2024年度佛山市住宅装修合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度佛山市住宅装修合同范本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同约定的其他相关主体及定义第二条装修工程范围与内容2.1装修工程的范围2.2装修工程的内容2.3装修工程的规模与面积第三条装修工程的设计与施工3.1设计要求与标准3.2施工方案与工艺3.3施工周期与进度第四条装修材料与设备4.1材料的种类与品牌4.2设备的种类与品牌4.3材料与设备的质量标准第五条工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序与时间5.3质量问题的处理第六条合同价款与支付6.1合同总价款6.2支付方式与支付时间6.3价款调整的条件与方法第七条工期延误7.1工期延误的原因7.2工期延误的责任与赔偿第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条合同的生效、履行与终止11.1合同的生效条件11.2合同的履行期限11.3合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密责任的承担第十三条合同的附件13.1附件的名称与内容13.2附件的效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指具有合法身份，拥有装修房屋所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（装修公司）是指具有合法经营资格，从事住宅装修业务的企业或个体工商户。1.3合同约定的其他相关主体及定义如下：1.3.1设计师：指乙方指派的负责本项目设计工作的人员。1.3.2工程师：指乙方指派的负责本项目施工工作的人员。1.3.3项目经理：指乙方指派的负责本项目管理与协调工作的人员。第二条装修工程范围与内容2.1装修工程的范围包括但不限于：2.1.1客厅装修；2.1.2卧室装修；2.1.3厨房装修；2.1.4卫生间装修；2.1.5书房装修；2.1.6阳台装修；2.1.7水电改造；2.1.8墙面刷漆；2.1.9地面铺设；2.1.10室内门安装；2.1.11家具制作与安装；2.1.12灯具安装；2.1.13洁具安装；2.1.14其他附属设施及装饰。2.2装修工程的内容包括但不限于：2.2.1设计方案提供；2.2.2施工图绘制；2.2.3材料采购；2.2.4施工安装；2.2.5验收交付；2.2.6售后服务。2.3装修工程的规模与面积根据甲乙双方协商确定的房屋总面积进行装修。第三条装修工程的设计与施工3.1设计要求与标准：3.1.1设计方案应符合国家相关法律法规及建筑、消防、环保等规范要求；3.1.2设计方案应充分考虑甲方需求，体现功能性与美观性相结合的原则；3.1.3设计方案应合理使用材料，注重节能环保。3.2施工方案与工艺：3.2.1施工方案应根据设计方案制定，确保施工安全、顺利进行；3.2.2施工过程中应严格按照国家相关法律法规及施工工艺标准进行；3.2.3施工过程中应确保工程质量，避免出现质量问题。3.3施工周期与进度：3.3.1施工周期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止；3.3.2施工进度按照双方协商确定的时间表进行，如有特殊情况需调整进度，应提前通知对方。第四条装修材料与设备4.1材料的种类与品牌：4.1.1乙方应根据甲方需求及设计方案，选用符合国家标准的合格材料；4.1.2乙方应向甲方提供材料的品牌、规格、型号及价格等详细信息；4.1.3乙方不得使用假冒伪劣、有毒有害、不符合环保要求的材料。4.2设备的种类与品牌：4.2.1乙方应根据甲方需求及设计方案，选用符合国家标准的合格设备；4.2.2乙方应向甲方提供设备的品牌、型号、价格等详细信息；4.2.3乙方不得使用假冒伪劣、不符合安全标准的设备。4.3材料与设备的质量标准：4.3.1材料应符合国家相关法律法规及行业标准；4.3.2设备应符合国家相关法律法规及行业标准；4.3.3乙方应对提供的材料与设备质量承担责任，确保工程质量。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准；5.1.2工程质量应满足甲方需求，确保使用功能与美观性；5.1.3工程质量应保证长期稳定，避免出现质量问题。5.2验收程序与时间：5.2.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请；5.2.2甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；8.1.2合同变更的内容应符合国家相关法律法规及行业标准；8.1.3合同变更不得影响工程质量、安全及进度。8.2合同解除的条件：8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议；8.2.2合同解除的原因应符合国家相关法律法规及行业标准；8.2.3合同解除后，乙方应按照约定承担相应的责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按照约定支付价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；9.1.2甲方未按照约定提供施工场地的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；9.1.3甲方未按照约定提供设计图纸、施工图纸等文件的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金；9.2.2乙方未按照约定标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付违约金；9.2.3乙方使用假冒伪劣、有毒有害、不符合环保要求的材料或设备的，甲方有权要求乙方更换材料或设备，并支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决的途径：10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：10.2.1双方应在争议发生之日起30日内解决；10.2.2如超过30日未解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、履行与终止11.1合同的生效条件：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利义务；11.1.3合同的有效期至工程验收合格之日止。