2024年工程监理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程监理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的工程名称、地点和范围第二条监理服务内容2.1乙方应提供的监理服务内容2.2乙方不应提供的监理服务内容2.3乙方在监理过程中的责任和义务第三条监理人员的配备和管理3.1乙方应配备的监理人员数量和专业要求3.2乙方监理人员的职责和权限3.3乙方对监理人员的管理和培训第四条监理工作程序和流程4.1乙方应遵守的监理工作程序和流程4.2乙方在监理过程中的记录和报告要求4.3乙方对监理结果的反馈和整改第五条监理费用和支付方式5.1监理费用的计算方式和标准5.2支付方式和支付时间5.3乙方提供发票和税务事项第六条合同的生效、变更和解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更程序和条件6.3合同的解除条件和责任第七条违约责任7.1甲方未履行合同义务的责任7.2乙方未履行合同义务的责任7.3不可抗力和意外事件的影响第八条争议解决8.1双方解决争议的方式和程序8.2仲裁或诉讼的地点和适用法律第九条保密条款9.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密9.2保密信息的范围和期限第十条通知和联系10.1双方之间的通知和联系方式10.2变更通知和联系方式第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式和地点第十二条合同的附件和附录12.1附件一：监理服务清单12.2附件二：监理人员名单12.3附录一：监理工作记录表12.4附录二：监理报告模板第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项和补充条款第十四条合同的签署和盖章14.1合同的签署时间和地点14.2合同的盖章和生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工程公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××监理公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3工程名称：2024年×××工程项目地点：×××市×××区×××路×××号范围：本项目包括建筑工程、安装工程、装修工程等全部工程内容。第二条监理服务内容2.1乙方应提供的监理服务内容：（1）施工全过程监理，包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段；（2）对施工现场进行定期巡查，确保施工安全、质量、进度等方面的控制；（3）对施工过程中的问题提出解决方案，协调甲方与施工方之间的关系；（4）审查施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件，并提出审查意见；（5）对施工材料、设备、工艺等进行检查，确保符合设计和规范要求。2.2乙方不应提供的监理服务内容：（1）施工方的管理工作；（2）施工方的工程技术人员配备；（3）施工方的材料采购和供应链管理；（4）与甲方和施工方之间的合同履行及纠纷处理。2.3乙方在监理过程中的责任和义务：（1）严格按照国家和行业相关法律法规、标准规范进行监理；（2）公正、客观、真实地记录和报告监理过程中的情况；（3）对监理中发现的问题及时提出，并跟踪整改情况；（4）做好监理资料的归档和保密工作。第三条监理人员的配备和管理3.1乙方应配备的监理人员数量和专业要求：（1）总监理工程师1名，具备注册监理工程师资格；（2）专业监理工程师若干名，具备相关专业的监理资格；（3）监理员若干名，具备相关工作经验。3.2乙方监理人员的职责和权限：（1）总监理工程师负责项目的全面监理工作，对项目的监理结果负责；（2）专业监理工程师负责所涉及专业的监理工作，对专业监理结果负责；（3）监理员负责现场巡查和日常监理工作，对现场监理结果负责。3.3乙方对监理人员的管理和培训：（1）乙方应定期对监理人员进行业务培训和考核，提高监理水平；（2）乙方应对监理人员进行职业道德教育，确保监理过程的公正、客观；（3）乙方应对监理人员进行安全、保密等方面的培训，提高监理人员的安全意识和保密意识。第四条监理工作程序和流程4.1乙方应遵守的监理工作程序和流程：（1）施工准备阶段：审查施工图纸、施工组织设计等文件，提出审查意见；（2）施工过程阶段：定期巡查施工现场，对施工安全、质量、进度等方面进行控制；（3）竣工验收阶段：参加竣工验收，对工程质量进行评价。4.2乙方在监理过程中的记录和报告要求：（1）乙方应做好监理过程中的记录，包括巡查记录、整改记录等；（2）乙方应定期向甲方提交监理报告，反映监理过程中的情况；（3）乙方应在项目结束后提交完整的监理资料，包括监理记录、报告等。4.3乙方对监理结果的反馈和整改：（1）乙方应及时向甲方反馈监理过程中发现的问题，并提出整改建议；（2）乙方应跟踪整改情况的落实，对整改结果进行评价；第五条监理费用和支付方式5.1监理费用的计算方式和标准：（1）监理费用按照工程总投资的百分比计算，具体比例双方协商确定；（2）监理费用包括监理人员工资、差旅费、办公费等；（3）监理费用根据工程进度分阶段支付。5.2支付方式和支付时间：（1）甲方应在合同签订后的七个工作日内支付首期监理费用；（2）甲方应在每阶段工程进度完成后支付相应阶段的监理费用；（3）甲方应按照乙方提交的支付申请及时支付监理费用。5.3乙方提供发票和税务事项：（1）乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付；（2）乙方应按照国家税务政策规定，依法纳税；（3）甲方应配合乙方完成税务审计等事项。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同的生效条件：第八条违约责任8.1甲方未履行合同义务的责任：（1）甲方未按约定时间支付监理费用的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五；（2）甲方未提供监理所需资料的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担；（3）甲方未按照约定要求提供监理场所和条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内履行，并有权要求甲方支付因此产生的费用。8.2乙方未履行合同义务的责任：（1）乙方未按照约定程序和标准进行监理的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付因此产生的费用；（2）乙方未按照约定时间提交监理报告的，甲方有权要求乙方在合理期限内提交，并有权要求乙方支付因此产生的费用；（3）乙方未按照约定要求提供监理人员的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并有权要求乙方支付因此产生的费用。8.3不可抗力和意外事件的影响：（1）因不可抗力或意外事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决；（2）因不可抗力或意外事件导致合同履行发生困难的，双方应根据实际情况协商调整合同的履行方式、时间和费用；（3）双方应按照相关法律法规的规定，承担因不可抗力或意外事件产生的损失。