2024年局部房屋维修及改造工程协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年局部房屋维修及改造工程协议版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程范围1.4工程目标2.双方主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程时间3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3工程验收时间4.工程费用4.1工程预算4.2工程决算4.3费用支付方式4.4费用支付时间表5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修6.工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3附加条款13.附件13.1工程设计方案13.2施工图纸13.3相关法律法规14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3第三方见证人签字第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年局部房屋维修及改造工程1.2工程地点：具体地址1.3工程范围：包括但不限于房屋检查、维修、改造及拆除等工作。1.4工程目标：确保房屋的安全性、舒适性和美观性，满足甲方的需求。第二条双方主体2.1甲方信息：（1）名称：（填写甲方全称）（2）地址：（填写甲方地址）（3）联系人：（填写甲方联系人姓名）（4）联系电话：（填写甲方联系电话）2.2乙方信息：（1）名称：（填写乙方全称）（2）地址：（填写乙方地址）（3）联系人：（填写乙方联系人姓名）（4）联系电话：（填写乙方联系电话）第三条工程时间3.1工程启动时间：根据双方协商确定具体的工程启动日期。3.2工程竣工时间：预计工程竣工日期为____年__月__日。3.3工程验收时间：工程完成后，由甲方、乙方共同进行验收。第四条工程费用4.1工程预算：工程预算为人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2工程决算：工程决算价格不超过工程预算的10%。4.3费用支付方式：甲方支付工程款项，乙方提供正规发票。4.4费用支付时间表：（1）工程启动前，甲方支付工程预算的30%。（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程预算的30%。（3）工程完成后，甲方支付工程预算的20%。（4）工程保修期内，如有维修需求，费用按实际发生计算。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，并提出整改要求。5.3质量保修：工程完成后，乙方提供____年的免费质保服务。第六条工程变更6.1变更条件：如甲方需求发生变更，需提前书面通知乙方。6.2变更程序：变更需求经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.3变更费用：变更费用按实际发生计算，并由甲方承担。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款项，需支付乙方违约金，违约金为应付工程款项的1%。8.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程，需支付甲方违约金，违约金为工程总价的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.3合同终止条件：工程完成后，双方签订工程验收合格证书，合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。11.3违约保密条款：如任何一方违反保密条款，需支付对方违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十二条其他条款12.1不可抗力：如因不可抗力导致工程无法正常进行，双方可协商延期或终止合同。12.2通知与送达：双方应以书面形式通知对方，通知送达对方即为有效。12.3附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。第十三条附件13.1工程设计方案：详见附件一。13.2施工图纸：详见附件二。13.3相关法律法规：详见附件三。第十四条签字盖章14.1甲方签字：（甲方盖章）14.2乙方签字：（乙方盖章）14.3第三方见证人签字：（第三方见证人盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括房屋维修及改造的详细设计图纸、设计说明、材料选择等，需符合相关法律法规、行业标准和甲方需求。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括房屋维修及改造的施工细节、施工步骤、施工要求等，需符合设计方案的要求。附件三：相关法律法规详细要求和说明：附件三应包括本工程所需遵守的相关法律法规，如《建筑法》、《合同法》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.双方未按约定履行合同义务，导致工程无法正常进行。责任认定标准：1.违约金计算：违约金为应付工程款项的1%或工程总价的1%。2.违约金支付：违约方应在违约行为发生后的10日内支付违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为应付工程款项的1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同生效：指合同成立的法律效力，双方均应履行合同义务。3.合同变更：指合同成立后，双方经协商一致对合同内容的修改或补充。4.合同终止：指合同效力消灭，双方不再享有合同权利和承担合同义务。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。1.不可抗力：如因不可抗力导致工程无法正常进行，双方可协商