铺面房东出租合同范例

铺面房东出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”）使用权，现甲方同意将该铺面出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的铺面出租给乙方使用。

1.2铺面面积为__________平方米，具体界限以甲方提供的产权证及相关证明文件为准。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付押金__________元，租赁期间租金按__________元/月计算。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

2.3甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、租赁用途

3.1乙方在租赁期间内，应严格按照甲方提供的用途使用铺面，不得擅自改变用途或从事违法活动。

3.2乙方在租赁期间内，不得将铺面转租、转借、抵押或转让。

四、维修责任

4.1铺面在租赁期间内的日常维修由乙方负责，但属于甲方维修范围的，甲方应予以维修。

4.2乙方在租赁期间内，不得擅自改动铺面结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

5.3乙方擅自改变铺面用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、合同解除

6.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除本合同，但应提前__________个月书面通知对方。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面产权证及相关证明文件；

2.租赁合同附件（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”）使用权，现甲方同意将该铺面出租给乙方使用，乙方同意支付租金并履行相关义务。为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意对乙方在租赁期间的义务履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的铺面出租给乙方使用。

1.2铺面面积为__________平方米，具体界限以甲方提供的产权证及相关证明文件为准。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付押金__________元，租赁期间租金按__________元/月计算。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

2.3甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同有效期内，对乙方支付租金、履行租赁合同约定的其他义务提供担保。

3.2如乙方未按约定支付租金或违反租赁合同约定的其他义务，甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁用途

4.1乙方在租赁期间内，应严格按照甲方提供的用途使用铺面，不得擅自改变用途或从事违法活动。

4.2乙方在租赁期间内，不得将铺面转租、转借、抵押或转让。

五、维修责任

5.1铺面在租赁期间内的日常维修由乙方负责，但属于甲方维修范围的，甲方应予以维修。

5.2乙方在租赁期间内，不得擅自改动铺面结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失：

a.逾期支付租金；

b.擅自改变铺面用途；

c.擅自转租、转借、抵押或转让铺面；

d.甲方通知后仍不进行维修；

e.从事违法活动。

6.2乙方如有前款所述违约行为，甲方有权直接向第三方追偿，第三方应立即履行担保责任。

6.3乙方在租赁期间内，如因自身原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除本合同，但应提前__________个月书面通知对方。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为担保方，在本合同中扮演重要角色，其介入旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2第三方通过担保责任，确保乙方履行租赁合同约定的义务，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有主导地位，其目的在于确保租赁物得到合理使用，实现投资回报。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，加强自身权益保护，降低租赁风险，确保投资安全。

附件：

1.铺面产权证及相关证明文件；

2.第三方担保协议；

3.租赁合同附件（如有）。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意支付租金并履行相关义务。为保障乙方的权益，第三方作为担保方，同意对乙方在租赁期间的权益提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用。

1.2商铺面积为__________平方米，具体界限以甲方提供的产权证及相关证明文件为准。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付押金__________元，租赁期间租金按__________元/月计算。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

2.3甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同有效期内，对乙方在租赁期间的权益提供担保，包括但不限于商铺的使用权、租金收益等。

3.2如甲方违反租赁合同约定，损害乙方权益，乙方有权要求第三方履行担保责任。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

4.2乙方应保持商铺的清洁和良好状态，并负责商铺的日常维护。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的损失：

a.逾期支付租金；

b.未按约定提供商铺或提供不符合合同约定的商铺；

c.干扰乙方的正常经营活动；

d.甲方违反租赁合同约定的其他义务。

5.2甲方如有前款所述违约行为，乙方有权直接向第三方追偿，第三方应立即履行担保责任。

六、合同解除

6.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除本合同，但应提前__________个月书面通知对方。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在本合同中拥有主导地位，其目的在于确保租赁商铺的稳定使用，实现经营目标。

8.2乙方