厂区物业外包服务合同范例

厂区物业外包服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

厂区物业外包服务合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方厂区物业管理事项达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方厂区范围内的物业进行综合管理，包括但不限于以下服务内容：

（1）公共区域环境卫生的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）停车场管理；

（4）安全保卫；

（5）设施设备维修与维护；

（6）其他与物业管理相关的服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案，报甲方审核批准后实施。

二、服务期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续期____年。

三、服务费用

3.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，向乙方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用支付方式为：____（月结、季结、年结等）。

3.3甲方应在每期服务费用支付日前，将费用足额支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见；

（3）配合乙方开展工作，为乙方提供必要的支持与协助。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）对甲方提出的改进意见及时进行整改；

（3）保证服务质量，确保甲方厂区物业的正常运行；

（4）遵守国家有关法律法规，履行物业管理职责。

五、违约责任

5.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

5.3乙方未按时完成物业管理任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方厂区物业外包服务清单；

2.物业管理方案；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂区物业外包服务合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方厂区物业管理事项达成如下协议：

一、服务内容与第三方责任

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方厂区范围内的物业进行综合管理，包括但不限于以下服务内容：

（1）公共区域环境卫生的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）停车场管理；

（4）安全保卫；

（5）设施设备维修与维护；

（6）其他与物业管理相关的服务。

1.2丙方作为第三方，负责提供专业技术支持，包括但不限于：

（1）提供专业的物业管理顾问服务；

（2）协助乙方进行物业设施设备的升级改造；

（3）对乙方服务进行定期评估和改进建议。

二、服务期限与续约

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后，如甲乙丙三方无异议，本合同自动续期____年。

三、服务费用与支付

3.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，向乙方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用支付方式为：____（月结、季结、年结等）。

3.3甲方应在每期服务费用支付日前，将费用足额支付至乙方指定账户。

四、甲乙丙三方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）支付物业服务费用；

（2）对乙方和丙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见；

（3）配合乙方和丙方开展工作，为乙方和丙方提供必要的支持与协助；

（4）享有第三方丙方的专业顾问服务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）对甲方提出的改进意见及时进行整改；

（3）保证服务质量，确保甲方厂区物业的正常运行；

（4）遵守国家有关法律法规，履行物业管理职责。

4.3丙方权利义务：

（1）提供专业的物业管理顾问服务；

（2）协助乙方进行物业设施设备的升级改造；

（3）对乙方服务进行定期评估和改进建议；

（4）遵守国家有关法律法规，履行顾问职责。

五、违约责任与限制

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金；

（2）违反合同约定，导致乙方或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成物业管理任务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）服务质量不符合约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）未经甲方同意，擅自改变服务内容或标准，应承担相应的违约责任。

5.3丙方违约责任：

（1）未能提供专业顾问服务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）违反合同约定，导致乙方或甲方损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可根据实际情况另行协商解决。

八、合同附件

1.甲方厂区物业外包服务清单；

2.物业管理方案；

3.第三方丙方服务内容与标准；

4.其他与本合同相关的文件。

九、总结

本合同引入第三方丙方，旨在通过其专业顾问服务和技术支持，提升甲方厂区物业的管理水平，确保甲方权益得到最大化保障。甲方作为主导方，通过合同条款明确了自己的权益和责任，同时增加了对乙方和丙方的监督权和改进权，确保物业服务的质量和效率。第三方丙方的加入，不仅为甲方提供了专业支持，也为乙方提供了技术指导，有助于提升整体服务能力，实现互利共赢。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业综合体物业管理服务合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方商业综合体物业管理事项达成如下协议：

一、服务内容与第三方责任

1.1乙方作为专业物业管理公司，根据甲方的要求，对甲方商业综合体范围内的物业进行综合管理，包括但不限于以下服务内容：

（1）公共区域环境卫生的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）停车场管理；

（4）安全保卫；

（5）设施设备维修与维护；

（6）商业运营支持与协调。

1.2丙方作为第三方，负责提供专业技术支持，包括但不限于：

（1）提供专业的商业运营策略咨询；

（2）协助乙方进行商业综合体设施设备的升级改造；

（3）对乙方服务进行定期评估和改进建议。

二、服务期限与续约

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后，如甲乙丙三方无异议，本合同自动续期____年。

三、服务费用与支付

3.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，向乙方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用支付方式为：____（月结、季结、年结等）。

3.3甲方应在每期服务费用支付日前，将费用足额支付至乙方指定账户。

四、甲乙丙三方权利义务

4.1乙方权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）对甲方提出的改进意见及时进行整改；

（3）保证服务质量，确保甲方商业综合体的正常运行；

（4）享有第三方丙方的专业顾问服务；

（5）在合同期内，乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以保障服务质量的提升。

4.2甲方权利义务：

（1）支付物业服务费用；

（2）对乙方和丙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见；

（3）配合乙方和丙方开展工作，为乙方和丙方提供必要的支持与协助；

（4）遵守国家有关法律法规，履行物业管理职责。

4.3丙方权利义务：

（1）提供专业的商业运营策略咨询；

（2）协助乙方进行商业综合体设施设备的升级改造；

（3）对乙方服务进行定期评估和改进建议；

（4）遵守国家有关法律法规，履行顾问职责。

五、违约责任与限制

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金；

（2）违反合同约定，导致乙方或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）未能提供必要的配合和支持，影响乙方服务质量的，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成物业管理任务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）服务质量不符合约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）未经甲方同意，擅自改变服务内容或标准，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可根据实际情况另行协商解决。

八、合同附件

1.商业综合体物业管理服务清单；

2.物业管理方案；

3.第三方丙方服务内容与标准；

4.其他与本合同相关的文件。

九、总结

本合同中，