市××区××路××号1.3分包方名称及地址分包方全称：×××暖通消防工程有限公司注册地址：××省××市××区××路××号第二条：工程概况2.1工程名称工程名称为：×××项目建筑暖通消防施工分包工程2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号项目施工现场2.3工程规模工程规模为：总建筑面积××平方米，包括×栋建筑、×个单元2.4工程内容工程内容包括：暖通工程、消防工程、施工图纸及技术文件规定的其他相关工程第三条：合同金额3.1合同总金额合同总金额为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2预付款金额及支付时间预付款金额为合同总金额的30%，支付时间为合同签订后7个工作日内3.3进度款金额及支付时间进度款金额为合同总金额的60%，按照工程进度分阶段支付。每完成一个阶段的工程，经发包方、承包方和分包方共同验收合格后支付相应进度款。3.4尾款金额及支付时间尾款金额为合同总金额的10%，待工程全部完成后，经发包方、承包方和分包方共同验收合格，无质量问题，支付尾款。第四条：合同工期4.1开工日期开工日期为：2024年×月×日4.2竣工日期竣工日期为：2024年×月×日4.3工期延误及违约责任如分包方原因导致工期延误，应按合同约定向发包方和承包方支付违约金。具体违约金计算方式为：每延误一天，分包方应支付合同总金额的0.5‰作为违约金。第五条：分包工程范围及责任5.1分包工程范围分包工程范围包括：暖通工程、消防工程、施工图纸及技术文件规定的其他相关工程。5.2分包方责任分包方应按照承包方的要求，按时完成分包工程，保证分包工程的质量、安全、进度等满足合同要求。5.3分包方与发包方、承包方的关系分包方在施工过程中，应接受发包方、承包方的监督、检查和管理，服从现场指挥，遵守施工现场的规章制度。第六条：技术要求及标准6.1施工图纸及技术文件分包方应按照承包方提供的施工图纸及技术文件进行施工，如有疑问，分包方应及时向承包方提出，由承包方进行解释和澄清。6.2施工标准及规范分包方应按照国家和行业相关标准、规范进行施工，确保分包工程的质量、安全。6.3质量保证及验收分包方应对分包工程的质量负责，工程完成后，应按照合同约定和验收标准进行自检，并向承包方提交验收申请。发包方、承包方和分包方共同进行验收，如验收合格，分包方承担后续保修责任。如验收不合格，分包方应按照合同约定进行整改，直至验收合格。第八条：材料及设备8.1分包方提供的材料及设备分包方应提供符合设计和规范要求的材料及设备，并负责其质量、安全及售后服务。8.2承包方提供的材料及设备承包方应提供符合设计和规范要求的材料及设备，并负责其质量、安全及售后服务。8.3材料及设备的质量及验收分包方和承包方应按照合同约定的质量标准对提供的材料及设备进行验收，确保其符合设计和规范要求。如有不符合要求的，应在验收时提出，并由提供方负责整改。第九条：施工安全及环境保护9.1施工安全措施分包方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，分包方应立即报告并按照相关法律法规及合同约定处理。9.2环境保护措施分包方应制定并落实环境保护措施，确保施工过程中的环境保护。如发生环境污染事件，分包方应立即报告并按照相关法律法规及合同约定处理。9.3安全事故处理及责任如分包方原因导致安全事故的发生，分包方应承担全部责任，并负责赔偿因此造成的一切损失。如因承包方或发包方原因导致安全事故的发生，由责任方承担相应责任。第十条：合同的变更及解除10.1合同变更的条件合同变更需经发包方、承包方和分包方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件合同解除需经发包方、承包方和分包方协商一致，并以书面形式确认。10.3变更及解除合同的程序合同变更或解除后，分包方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同义务。第十一条：违约责任11.1违约行为及责任分包方如违反合同约定，应承担违约责任。具体违约责任按照合同约定的违约金计算方式进行计算。11.2违约金的计算及支付违约金计算方式为：每违约一天，分包方应支付合同总金额的0.5‰作为违约金。违约金支付时间为违约行为发生后的10日内。11.3违约责任的法律适用违约责任适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的生效、终止及解除12.1合同的生效条件合同自合同各方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同在工程全部完成后终止。12.3合同解除的条件及程序合同解除需经发包方、承包方和分包方协商一致，并以书面形式确认。合同解除后，分包方应按照解除后的合同内容继续履行合同义务。第十三条：其他约定13.1保密条款各方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护各方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护，未经知识产权权利人同意，不得使用其知识产权。13.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力事件，各方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.4通知与送达各方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。