新型城镇化拆迁补偿合同

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆除乙方房屋及其附属物，给予乙方补偿事宜，订立本合同。第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构：_______结构。1.3房屋面积：_______平方米（其中：住宅面积_______平方米，非住宅面积_______平方米）。1.4房屋用途：_______。1.5房屋所有权证号：_______。第二条拆迁补偿方式及标准2.1补偿方式：货币补偿。2.2补偿标准：按照_______市_______年度国有土地上房屋征收补偿标准执行。第三条补偿金额及支付方式3.1补偿金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______。3.2支付方式：_______。3.3支付时间：自本合同签订之日起_______日内。第四条搬迁期限及过渡安置4.1搬迁期限：自本合同签订之日起_______日内。4.2过渡安置：甲方提供过渡安置房，乙方应在搬迁期限内完成搬迁。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定支付补偿款的，应按同期银行贷款利率支付乙方逾期付款违约金。5.2乙方未按本合同约定搬迁的，应支付甲方逾期搬迁违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应按照法律法规和政策规定，履行拆迁补偿义务。2.乙方应如实提供房屋相关资料，配合甲方进行拆迁工作。3.双方应遵循平等、自愿、公正的原则，履行合同约定的各项义务。4.补偿金额、搬迁期限等合同内容，双方应认真履行，如有变更，需双方协商一致。5.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金支付。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行征收、补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法征收、需要接受补偿的房屋所有权人。3.货币补偿：指以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.搬迁期限：指双方约定的被拆迁人完成搬迁的期限。5.过渡安置：指在拆迁过程中，为被拆迁人提供的临时住所。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的经济赔偿。7.诉讼：指当事人依法向人民法院请求解决纠纷的一种方式。合同补充条款：1.特殊情况一：如需对乙方进行临时安置，甲方应提供符合居住条件的临时安置房，并承担临时安置期间的相关费用。2.特殊情况二：若乙方因拆迁导致无法在规定期限内搬迁，甲方应根据实际情况给予乙方合理的延长搬迁期限。3.特殊情况三：如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），影响拆迁工作的正常进行，双方应协商一致，合理调整合同相关条款的履行。4.特殊情况四：乙方在搬迁期限内未能搬迁，甲方有权采取措施依法强制搬迁，由此产生的费用及损失由乙方承担。5.特殊情况五：如甲方未按约定支付补偿款，乙方有权依法申请人民法院强制执行。附件列表：1.房屋所有权