抵押反担保合同范例

抵押反担保合同范例本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1抵押反担保合同1.2抵押物1.3债务人1.4担保人1.5反担保人1.6贷款人1.7借款人第二条抵押物的描述2.1抵押物的种类2.2抵押物的数量2.3抵押物的质量2.4抵押物的权属证明第三条债务人与借款人的义务3.1债务人的还款义务3.2借款人的还款义务3.3债务人与借款人的其他义务第四条担保人的义务4.1担保人的担保义务4.2担保人的其他义务第五条反担保人的义务5.1反担保人的反担保义务5.2反担保人的其他义务第六条抵押物的评估与价值6.1抵押物的评估6.2抵押物的价值第七条抵押物的登记与转让7.1抵押物的登记7.2抵押物的转让第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件第九条违约责任9.1债务人的违约责任9.2借款人的违约责任9.3担保人的违约责任9.4反担保人的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二条合同的附件12.1抵押物权属证明12.2贷款合同12.3其他相关文件第十三条其他条款13.1保密条款13.2法律适用条款13.3合同的签署地点与日期第十四条签署人信息14.1债务人签署人信息14.2借款人签署人信息14.3担保人签署人信息14.4反担保人签署人信息14.5贷款人签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1抵押反担保合同本合同是指债务人或者借款人为了履行还款义务，将其拥有的财产设定为抵押物，由担保人对债务人的债务承担担保责任，反担保人对担保人的担保责任承担反担保责任的一种担保方式。1.2抵押物抵押物是指债务人或者借款人依法取得的，具有独立产权，可以设定抵押权的财产。包括动产、不动产、无形资产等。1.3债务人债务人是指在本合同中承担还款义务的一方，包括但不限于个人、企业、其他组织。1.4担保人担保人是指在本合同中为债务人的债务承担担保责任的一方，包括但不限于个人、企业、其他组织。1.5反担保人反担保人是指在本合同中为担保人的担保责任承担反担保责任的一方，包括但不限于个人、企业、其他组织。1.6贷款人贷款人是指在本合同中提供贷款的一方，包括但不限于银行、金融机构、其他组织。1.7借款人借款人是指在本合同中接受贷款，并承担还款义务的一方，包括但不限于个人、企业、其他组织。第二条抵押物的描述2.1抵押物的种类抵押物包括债务人或者借款人所有的房屋、土地使用权、机器设备、存货、股权等。2.2抵押物的数量抵押物的数量按照具体的财产清单进行登记，包括但不限于房屋一套、土地使用权一块、机器设备若干、存货若干、股权若干。2.3抵押物的质量抵押物的质量应当符合国家相关法律法规的规定，保证无质量问题，能够正常使用或者转让。2.4抵押物的权属证明抵押物的权属证明包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、设备所有权证、股权证明等。第三条债务人与借款人的义务3.1债务人的还款义务债务人应当按照约定的期限、金额、方式向贷款人还款。3.2借款人的还款义务借款人应当按照约定的期限、金额、方式向贷款人还款，并承担抵押物的抵押责任。3.3债务人与借款人的其他义务债务人和借款人还应当履行合同约定的其他义务，包括但不限于配合贷款人进行抵押物评估、登记、转让等。第四条担保人的义务4.1担保人的担保义务担保人应当按照约定的范围、期限、方式对债务人的债务承担担保责任。4.2担保人的其他义务担保人还应当履行合同约定的其他义务，包括但不限于配合贷款人、债务人、借款人进行抵押物评估、登记、转让等。第五条反担保人的义务5.1反担保人的反担保义务反担保人应当按照约定的范围、期限、方式对担保人的担保责任承担反担保责任。5.2反担保人的其他义务反担保人还应当履行合同约定的其他义务，包括但不限于配合贷款人、债务人、借款人、担保人进行抵押物评估、登记、转让等。第六条抵押物的评估与价值6.1抵押物的评估抵押物应当由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为确定抵押物价值的重要依据。6.2抵押物的价值抵押物的价值应当按照评估结果确定，作为确定贷款金额的重要依据。第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的终止条件本合同在债务人履行完还款义务，贷款人免除债务人的还款责任之日起终止。第九条违约责任9.1债务人的违约责任债务人未按照约定的期限、金额、方式还款的，应当按照贷款人要求的违约金计算方式支付违约金。9.2借款人的违约责任借款人未按照约定的期限、金额、方式还款的，应当按照贷款人要求的违约金计算方式支付违约金，并承担抵押物的抵押责任。9.3担保人的违约责任担保人未按照约定的范围、期限、方式承担担保责任的，应当按照贷款人要求的违约金计算方式支付违约金。9.4反担保人的违约责任反担保人未按照约定的范围、期限、方式承担反担保责任的，应当按照贷款人要求的违约金计算方式支付违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应当通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。10.3仲裁解决如果调解不成，双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。10.4诉讼解决如果仲裁不成，双方可以将争议提交人民法院进行诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更合同的变更应当由双方协商一致，并书面签署。11.2合同的解除合同的解除应当由双方协商一致，并书面签署。第十二条合同的附件12.1抵押物权属证明提供抵押物权属证明的副本或者复印件。12.2贷款合同提供贷款合同的副本或者复印件。12.3其他相关文件提供与本合同相关的其他文件或者证明。第十三条其他条款13.1保密条款双方应当对合同的内容和签署过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国的法律。13.3合同的签署地点与日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。