工程拆迁房屋合同范文

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______一、拆迁房屋基本情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于_______市（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋产权证号为_______。1.2乙方房屋为_______结构，建筑占地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。1.3乙方房屋用途为_______。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意按照_______市（县）人民政府公布的拆迁补偿安置政策及标准，对乙方进行拆迁补偿安置。2.2甲方同意向乙方支付拆迁补偿款，具体金额为_______元（大写：_______元整）。2.3甲方同意按照政策规定，为乙方提供_______套安置房，安置房位于_______市（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋产权证号为_______。2.4甲方同意承担乙方搬迁费用，搬迁费用为_______元。三、拆迁期限3.1本合同签订后，乙方应在_______日内完成搬迁。3.2乙方如逾期不搬迁，甲方有权依法采取强制搬迁措施，由此产生的一切费用和损失由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定时间、金额支付拆迁补偿款，或者提供的安置房不符合约定条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的_______%。4.3乙方未按照约定时间完成搬迁的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为搬迁费用的_______%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向拆迁补偿安置纠纷处理机构申请调解。5.2调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成搬迁并交付房屋之日起终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拆迁行为的合法性，拥有有效的拆迁许可证和相关批准文件。2.乙方应提供合法的房屋产权证明，确保所提供的房屋信息真实准确。3.拆迁补偿款应根据法定标准计算，并一次性支付给乙方，如需分期支付，应明确支付期限和金额。4.安置房的面积、位置、质量等应符合合同约定和国家标准，否则甲方应承担违约责任。5.搬迁费用应明确计算，如需额外费用，应提前通知乙方并协商解决。6.乙方应在约定的搬迁期限内完成搬迁，如有特殊情况需延长，应与甲方协商一致。解决办法：1.违约金：当一方违约时，另一方可以要求违约方支付违约金，违约金的计算应根据合同约定执行。2.调解：当双方发生争议时，可以先尝试通过友好协商解决，协商不成时，可以向专门的拆迁补偿安置纠纷处理机构申请调解。3.诉讼：当调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人（甲方）：指依法取得拆迁许可证，对他人房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人（乙方）：指其房屋被依法拆迁的房屋所有权人或其他权利人。3.拆迁补偿款：指依法对被拆迁人因拆迁造成的损失给予的经济补偿。4.安置房：指为被拆迁人提供的，用于替代原拆除房屋的住宅。5.搬迁费用：指为补偿被拆迁人因搬迁所发生的直接费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。7.调解：指通过第三方中立机构或个人，帮助双方协商解决争议的过程。8.诉讼：指当事人通过法院，依照法定程序解决纠纷的方式。特殊应用场合：1.乙方拥有multipleproperties（多处房产），需要甲方提供详细的pensationcalculation（补偿款计算）方案。2.乙方有特殊的生活需求，例如disablement（残疾）或elderlydependents（老年依赖者），需要甲方提供相应的additionalsupport（额外支持）。3.乙方在搬迁期间需要temporaryacmodation（临时住宿），要求甲方提供或支付相关费用。4.乙方拥有tenants（租户），需要甲方协助解决租户的相关问题，例如relocation（搬迁）或pensation（赔偿）。5.乙方对安置房有specificrequirements（特定要求），例如size（面积）、layout（布局）或location（位置），要求甲方满足。合同补充条款：1.甲方应提供详细的multiplepropertiespensationcalculation（多处房产补偿款计算）方案，并在合同中明确。2.甲方应考虑乙方的disablement（残疾）或elderlydependents（老年依赖者）情况，提供相应的additionalsupport（额外支持），并在合同中明确。3.甲方应协助乙方寻找temporaryacmodation（临时住宿），或支付相关费用，并在合同中明确。4.甲方应对乙方tenants（租户）的relocation（搬迁）或pensation（赔偿）负责，并在合同中明确。5.甲方应根据乙方的specificre