房地产经纪合作协议样本

合同编号：__________房地产经纪合作协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方的房地产经纪代理人，负责为甲方提供下列服务：（1）提供房地产交易市场相关信息；（2）协助甲方寻找合适的房地产交易对象；（3）提供房地产交易过程中的专业咨询及建议；（4）协助甲方进行房地产交易合同的洽谈及签约；（5）提供房地产交易后的后续服务。二、合作区域2.1乙方服务的地域范围为：_______。三、合作期限3.1本协议合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合作期满后，如甲方继续委托乙方提供房地产经纪服务，双方可签订新的合作协议。四、费用及支付4.1乙方向甲方提供房地产经纪服务，按照下列方式收取服务费用：（1）若甲方委托乙方购买房地产，则乙方收取购买成交价格的_______%作为佣金；（2）若甲方委托乙方出售房地产，则乙方收取出售成交价格的_______%作为佣金。4.2甲方应在房地产交易合同签订后_______日内，向乙方支付约定的服务费用。五、保密条款5.1双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至合作期限终止之日起_______年。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2赔偿金的具体数额可根据违约方的违约程度、损失程度等因素，由双方协商确定。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，应承担相应法律责任。2.乙方应具备合法的房地产经纪资质，按照法律法规和行业规范为甲方提供服务。3.双方应遵守合同约定的服务区域，超出约定区域的服务需双方另行协商。4.乙方在提供服务过程中，应遵守职业道德，保护甲方隐私，不得泄露甲方个人信息。5.双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，履行约定的义务。解决办法：1.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应按照法律法规和法庭要求，提供与案件有关的证据。4.法院将根据双方提供的证据和合同约定，依法判决解决争议。关键词语的法律名词解释：1.房地产经纪：指房地产经纪机构及其经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产咨询、代理等服务的行为。2.委托方（甲方）：指委托房地产经纪机构为其提供房地产经纪服务的当事人。3.受托方（乙方）：指接受委托方委托，为其提供房地产经纪服务的房地产经纪机构。4.服务费用：指乙方为甲方提供房地产经纪服务所收取的费用。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为海外人士，对中国的房地产市场不熟悉，需要乙方提供更为详细的市场信息和解释服务。2.甲方计划出售名下房产，但无法亲自处理相关事务，需要乙方提供全面代理服务。3.乙方了解到甲方有特殊的购房需求，如对房屋的朝向、楼层、装修状况等有特别要求。4.甲方希望乙方协助进行房产投资分析，提供潜在的投资价值和风险评估。5.双方同意在合同期限结束后，继续维持长期的合作关系。合同补充条款：1.针对海外人士甲方，乙方应提供中文和英文两种语言的服务，并确保所有提供的信息符合中国法律法规。2.甲方授权乙方全权处理出售房产的所有事宜，包括定价、推广、洽谈和合同签订等。3.乙方应充分了解并尊重甲方的特殊购房需求，尽全力寻找符合要求的房产。4.乙方在提供房产投资分析时，应确保信息的准确性和可靠性，对潜在的投资风险进行充分提示。5.双方同意在合同结束后，继续按照之前约定的费率和方式进行合作，新的合作协议应在一个月内签订。附件列