第十四条签署人信息14.1债务人签署人信息签署人：____职务：____单位：____联系方式：____14.2借款人签署人信息签署人：____职务：____单位：____联系方式：____14.3担保人签署人信息签署人：____职务：____单位：____联系方式：____14.4反担保人签署人信息签署人：____职务：____单位：____联系方式：____14.5贷款人签署人信息签署人：____职务：____单位：____联系方式：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供服务或者协助履行合同的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、监管机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件第三方介入需经甲乙方书面同意，并明确介入的范围和职责。2.2介入程序甲乙方应当与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议副本送交对方留存。第三条第三方的主要职责3.1中介机构的职责中介机构应当如实提供甲乙方所需的信息，协助甲乙方进行合同的谈判和履行。3.2评估机构的职责评估机构应当客观、公正地对抵押物进行评估，并提供评估报告。3.3拍卖机构的职责拍卖机构应当依照法律程序对抵押物进行拍卖，确保拍卖过程的公开、公平、公正。3.4监管机构的职责监管机构应当对合同履行过程进行监督，确保合同的合法性、合规性。3.5法律服务机构职责法律服务机构应当提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应当在书面协议中明确，并根据合同的性质、金额、风险等因素确定。4.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间是服务提供与接受的关系，第三方对甲乙方承担合同约定的义务。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分甲乙方与第三方之间的权利义务划分，应当按照书面协议的约定执行。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约第三方未履行书面协议约定的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的处理程序甲乙方应当书面通知第三方违约情况，并要求第三方在规定时间内改正。第三方未改正的，甲乙方可以解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方权利的限制7.1第三方权利的限制第三方不得以其对甲乙方的服务为由，要求甲乙方提供与本合同无关的服务或者利益。7.2第三方权利的限制范围第三方的权利限制范围包括但不限于：不得干预甲乙方的经营决策、不得要求甲乙方提供财务报表、不得要求甲乙方提供与合同无关的信息等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件应当在书面协议中明确。8.2第三方介入的终止程序甲乙方应当书面通知第三方终止介入，并将书面协议副本送交对方留存。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更本合同涉及第三方介入的，甲乙方应当与第三方协商一致，并书面签署合同变更协议。9.2合同变更的生效合同变更协议经甲乙方、第三方签字或者盖章后生效。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除本合同涉及第三方介入的，甲乙方应当与第三方协商一致，并书面签署合同解除协议。10.2合同解除的生效合同解除协议经甲乙方、第三方签字或者盖章后生效。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违约责任第三方未履行书面协议约定的义务，应当按照协议的约定承担违约责任。11.2第三方违约的赔偿范围第三方的违约赔偿范围包括但不限于：违约金、损失赔偿、合同解除等。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式甲乙方与第三方之间发生的争议，可以协商解决、调解解决、仲裁解决或者诉讼解决。12.2争议解决的选择甲乙方与第三方应当在书面协议中选择争议解决方式。第十三条第三方介入的适用法律13.1法律适用本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国的法律。13.2法律适用的一般规定甲乙方与第三方之间的法律适用，应当按照书面协议的约定执行。第十四条第三方介入的签署地点与日期14.1签署地点第三方介入的书面协议应当在双方协商确定的地点签署。14.2签署日期第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明详细要求：提供抵押物所有权证、使用权证或其他证明抵押物权属的法律文件。附件二：贷款合同详细要求：提供贷款合同副本，明确贷款金额、还款期限、利率等条款。附件三：抵押物评估报告详细要求：由双方认可的评估机构出具的抵押物评估报告，明确抵押物的价值。附件四：抵押物登记证明详细要求：提供抵押物登记备案的证明文件，证明抵押权已登记。附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、范围、期限、责任限额等条款。附件六：第三方权利限制证明详细要求：明确第三方在其服务范围内的权利限制，不得干预甲乙方的经营决策等。附件七：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式或方法，明确违约金的比例或数额。附件八：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时选择的争议解决方式、仲裁机构或法院等。附件九：合同修正案详细要求：如有合同变更或解除，需提供经双方签字或盖章的修正案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.债务人未按约定的期限、金额、方式还款。2.借款人未按约定的期限、金额、方式还款。3.担保人未按约定的范围、期限、方式承担担保责任。4.反担保人未按约定的范围、期限、方式承担反担保责任。5.第三方未履行书面协议约定的义务。违约责任认定：1.债务人、借款人的违约责任认定：按照贷款合同约定的违约金计算方式支付违约金。2.担保人、反担保人的违约责任认定：按照