地皮开发合同范例

地皮开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________市_________区_________地块（以下简称“开发地块”）的开发事宜，达成如下协议：

一、开发地块的基本情况

1.1开发地块位于_________市_________区_________，总面积为_________平方米，土地使用权证号为_________。

1.2开发地块土地用途为_________，具体规划用途以当地政府批准的规划设计为准。

二、开发合作

2.1甲方同意将开发地块的开发权转让给乙方。

2.2乙方在取得开发地块土地使用权后，负责该地块的开发建设及经营管理。

2.3甲方应配合乙方办理开发地块的规划设计、土地审批、工程招投标等手续。

三、开发资金

3.1乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付土地转让价款_________万元。

3.2乙方在开发过程中，应按工程进度向甲方支付工程款，具体支付方式和期限由双方另行协商确定。

四、开发进度

4.1乙方应在取得开发地块土地使用权后_________个月内，完成项目规划设计和工程招投标。

4.2乙方应在取得施工许可证后_________个月内，开始项目施工。

4.3乙方应在_________个月内，完成项目竣工验收。

五、权利义务

5.1甲方应保证开发地块土地使用权合法、有效，并配合乙方办理相关手续。

5.2乙方应按照国家法律法规和规划设计要求，进行开发建设，确保项目质量、安全和环保。

5.3甲方和乙方应依法纳税，并承担各自应尽的义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付土地转让价款的，应向乙方支付违约金_________万元。

6.3乙方未按约定完成项目开发的，应向甲方支付违约金_________万元。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用权证复印件；

2.项目规划设计方案；

3.工程招投标文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________市_________区_________地块（以下简称“开发地块”）的开发事宜，丙方作为项目顾问及监管方，达成如下协议：

一、开发地块的基本情况

1.1开发地块位于_________市_________区_________，总面积为_________平方米，土地使用权证号为_________。

1.2开发地块土地用途为_________，具体规划用途以当地政府批准的规划设计为准。

二、项目顾问及监管职责

2.1丙方作为项目顾问及监管方，负责对开发地块的项目开发进行全程顾问及监管。

2.2丙方有权对乙方的开发过程进行监督，包括但不限于项目设计、施工、验收等环节。

2.3丙方应确保项目开发符合国家法律法规、规划设计要求和甲方利益。

三、甲方的权益保障

3.1甲方对开发地块享有土地使用权，并对开发成果拥有所有权。

3.2甲方有权对乙方及丙方的开发行为进行监督，确保项目开发符合合同约定。

3.3甲方有权要求乙方在项目开发过程中，优先考虑甲方的利益。

四、乙方的开发责任

4.1乙方负责开发地块的规划设计、施工、验收等全过程，确保项目质量、安全和环保。

4.2乙方应按照甲方的要求，合理安排项目开发进度，确保项目按时完成。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得以任何形式损害甲方的利益。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为项目顾问及监管方，享有对项目开发的监督权、建议权和建议采纳权。

5.2丙方有权要求乙方提供项目开发的相关资料，并对乙方的工作进行评估。

5.3丙方有权对乙方的违约行为提出警告或采取法律手段维护甲方的权益。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权对项目开发过程中的重大决策进行审核和批准。

6.2甲方有权要求乙方定期提交项目开发报告，并对项目进展情况进行监督。

6.3甲方有权在项目开发过程中，对乙方及丙方的工作进行评价和考核。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时完成项目开发，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________万元。

7.2乙方如未按规划设计要求进行开发，导致项目无法通过验收，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

7.3乙方如损害甲方利益，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.土地使用权证复印件；

2.项目规划设计方案；

3.工程招投标文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________

丙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的专业顾问和监管，确保项目开发过程符合国家法律法规和甲方利益。

2.丙方的参与有助于提高项目开发的效率和安全性，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有者和项目投资方，对项目开发具有主导权，有助于保障甲方利益。

2.甲方通过主导项目开发，可以实现对项目开发进度、质量和成本的有效控制。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在_________市_________区_________地块（以下简称“开发地块”）进行房地产开发事宜，丁方作为项目顾问及监管方，达成如下协议：

一、开发地块的基本情况

1.1开发地块位于_________市_________区_________，总面积为_________平方米，土地使用权证号为_________。

1.2开发地块土地用途为房地产开发，具体规划用途以当地政府批准的规划设计为准。

二、项目顾问及监管职责

2.1丁方作为项目顾问及监管方，负责对开发地块的项目开发进行全程顾问及监管。

2.2丁方有权对乙方的开发过程进行监督，包括但不限于项目设计、施工、验收等环节。

2.3丁方应确保项目开发符合国家法律法规、规划设计要求和乙方利益。

三、乙方的权益保障

3.1乙方对开发地块享有土地使用权，并对开发成果拥有所有权。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保项目开发的顺利进行。

3.3乙方有权对开发地块的规划设计、施工、销售等环节进行决策。

四、甲方的开发责任

4.1甲方应按照合同约定，按时提供开发地块的土地使用权，并配合乙方办理相关手续。

4.2甲方应确保土地使用权的合法性和有效性，不得妨碍乙方的开发活动。

4.3甲方应遵守国家法律法规，不得以任何形式损害乙方的利益。

五、丁方的责权利

5.1丁方作为项目顾问及监管方，享有对项目开发的监督权、建议权和建议采纳权。

5.2丁方有权要求乙方提供项目开发的相关资料，并对乙方的工作进行评估。

5.3丁方有权对乙方的违约行为提出警告或采取法律手段维护乙方的权益。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供开发地块的详细资料，包括但不限于地质报告、环境评估等。

6.2乙方有权对开发地块的规划设计进行修改，以确保项目符合市场需求和乙方的经营策略。

6.3乙方有权在项目开发过程中，根据市场变化调整销售策略和定价策略。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________万元。

7.2甲方如提供土地使用权存在瑕疵，导致乙方无法按期开发，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

7.3甲方如损害乙方利益，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1乙方与甲方及丁方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲乙丁三方各执_________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.土地使用权证复印件；

2.项目规划设计方案；

3.工程招投标文件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________

丁方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________

乙方为主导的目的和意义：

1.