2024年度不动产评估业务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度不动产评估业务协议版B版本合同目录一览1.1业务范围与服务内容1.2合同双方的权利与义务1.3合同的履行期限1.4合同的解除与终止1.5合同的违约责任1.6合同的争议解决1.7合同的适用法律1.8合同的签订与生效1.9合同的修改与补充1.10保密条款1.11合同的解除与终止1.12合同的违约责任1.13合同的争议解决1.14合同的适用法律第一部分：合同如下：第一条业务范围与服务内容1.1不动产评估业务甲方委托乙方对位于____省____市____区（县）的____宗不动产进行评估，评估对象具体包括：1.1.1土地面积为____平方米，用途为____；1.1.2建筑物面积为____平方米，结构类型为____，用途为____；1.1.3其他附属设施和资产。1.2评估服务内容1.2.1对评估对象进行实地查勘，了解其周边环境、基础设施、交通状况等情况；1.2.2收集与评估对象相关的市场数据、历史资料等信息；1.2.3根据评估目的和所收集的信息，选择合适的评估方法，进行不动产价值评估；1.2.4编制评估报告，内容包括但不限于：评估目的、评估范围、评估方法、评估结果、市场分析、结论和建议等；1.2.5提供评估过程中产生的所有资料和文件，包括但不限于：实地查勘记录、市场调研报告、评估报告、相关法律文件等。第二条合同双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1提供评估对象的真实、完整、准确的信息和资料；2.1.2配合乙方进行实地查勘和调查；2.1.3按照约定时间支付评估费用；2.1.4对乙方的评估报告进行审阅，并提出合理意见和建议。2.2乙方的权利与义务2.2.1按照约定时间完成评估工作，并提供真实、准确、完整的评估报告；2.2.2保持评估过程中的独立性和客观性，不得受到任何外部干扰；2.2.3对甲方的信息和资料予以保密，不得泄露给第三方；2.2.4在评估过程中，如发现甲方提供的信息和资料有误，应及时通知甲方进行核实和更正。第三条合同的履行期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月；3.2乙方应在接受委托后____个工作日内完成评估报告的编制；3.3甲方应在接受评估报告后____个工作日内支付评估费用。第四条合同的解除与终止4.1在合同有效期内，如甲方单方面解除或终止合同，应支付乙方已发生的工作费用；4.2在合同有效期内，如乙方因故不能完成评估工作，应提前____个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任；4.3合同期满，双方未续签或未达成续约意向的，合同自动终止。第五条合同的违约责任5.1甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权暂停评估工作，并按逾期支付金额的____%收取滞纳金；5.2乙方未按约定时间完成评估工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的____%；5.3双方未履行合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条合同的争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条评估费用及支付方式8.1乙方向甲方提供的评估服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），根据双方约定，费用支付方式如下：8.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付评估费用的____%；8.1.2甲方应在收到乙方提交的评估报告后____个工作日内，向乙方支付余下的评估费用。第九条资料与文件提供9.1.1实地查勘记录；9.1.2市场调研报告；9.1.3评估报告；9.1.4评估过程中产生的其他相关资料和文件。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露；10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的修改与补充11.1双方同意，合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效；11.2合同的修改和补充不得与法律法规相抵触，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十二条通知与送达12.1双方应通过合同约定的联系方式及时通知对方合同履行过程中的重要事项；12.2所有通知和文件均应采用书面形式，并送达对方指定的联系地址和联系方式。第十三条合同的解除与终止13.1在合同有效期内，如甲方单方面解除或终止合同，应支付乙方已发生的工作费用；13.2在合同有效期内，如乙方因故不能完成评估工作，应提前____个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任；13.3合同期满，双方未续签或未达成续约意向的，合同自动终止。第十四条合同的违约责任14.1甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权暂停评估工作，并按逾期支付金额的____%收取滞纳金；14.2乙方未按约定时间完成评估工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的____%；14.3双方未履行合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十五条合同的适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产评估委托书详细要求和说明：不动产评估委托书应包括甲方的基本信息、乙方的基本信息、评估对象的具体描述、评估目的和范围、评估费用支付方式等。附件二：实地查勘记录详细要求和说明：实地查勘记录应包括评估对象的位置、周边环境、基础设施、交通状况等信息的详细描述。附件三：市场调研报告详细要求和说明：市场调研报告应包括评估对象所在区域的市场情况、类似不动产的交易情况、市场趋势等信息的详细分析。附件四：评估报告详细要求和说明：评估报告应包括评估目的、评估范围、评估方法、评估结果、市场分析、结论和建议等内容的详细阐述。附件五：评估过程中产生的其他相关资料和文件详细要求和说明：包括但不限于与评估对象相关的法律文件、图纸、照片等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付评估费用；2.乙方未按约定时间完成评估工作；3.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付评估费用，应按逾期支付金额的____%收取滞纳金；2.乙方未按约定时间完成评估工作，应支付违约金，违约金为评估费用的____%；3.双方未履行合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方在合同签订后____个工作日内未支付评估费用的____%，则乙方有权暂停评估工作，并按逾期支付金额的____%收取滞纳金；3.若双方未履行合同约定的其他义务，比如乙方泄露甲方提供的商业秘密，则泄露秘密的一方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物和其他附属设施。2.评估目的：指评估对象的价值评估的目的和用途。3.评估范围：指评估对象的具体范围和内容。4.评估方法：指乙方在进行不动产价值评估时所采用的方法。5.评估结果：指评估报告中确定的评估对象的价值。6.市场分析：指评估报告中对评估对象所在区域的市场情况进行分析的内容。7.违约金：指违反合同约定时应支付的赔偿金。8.滞纳金：指逾期支付费用时应支付的违约金。9.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时应承担的赔偿责任。1.本合同的评估目的是对位于____省____市____区（县）的____宗不动产进行价值评估；2.评估范围包括土地面积为____平方米，建筑物面积为____平方米，以及其他附属设施和资产；3.乙方将采用____评估方法进行不动产价值评估；4.评估结果将在评估报告中详细阐述