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文档简介

厂区物业外包服务合同范例第一篇范文:合同编号:__________

厂区物业外包服务合同

甲方(委托方):____________________

乙方(受托方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方厂区物业管理事项达成如下协议:

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求,对甲方厂区范围内的物业进行综合管理,包括但不限于以下服务内容:

(1)公共区域环境卫生的清洁、绿化、维护;

(2)公共设施的维护与管理;

(3)停车场管理;

(4)安全保卫;

(5)设施设备维修与维护;

(6)其他与物业管理相关的服务。

1.2乙方应按照甲方的要求,制定详细的物业管理方案,报甲方审核批准后实施。

二、服务期限

2.1本合同的有效期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后,如甲乙双方无异议,本合同自动续期____年。

三、服务费用

3.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准,向乙方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用支付方式为:____(月结、季结、年结等)。

3.3甲方应在每期服务费用支付日前,将费用足额支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务:

(1)按照本合同约定支付物业服务费用;

(2)对乙方提供的服务质量进行监督,并提出改进意见;

(3)配合乙方开展工作,为乙方提供必要的支持与协助。

4.2乙方权利义务:

(1)按照本合同约定提供物业服务;

(2)对甲方提出的改进意见及时进行整改;

(3)保证服务质量,确保甲方厂区物业的正常运行;

(4)遵守国家有关法律法规,履行物业管理职责。

五、违约责任

5.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务,如有违约行为,应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业服务费用的,应向乙方支付_____%的滞纳金。

5.3乙方未按时完成物业管理任务的,应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.甲方厂区物业外包服务清单;

2.物业管理方案;

3.其他与本合同相关的文件。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

备注:本合同未尽事宜,甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

厂区物业外包服务合同

甲方(委托方):____________________

乙方(受托方):____________________

丙方(第三方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方厂区物业管理事项达成如下协议:

一、服务内容与第三方责任

1.1乙方根据甲方的要求,对甲方厂区范围内的物业进行综合管理,包括但不限于以下服务内容:

(1)公共区域环境卫生的清洁、绿化、维护;

(2)公共设施的维护与管理;

(3)停车场管理;

(4)安全保卫;

(5)设施设备维修与维护;

(6)其他与物业管理相关的服务。

1.2丙方作为第三方,负责提供专业技术支持,包括但不限于:

(1)提供专业的物业管理顾问服务;

(2)协助乙方进行物业设施设备的升级改造;

(3)对乙方服务进行定期评估和改进建议。

二、服务期限与续约

2.1本合同的有效期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后,如甲乙丙三方无异议,本合同自动续期____年。

三、服务费用与支付

3.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准,向乙方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用支付方式为:____(月结、季结、年结等)。

3.3甲方应在每期服务费用支付日前,将费用足额支付至乙方指定账户。

四、甲乙丙三方权利义务

4.1甲方权利义务:

(1)支付物业服务费用;

(2)对乙方和丙方提供的服务质量进行监督,并提出改进意见;

(3)配合乙方和丙方开展工作,为乙方和丙方提供必要的支持与协助;

(4)享有第三方丙方的专业顾问服务。

4.2乙方权利义务:

(1)按照本合同约定提供物业服务;

(2)对甲方提出的改进意见及时进行整改;

(3)保证服务质量,确保甲方厂区物业的正常运行;

(4)遵守国家有关法律法规,履行物业管理职责。

4.3丙方权利义务:

(1)提供专业的物业管理顾问服务;

(2)协助乙方进行物业设施设备的升级改造;

(3)对乙方服务进行定期评估和改进建议;

(4)遵守国家有关法律法规,履行顾问职责。

五、违约责任与限制

5.1甲方违约责任:

(1)未按时支付物业服务费用的,应向乙方支付_____%的滞纳金;

(2)违反合同约定,导致乙方或丙方损失的,应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任:

(1)未按时完成物业管理任务的,应向甲方支付_____%的违约金;

