2024年定制A3房屋出租协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制A3房屋出租协议样本一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构与设施第二条租期与租金2.1租期2.2租金金额2.3租金支付方式第三条租金调整3.1租金调整条件3.2租金调整方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任第六条房屋维修与保养6.1维修责任6.2维修保养时间第七条保险7.1房屋保险7.2租客保险第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止通知第九条违约责任9.1租客违约9.2房东违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间第十一条法律适用11.1合同适用法律第十二条其他条款12.1宠物政策12.2访客政策第十三条附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单第十四条签字页14.1房东签字14.2租客签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房屋的具体门牌号码为号。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的公共区域。1.3房屋结构与设施：房屋为层建筑，共有个房间，包括个卧室、个卫生间、个客厅和个餐厅。房屋内配备有、、等设施，并配备有个停车位。第二条租期与租金2.1租期：租客租赁该房屋的期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2租金金额：每月租金为元人民币，共计元人民币。2.3租金支付方式：租客应在每个租赁期开始前的个工作日内，将租金支付至房东指定的银行账户。第三条租金调整3.1租金调整条件：除非合同另有规定，否则租金在本合同有效期内保持不变。3.2租金调整方式：如遇特殊情况，房东和租客可协商一致调整租金，调整方式为按照新的租金标准计算。第四条押金4.1押金金额：租客在签订合同时应支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租客按照本合同约定合理使用房屋并按时支付租金的，合同到期后，房东应在个工作日内退还租客全部押金。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用范围：租客只能将房屋用于居住，不得用于其他用途。5.2房屋维护责任：租客应按照正常居住标准合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养。第六条房屋维修与保养6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由房东负责。6.2维修保养时间：房东应在接到租客的维修通知后的个工作日内进行维修或保养。第七条保险7.1房屋保险：房东应购买并维持房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值的%。7.2租客保险：租客应自行购买并维持租客保险，保险金额不低于租客物品价值的%。第八条合同终止8.1合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。8.2合同终止通知：合同终止前个工作日，双方应书面通知对方。第九条违约责任9.1租客违约：租客未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他条款的，应支付违约金元人民币。9.2房东违约：房东未按照本合同约定提供房屋或违反本合同其他条款的，应支付违约金元人民币。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间：争议解决时间不得超过个工作日。第十一条法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1宠物政策：租客不得在房屋内饲养宠物。12.2访客政策：租客应提前通知房东，允许访客在房屋内停留。第十三条附件13.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同的一部分。13.2房屋设施清单：附件中详细列明房屋内提供的设施和物品。第十四条签字页14.1房东签字：房东在此页面签字，以表示对合同内容的确认。14.2租客签字：租客在此页面签字，以表示对合同内容的确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的外观、内部装修、各个房间的照片，以及房屋周边环境的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件二：房屋设施清单详细要求：附件中应详细列明房屋内提供的设施和物品，包括家具、家电、卫生洁具等。清单应加盖骑缝章，以确保内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租客未按照合同约定支付租金。2.租客在房屋内进行违法活动。3.租客未按照合同约定使用房屋及设施。4.房东未按照合同约定提供房屋。5.房东未按照合同约定进行维修保养。责任认定标准：1.租客未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.租客在房屋内进行违法活动的，房东有权立即终止合同，并要求租客搬离房屋。3.租客未按照合同约定使用房屋及设施的，房东有权要求租客改正，并承担相应的维修费用。4.房东未按照合同约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。5.房东未按照合同约定进行维修保养的，租客有权要求房东在规定时间内进行维修保养，维修保养费用由房东承担。示例说明：如果租客未能在合同约定的时间内支付租金，那么根据违约行为及责任认定标准，租客应支付违约金，违约金为应付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.建筑面积：指房屋结构范围内的全部面积，包括房屋内的使用面积和墙体面积。2.租赁期限：指租客租赁房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指租客按照合同约定，为使用和占用房屋而支付给房东的费用。4.押金：指租客为保证履行合同义务，向房东支付的一定金额