通知发出后，即视为送达。第十四条：附件14.1附件一：分包工程范围详细清单14.2附件二：材料及设备清单14.3附件三：施工进度计划14.4附件四：安全防护措施方案14.5附件五：质量验收标准及方法第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、监管方、咨询方、审计方等，根据合同约定或法律法规规定，参与合同执行、监督、验收等环节的行为。1.2第三方介入可分为两类：一类是甲乙方同意的第三方，另一类是甲乙方未同意但法律法规强制要求的第三方。第二条：第三方介入的责任及权利2.1甲乙方同意的第三方甲乙方同意的第三方介入时，应与甲乙方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。2.2甲乙方未同意但法律法规强制要求的第三方法律法规强制要求的第三方介入时，甲乙方应遵守相关法律法规，并积极配合第三方的工作。2.3第三方责任第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，并对其提供的服务或成果负责。2.4第三方权利第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取与合同执行相关的信息，并对合同执行情况进行监督。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的程序第三方介入应按照合同约定或法律法规要求的程序进行，包括通知、协商、签订补充协议等。3.2第三方介入的时间第三方介入的时间应根据合同约定或法律法规要求确定，并在补充协议中明确。3.3第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲乙方承担，具体费用在补充协议中约定。3.4第三方介入的结果第三方介入的结果应作为合同执行的依据，甲乙方应予以采纳。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应在补充协议中明确，包括责任限额的计算方式、赔偿范围等。4.2第三方责任限额的赔偿如第三方因履行合同造成损失，第三方应按照约定承担赔偿责任。赔偿责任限额不应超过第三方介入费用。4.3第三方责任限额的例外如第三方因故意或重大过失导致损失，第三方责任限额不适用。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，甲乙方应与第三方建立合同关系，明确各方的权利义务。5.2第三方与分包方的关系分包方应接受第三方的监督、检查和管理，并按照第三方的要求提供相关信息。5.3第三方与其他各方之间的沟通与协作第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件应在补充协议中明确，包括但不限于合同执行完毕、法律法规要求终止等。6.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序应按照补充协议约定的方式进行，包括通知、协商等。6.3第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，第三方应按照约定承担终止后的责任，包括但不限于清理现场、移交资料等。第七条：违约责任7.1第三方违约行为及责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任。具体违约责任按照合同约定的违约金计算方式进行计算。7.2第三方违约金的计算及支付违约金计算方式为：每违约一天，第三方应支付合同总金额的0.5‰作为违约金。违约金支付时间为违约行为发生后的10日内。7.3第三方违约责任的法律适用违约责任适用中华人民共和国法律。第八条：争议解决8.1争议解决方式争议解决方式应按照合同约定或法律法规要求确定，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。8.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点及适用法律应在补充协议中明确。8.3争议解决的时间限制争议解决的时间限制应在补充协议中明确，包括但不限于提出争议的时间、解决争议的时间等。第九条：其他约定9.1保密条款各方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2知识产权保护各方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护，未经知识产权权利人同意，不得使用其知识产权。9.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力事件，各方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。9.4通知与送达第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程范围详细清单附件二：材料及设备清单附件三：施工进度计划附件四：安全防护措施方案附件五：质量验收标准及方法附件六：第三方介入的补充协议附件七：合同变更及解除的书面确认文件附件八：违约金支付及赔偿