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文档简介
合同编号:__________甲方(委托方):_______乙方(承包方):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方外墙翻新工程项目的相关事宜,达成如下协议:一、工程内容1.1本工程为_______(建筑名称),位于_______(地址),甲方委托乙方进行外墙翻新工程。1.2工程主要包括:外墙清洗、外墙涂料施工、外墙修补、外墙防水等,具体内容详见附件一《工程量清单》。1.3工程质量标准:应符合_______(国家标准、行业标准或甲乙双方约定的标准)。二、合同价格2.1双方经协商一致,本工程合同总价为人民币_______元(大写:____________________元整),其中包括工程款、材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。2.2乙方在合同签订后_______天内,向甲方提交工程预算明细,甲方在收到预算明细后_______天内进行审核,确认无误后向乙方支付合同总价_______%的预付款。2.3乙方在工程验收合格后,甲方支付合同总价_______%的进度款。2.4工程验收合格满一年后,无质量问题,甲方支付剩余的合同总价_______%。三、工期3.1乙方承诺自合同签订之日起_______天内完成本工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应支付甲方因此造成的一切损失。3.2乙方应按照甲方要求,合理安排施工进度,确保工程按时完成。四、材料及设备4.1乙方应按照甲方要求及工程需要,采购合格的材料和设备,并提供产品合格证书及质保书。4.2乙方应对所供材料和设备的所有权及质量负责,如因材料和设备问题导致工程质量问题,乙方应承担相应责任。五、质量保证5.1乙方应按照约定的质量标准完成工程,并承担工程质量验收责任。5.2工程验收合格后,乙方应提供_______年的质保期,质保期内如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后_______小时内到达现场进行处理,一切费用由乙方承担。六、安全生产6.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和甲方要求进行施工,确保施工安全。6.2乙方应对施工人员进行安全教育和培训,并为施工人员购买工伤保险。6.3如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担全部责任和损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项支付完毕后终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件一:《工程量清单》注意事项及解决办法:1.双方在签订合同前应认真阅读合同全文,确保了解合同的所有条款和条件。2.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,确保工程质量和进度。3.双方应妥善保管合同副本,避免泄露合同内容。4.如合同内容发生变更,双方应签订书面补充协议,并经双方盖章确认。5.如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同法:是指调整合同关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.平等原则:是指合同当事人在合同关系中地位平等,不得违反法律规定和公序良俗,强迫对方接受不公平的条件。3.自愿原则:是指合同当事人基于自己的意愿,自主决定是否订立合同,以及合同的内容和形式。4.公平原则:是指合同当事人在合同关系中应当公平对待,不得滥用优势地位损害对方合法权益。5.诚实信用原则:是指合同当事人应当遵循诚实、信用、公平、公正的原则,履行合同义务。6.合同履行:是指合同当事人按照合同约定,实现合同目的的行为。7.工程验收:是指合同当事人按照约定的质量标准,对完成的工程进行检验、评价的过程。8.质保期:是指承包方对工程质量承担保证责任的期限。9.争议解决:是指当合同当事人之间发生纠纷时,通过法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款:1.下雨天气:乙方应在恶劣天气(如雨天)前采取必要的防雨措施,确保工程进度和质量。如遇连续降雨导致无法正常施工,双方可协商调整工期,并根据实际情况调整合同价款。2.材料供应问题:如乙方因不可抗力原因导致材料供应延迟,应及时通知甲方,并采取措施减少对工程进度的影响。如乙方延迟交付材料导致工程进度延误,应按照甲方要求支付相应的违约金。3.工程变更:如甲方在合同履行过程中提出工程变更,乙方应根据变更要求及时调整施工方案,并告知甲方变更对工程进度和价款的影响。双方应就工程变更签订书面补充协议,并经双方盖章确认。4.安全事故:乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和甲方要求进行施工,确保施工
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