第九条争议解决9.1双方解决争议的方式和程序：（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点和适用法律：（1）双方同意选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，适用仲裁规则为《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》；（2）如选择诉讼，诉讼地点为合同签订地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密：（1）双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的其他信息保密；（2）保密信息的范围包括合同条款、价格、技术资料等；（3）保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2保密信息的范围和期限：（1）保密信息是指与合同履行有关的所有信息，包括但不限于合同条款、价格、技术资料、商业秘密等；（2）保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的附件和附录11.1附件一：监理服务清单（1）监理服务内容详细清单（2）监理人员名单和资质证明（3）监理工作程序和流程图11.2附录二：监理报告模板（1）定期监理报告模板（2）问题整改报告模板（3）工程验收报告模板第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项和补充条款：（1）双方同意在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）双方同意本合同及补充协议的签订、履行、变更和解除，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第十三条合同的签署和盖章13.1合同的签署时间和地点：（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效；（2）合同签署地点为合同签订地。13.2合同的盖章和生效时间：（1）双方应在合同文本上盖章，以证明双方对合同的认可；（2）合同盖章后，合同即刻生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四条合同的终止14.1合同的终止条件：（1）合同履行完毕，双方达成终止协议；（2）合同履行期间，一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的终止条件出现，双方同意终止合同。14.2合同终止后的处理：（1）合同终止后，乙方应向甲方提交完整的监理资料和监理报告；（2）合同终止后，双方应对保密信息继续履行保密义务；（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲方和乙方之外的独立个体或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、专业评审机构、政府部门等。1.2第三方介入指第三方在甲乙双方合同履行过程中，根据双方约定或法律规定，参与到合同的某些环节或全过程，以提供专业服务、监督、评估、协调等功能。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：（1）甲乙双方在合同中明确约定了第三方的介入条件和情形；（2）合同履行过程中出现合同约定的第三方介入情形；（3）甲乙双方书面同意第三方的介入。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定需要第三方的介入事项和范围；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，或由甲方指定；（3）甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利和义务；（4）第三方按照约定介入到合同履行中，提供相关服务或评估；（5）合同履行完毕后，第三方提交介入报告，甲乙双方进行确认。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的书面指示，提供专业服务或评估；3.2第三方应确保其提供的服务或评估结果的客观性、准确性和及时性；3.3第三方应对其提供的服务或评估结果承担法律责任；3.4第三方应保密合同约定的保密信息，不得泄露给无关方；3.5第三方不得利用其介入合同的机会，损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用根据甲乙双方与第三方签订的协议确定；4.2甲乙双方应在第三方提交介入报告后，按照约定时间支付费用；4.3甲乙双方有权根据第三方的实际表现，商讨调整费用支付。第五条第三方介入与甲乙双方的关系5.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务；第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务或评估结果承担法律责任，但甲乙双方同意给予第三方的责任限额；6.2责任限额应在第三方介入协议中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等；6.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规的规定，并保障双方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕，第三方介入自然终止；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）出现不可抗力或意外事件，影响第三方介入的履行；（4）第三方未按照约定提供服务或评估，甲乙双方同意终止介入。7.2第三方介入终止后的处理：（1）第三方应向甲乙双方提交终止报告，说明终止原因和影响；（2）甲乙双方应按照约定支付第三方未履行部分的费用；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理服务清单详细列出乙方应提供的所有监理服务内容，包括服务项目、服务标准、服务时间等。2.附件二：监理人员名单和资质证明列出乙方提供的监理人员名单，包括姓名、职务、资质证明等信息。3.附件三：监理工作程序和流程图以图表形式详细展示监理工作的程序和流程，包括各阶段的任务、时间节点、负责人等。4.附件四：监理报告模板提供监理报告的模板，包括报告的结构、内容、格式等要求。5.附件五：监理费用明细表详细列出监理费用的计算方式和标准，包括费用项目、计算依据、费用金额等。6.附件六：第三方介入协议约定第三方介入的条件、程序、责任、费用等事项的详细协议。7.附件七：保密协议约定甲乙双方对保密信息的保密义务、保密期限、保密范围等事项的详细协议。8.附件八：合同履行过程中的其他相关文件和资料包括但不限于施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件，以及甲乙双方在合同履行过程中产生的其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。示例：若甲方迟延支付监理费用10000元，则应支付违约金50元。2.甲方未提供监理所需资料的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。示例：若甲方未提供监理所需的设计图纸，导致乙方无法进行监理工作，甲方应承担由此产生的所有损失。3.甲方未按照约定要求提供监理场所和条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内履行，并有权要求甲方支付因此产生的费用。示例：若甲方未提供监理所需的办公场所，乙方有权要求甲方在7个工作日内提供，并有权要求甲方支付因此产生的租金等费用。4.乙方未按照约定程序和标准进行监理的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付因此产生的费用。示例：若乙方未按照约定的监理程序和标准进行工作，甲方有权要求乙方在10个工作日内改正，并有权要求乙方支付因此产生的整改费用。5.乙方未按照约定时间提交监理报告的，