2024办公楼的租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024办公楼的租赁协议书本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条使用及管理5.1使用范围5.2管理责任第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于2024办公楼的办公室，具体房间号码为X，建筑面积为平方米。办公室内设施包括：空调、照明、办公桌椅、网络等基本设施。1.2租赁目的承租人租赁该办公室的目的为办公使用，不得用于非法活动或者违反相关法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币X元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X3.3租金支付时间承租人应在每月日前将租金支付至上述账户。第四条押金4.1押金金额承租人应支付押金人民币X元整。4.2押金退还方式租赁期满后，若办公室无损坏或者经双方协商一致的损坏，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人押金。第五条使用及管理5.1使用范围承租人仅享有办公室的使用权，不得擅自改变办公室的结构和设施，不得将办公室转租给第三方。5.2管理责任承租人应负责办公室的日常管理和维护，确保办公室的安全和卫生。第六条维修责任6.1出租人维修责任出租人负责对办公室的公共区域和共用设施进行维修和保养。6.2承租人维修责任承租人负责对自己使用的办公设备进行维修和保养。第七条保险7.1保险责任承租人应自行购买保险，对办公室内的财产进行保险，并承担因保险事故造成的损失。7.2保险费用保险费用由承租人承担，具体金额根据保险公司的收费标准确定。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期间内不得将办公室转租给第三方。若承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并取得出租人的书面同意。8.2转租通知承租人转租时，应向出租人提交转租通知书，并附上转租合同及出租人的书面同意证明。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照合同约定办理退租手续，并支付相关费用。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款如下：（1）（2）（3）13.2附件本合同附件如下：（1）附件一：租赁物清单（2）附件二：租赁物照片（3）附件三：其他相关文件第十四条签署14.1签署日期本合同签署日期为年月日。14.2签署地点本合同签署地点为。14.3签署人信息签署人一：姓名：职务：单位：签署人二：姓名：职务：单位：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的具体物品和数量，包括办公桌椅、空调、照明、网络等设施。附件二：租赁物照片提供租赁物的照片，以确认租赁物的实际情况。附件三：其他相关文件包括租赁物的使用和维护手册、保险单据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按时支付押金。3.承租人擅自改变办公室的结构和设施。4.承租人未经出租人同意转租办公室。5.出租人未能履行维修责任。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.承租人未按时支付押金的，出租人有权扣除相应的违约金，违约金为应支付押金的10%。3.承租人擅自改变办公室的结构和设施的，出租人有权要求承租人恢复原状，并支付因此产生的费用。4.承租人未经出租人同意转租办公室的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的20%。5.出租人未能履行维修责任的，出租人应承担相应的维修费用，并支付给承租人相应的赔偿。示例说明：如果承租人未按时支付租金，根据违约金条款，出租人可以要求承租人支付应支付租金的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁物的使用者和受益人。3.租赁物：指出租人出租的物品，在本合同中指2024办公楼的办公室。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。6.维修责任：指对租赁物进行维修和保养的责任。7.转租：指承租人在租赁期间内将租赁物转租给第三方。8.违约金：指一方未履行合同义务时应支付给对方的一定金额的钱。9.赔偿：指因违约行为给另一方造成损失时应支付的补偿。出租人是指拥有2024办公楼办公室并将其出租给承租人的当事人。承租人是指租赁2024办公楼办公室的使用者和受益人。租金是指承租人支付给出租