11.2合同的履行期限：11.2.1双方应按照合同约定的时间、质量、标准等履行各自的权利义务；11.2.2双方应按照合同约定的时间、方式支付价款；11.2.3双方应按照合同约定的时间、方式提供设计图纸、施工图纸等文件。11.3合同的终止条件：11.3.1工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3一方违约，另一方有权解除合同。第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容：12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；12.1.2双方在合同履行过程中形成的合同文件、图纸、资料等。12.2保密责任的承担：12.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；12.2.2双方应在合同终止后继续承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。第十三条合同的附件13.1附件的名称与内容：13.1.1设计方案；13.1.2施工图纸；13.1.3材料清单；13.1.4设备清单；13.1.5其他与合同履行相关的文件。13.2附件的效力：13.2.1附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；13.2.2附件的修改、补充应由双方协商一致，并书面确认。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：14.1.1双方认为需要约定的其他事项；14.1.2双方对第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方包括但不限于：中介机构、设计师、工程师、监理机构、材料供应商、设备供应商、验收机构等。第二条第三方介入的责任限定2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守国家相关法律法规及行业标准。2.2第三方应对其提供的服务或产品承担相应的质量、安全、环保等责任。2.3第三方如因过错导致合同违约，应承担相应的违约责任，甲方和乙方均有权要求第三方承担责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲方和乙方均有权选择第三方，并对其进行评估、选择和监督。3.2甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。3.3甲方和乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，否则甲方和乙方有权要求第三方承担责任。3.4甲方和乙方应协助第三方完成相关工作，提供必要的技术支持和配合。3.5甲方和乙方应支付第三方服务费用，具体金额和支付方式应在服务协议或合同中明确。第四条第三方介入的变更与解除4.1甲方和乙方与第三方签订的服务协议或合同，可以协商一致进行变更或解除。4.2变更或解除服务协议或合同的，甲方和乙方应签订书面协议，并通知对方。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照服务协议或合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方因过错导致工程质量、安全等问题，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。5.3第三方如发生违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的服务协议或合同。第六条第三方介入的争议解决6.1甲方和乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对其在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。7.2第三方未履行保密义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的附件8.1附件应包括第三方与甲方、乙方签订的服务协议或合同、评估报告、支付凭证等文件。8.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九条第三方介入的其他约定9.1甲方和乙方认为需要约定的其他事项，应在第三方服务协议或合同中明确。9.2甲方和乙方对第三方介入的约定，不影响本合同其他条款的执行。第十条第三方介入的效力10.1本合同及其附件，对甲方、乙方和第三方均具有法律约束力。10.2第三方介入的约定，不得违反国家相关法律法规及行业标准。第十一条第三方介入的履行期限11.1第三方应按照服务协议或合同约定的时间、质量、标准等履行义务。11.2第三方未按照约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十二条第三方介入的终止条件12.1第三方服务协议或合同约定的义务履行完毕，本合同及其附件即终止。12.2甲方和乙方与第三方协商一致解除服务协议或合同的，本合同及其附件即终止。第十三条第三方介入的继承与转让13.1第三方如发生继承、转让等情形，应通知甲方和乙方。13.2继承、转让后，第三方应继续履行本合同及其附件约定的义务。第十四条第三方介入的不可抗力14.1第三方因不可抗力无法履行本合同及其附件约定的义务的，应通知甲方和乙方。14.2不可抗力情形消除后，第三方应继续履行本合同及其附件约定的义务。第十五条第三方介入的未尽事宜15.1甲方和乙方与第三方签订的服务协议或合同，如有未尽事宜，应协商一致补充约定。15.2补充约定应符合国家相关法律法规及行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件内容：设计图纸、效果图、施工图等设计文件。附件要求：设计方案应符合国家相关法律法规及行业标准，充分考虑甲方需求，体现功能性与美观性相结合的原则。附件二：施工图纸附件内容：施工图纸、施工计划、施工工艺等施工相关文件。附件要求：施工图纸应根据设计方案制定，确保施工安全、顺利进行。附件三：材料清单附件内容：材料品牌、规格、型号、价格等详细信息。附件要求：材料清单应列明所有施工所需材料的详细信息，包括品牌、规格、型号、价格等。附件四：设备清单附件内容：设备品牌、型号、价格等详细信息。附件