2024年借款协议附房产抵押期限专案书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款协议附房产抵押期限专案书版B版本合同目录一览1.借款协议1.1借款金额1.2借款期限1.3借款用途2.房产抵押2.1抵押房产信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产所有权人2.2抵押期限2.2.1抵押开始日期2.2.2抵押结束日期3.还款方式3.1还款金额3.2还款期限3.3还款账户4.利息计算4.1利率4.2计息方式4.3还款利息5.费用承担5.1贷款手续费5.2抵押登记费5.3其他费用6.权利义务6.1借款人的权利义务6.2贷款人的权利义务7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他约定12.1借款人承诺12.2贷款人承诺13.附件13.1房产证复印件13.2借款人身份证明13.3贷款人授权书14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条借款协议1.1借款金额1.2借款期限1.3借款用途借款人应按约定的用途使用借款，如借款用途发生变更，应取得贷款人的书面同意。第二条房产抵押2.1抵押房产信息2.1.1房产地址【】2.1.2房产面积【】平方米2.1.3房产所有权人【】2.2抵押期限2.2.1抵押开始日期【】2.2.2抵押结束日期【】第三条还款方式3.1还款金额借款人应按约定的还款方式及还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。3.2还款期限还款期限为借款期限届满之日起【】日内。3.3还款账户借款人应将还款资金存入贷款人指定的账户。第四条利息计算4.1利率本合同项下的借款利率为年化利率【】%。4.2计息方式借款利息按日计息，按月支付。4.3还款利息借款人应按约定的还款计划及还款方式，按时支付利息。第五条费用承担5.1贷款手续费借款人应支付贷款手续费，费率为借款金额的【】%。5.2抵押登记费抵押登记费用由借款人承担。5.3其他费用除本合同约定的费用外，借款人和贷款人协商一致的其他费用。第六条权利义务6.1借款人的权利义务6.1.1借款人应按约定用途使用借款，并按约定的还款计划还款。6.1.2借款人应保证抵押房产的真实性、合法性和有效性。6.2贷款人的权利义务6.2.1贷款人应按约定发放借款，并及时提供借款资金。6.2.2贷款人应按约定提供贷款服务，并保障借款人的隐私权。第七条合同的变更和解除7.1变更条件任何一方提出变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2解除条件在合同履行期间，发生本合同约定的解除条件的，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。第八条违约责任8.1借款人违约8.1.1借款人未按约定用途使用借款的，应承担违约责任，具体违约责任按双方约定处理。8.1.2借款人未按约定的还款计划还款的，应承担违约责任，具体违约责任按双方约定处理。8.2贷款人违约8.2.1贷款人未按约定发放借款的，应承担违约责任，具体违约责任按双方约定处理。8.2.2贷款人未按约定提供贷款服务的，应承担违约责任，具体违约责任按双方约定处理。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向借款人所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向借款人所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3解除条件本合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同终止或者履行完毕之日起算，期限为【】年。第十二条其他约定12.1借款人承诺借款人承诺提供的抵押房产真实、合法、有效，并同意在房产证上办理抵押登记手续。12.2贷款人承诺贷款人承诺按照约定的时间和金额发放借款，并按约定提供贷款服务。第十三条附件13.1房产证复印件13.2借款人身份证明13.3贷款人授权书第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。14.2合同签署地点本合同于【】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。房产证上的信息应与实际房产情况一致。附件说明：房产证复印件用于证明抵押房产的所有权及具体情况，确保房产证的真实性和有效性。附件2：借款人身份证明详细要求：借款人身份证明应合法有效，如身份证、护照等。附件说明：借款人身份证明用于确认借款人的身份信息，确保借款人的合法性。附件3：贷款人授权书详细要求：贷款人授权书应由贷款人签字或盖章，并注明授权范围和授权期限。附件说明：贷款人授权书用于证明贷款人授权的代表或机构有权签订本合同及处理相关事务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用借款。2.借款人未按约定的还款计划还款。3.贷款人未按约定发放借款。4.贷款人未按约定提供贷款服务。违约责任认定标准：1.借款人未按约定用途使用借款的，视为违约，应承担违约责任。违约责任的承担方式可由双方约定，如支付违约金、利息等。示例说明：若借款人未将借款用于合同约定的用途，贷款人可以要求借款人立即改正或支付违约金。2.借款人未按约定的还款计划还款的，视为违约，应承担违约责任。违约责任的承担方式可由双方约定，如支付逾期利息、罚息等。示例说明：若借款人未按约定的还款计划按时还款，贷款人可以要求借款人支付逾期利息或罚息。3.贷款人未按约定发放借款的，视为违约，应承担违约责任。违约责任的承担方式可由双方约定，如退还已收取的手续费、赔偿损失等。示例说明：若贷款人未按约定的时间和金额发放借款，借款人可以要求贷款人退还已收取的手续费并赔偿因此造成的损失。4.贷款人未按约定提供贷款服务的，视为违约，应承担违约责任。违约责任的承担方式可由双方约定，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若贷款人未按约定提供贷款服务，借款人可以要求贷款人支付违约金或赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中接受贷款人贷款的一方，具有还款义务。2.贷款人：指本合同中提供贷款的一方，具有发放贷款和收回贷款的权利。3.抵押房产：指借款人提供给贷款人作为抵押物的房产。4.抵押期限：指抵押房产作为抵押物的有效期限。5.还款计划：指借款人按照约定的时间和方式偿还借款本息的计划。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.逾期利息：指借款人未按约定还款时间还款所产生的利息。8.罚息：指借款人未按约定还款计划还款所产生的额外利息。9.手续费：指借款人在签订和履行本合同时应支付给贷款人的费用。本合同中的借款人和贷款人分别为合同双方的称谓，需按照合同约定履