2024年度住宅小区栏杆维护工程承包协议稿版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小区栏杆维护工程承包协议稿版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称：2024年度住宅小区栏杆维护工程1.2工程地点：市区街道号住宅小区1.3工程内容：包括但不限于栏杆检查、维修、更换及防腐处理等工作2.合同主体2.1承包方：X工程有限公司2.2发包方：X住宅小区业主委员会3.合同金额3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2支付方式：具体支付方式见合同附件4.工程期限4.1工程开工日期：2024年X月X日4.2工程竣工日期：2024年X月X日5.工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2质量保证：承包方对工程质量负责期内出现的问题进行修复或更换6.工程验收6.1验收标准：详见合同附件中的验收标准6.2验收程序：工程竣工后，由发包方组织验收，承包方予以配合7.违约责任7.1承包方违约：未能按合同约定完成工程，应支付违约金，具体金额见合同附件7.2发包方违约：未按约定时间支付合同款项，应支付违约金，具体金额见合同附件8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的变更与解除9.1合同的变更：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议9.2合同的解除：任何一方提前解除合同，应支付对方违约金，具体金额见合同附件10.合同的生效与终止10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同到期或双方提前终止合同后，合同即告终止11.保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密11.2违反保密条款的一方，应支付违约金，具体金额见合同附件12.不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任12.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决办法，减轻损失13.合同附件13.1工程概述及施工图纸13.2验收标准及程序13.3付款计划及违约金计算方式13.4其他双方认为需要附加的条款14.其他约定14.1双方应在合同签订后X日内，向对方提供合法有效的营业执照复印件14.2双方应遵守国家相关法律法规，合法开展合同业务第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度住宅小区栏杆维护工程1.2工程地点：市区街道号住宅小区1.3工程内容：包括但不限于栏杆检查、维修、更换及防腐处理等工作，具体工程内容和范围以合同附件中的工程概述及施工图纸为准。第二条合同主体第三条合同金额3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），具体金额以合同附件中的付款计划为准。3.2支付方式：合同总价分为三次支付，具体支付方式以合同附件中的付款计划为准。第四条工程期限4.1工程开工日期：2024年X月X日4.2工程竣工日期：2024年X月X日第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准，具体质量要求以合同附件中的验收标准为准。5.2质量保证：承包方对工程质量负责期内出现的问题进行修复或更换，具体质保期限和范围以合同附件中的质量保证条款为准。第六条工程验收6.1验收标准：详见合同附件中的验收标准。6.2验收程序：工程竣工后，由发包方组织验收，承包方予以配合。验收不合格的，承包方应在发包方指定的时间内进行整改，直至达到验收标准。第八条违约责任8.1承包方违约：1）未能按合同约定完成工程，应支付违约金，具体金额见合同附件。2）违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2发包方违约：1）未按约定时间支付合同款项，应支付违约金，具体金额见合同附件。2）违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。10.2合同的解除：任何一方提前解除合同，应支付对方违约金，具体金额见合同附件。第十一条合同的生效与终止11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同到期或双方提前终止合同后，合同即告终止。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。12.2违反保密条款的一方，应支付违约金，具体金额见合同附件。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决办法，减轻损失。第十四条合同附件14.1工程概述及施工图纸。14.2验收标准及程序。14.3付款计划及违约金计算方式。14.4其他双方认为需要附加的条款。第十五条其他约定15.1双方应在合同签订后X日内，向对方提供合法有效的营业执照复印件。15.2双方应遵守国家相关法律法规，合法开展合同业务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述及施工图纸详细要求和说明：本附件详细描述了工程的项目名称、工程地点、工程内容、工程规模、施工部位、施工要求、材料要求等信息，并附上了完整的施工图纸。承包方应根据施工图纸和工程概述进行施工，确保工程质量符合要求。附件二：验收标准及程序详细要求和说明：本附件列出了工程验收的标准和程序，包括验收的项目、验收的方法、验收的时间安排等信息。工程竣工后，发包方将根据本附件进行验收，承包方应予以配合。附件三：付款计划及违约金计算方式详细要求和说明：本附件详细说明了付款的schedule和付款的违约金计算方式。合同总价分为三次支付，具体支付方式和时间安排见本附件。若任何一方违约，违约金将根据本附件的计算方式进行计算。附件四：其他双方认为需要附加的条款详细要求和说明：本附件包括双方认为需要附加的其他条款，如保密条款、不可抗力条款等。这些条款将对合同的履行产生法律效力，双方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未能按合同约定完成工程，未能达到工程验收标准，或未能按时交付工程。2.发包方未能按约定时间支付合同款项。3.双方违反合同约定的其他条款。责任认定：1.承包方违约：应支付违约金，具体金额见合同附件。违约金计算方式为本合同总价的一定比例。2.发包方违约：应支付违约金，具体金额见合同附件。违约金计算方式为本合同总价的一定比例。示例说明：若承包方未能按合同约定完成工程，导致工程验收不合格，承包方应根据合同附件三的违约金计算方式，支付相应的违约金。例如，如果合同总价为100万元，违约金计算比例为5%，则违约金为5万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。2.违约金：指一方