(2)服务质量不符合约定,导致甲方损失的,应承担相应的赔偿责任;

(3)未经甲方同意,擅自改变服务内容或标准,应承担相应的违约责任。

5.3丙方违约责任:

(1)未能提供专业顾问服务,导致甲方损失的,应承担相应的赔偿责任;

(2)违反合同约定,导致乙方或甲方损失的,应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜,甲乙丙三方可根据实际情况另行协商解决。

八、合同附件

1.甲方厂区物业外包服务清单;

2.物业管理方案;

3.第三方丙方服务内容与标准;

4.其他与本合同相关的文件。

九、总结

本合同引入第三方丙方,旨在通过其专业顾问服务和技术支持,提升甲方厂区物业的管理水平,确保甲方权益得到最大化保障。甲方作为主导方,通过合同条款明确了自己的权益和责任,同时增加了对乙方和丙方的监督权和改进权,确保物业服务的质量和效率。第三方丙方的加入,不仅为甲方提供了专业支持,也为乙方提供了技术指导,有助于提升整体服务能力,实现互利共赢。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

丙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

商业综合体物业管理服务合同

甲方(委托方):____________________

乙方(受托方):____________________

丙方(第三方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方商业综合体物业管理事项达成如下协议:

一、服务内容与第三方责任

1.1乙方作为专业物业管理公司,根据甲方的要求,对甲方商业综合体范围内的物业进行综合管理,包括但不限于以下服务内容:

(1)公共区域环境卫生的清洁、绿化、维护;

(2)公共设施的维护与管理;

(3)停车场管理;

(4)安全保卫;

(5)设施设备维修与维护;

(6)商业运营支持与协调。

1.2丙方作为第三方,负责提供专业技术支持,包括但不限于:

(1)提供专业的商业运营策略咨询;

(2)协助乙方进行商业综合体设施设备的升级改造;

(3)对乙方服务进行定期评估和改进建议。

二、服务期限与续约

2.1本合同的有效期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后,如甲乙丙三方无异议,本合同自动续期____年。

三、服务费用与支付

3.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准,向乙方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用支付方式为:____(月结、季结、年结等)。

3.3甲方应在每期服务费用支付日前,将费用足额支付至乙方指定账户。

四、甲乙丙三方权利义务

4.1乙方权利义务:

(1)按照本合同约定提供物业服务;

(2)对甲方提出的改进意见及时进行整改;

(3)保证服务质量,确保甲方商业综合体的正常运行;

(4)享有第三方丙方的专业顾问服务;

(5)在合同期内,乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持,以保障服务质量的提升。

4.2甲方权利义务:

(1)支付物业服务费用;

(2)对乙方和丙方提供的服务质量进行监督,并提出改进意见;

(3)配合乙方和丙方开展工作,为乙方和丙方提供必要的支持与协助;

(4)遵守国家有关法律法规,履行物业管理职责。

4.3丙方权利义务:

(1)提供专业的商业运营策略咨询;

(2)协助乙方进行商业综合体设施设备的升级改造;

(3)对乙方服务进行定期评估和改进建议;

(4)遵守国家有关法律法规,履行顾问职责。

五、违约责任与限制

5.1甲方违约责任:

(1)未按时支付物业服务费用的,应向乙方支付_____%的滞纳金;

(2)违反合同约定,导致乙方或丙方损失的,应承担相应的赔偿责任;

(3)未能提供必要的配合和支持,影响乙方服务质量的,应承担相应责任。

5.2乙方违约责任:

(1)未按时完成物业管理任务的,应向甲方支付_____%的违约金;

(2)服务质量不符合约定,导致甲方损失的,应承担相应的赔偿责任;

(3)未经甲方同意,擅自改变服务内容或标准,应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜,甲乙丙三方可根据实际情况另行协商解决。

八、合同附件

1.商业综合体物业管理服务清单;

2.物业管理方案;

3.第三方丙方服务内容与标准;

4.其他与本合同相关的文件。

九、总结

本合同中,

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