2024年度办公室外墙清洗维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公室外墙清洗维护合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3术语定义2.服务内容2.1清洗范围2.2清洗时间2.3清洗频率3.服务标准3.1清洗质量标准3.2安全标准3.3保修期限4.服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3支付时间5.合同期限5.1开始日期5.2结束日期6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的生效、终止和废除11.1生效条件11.2终止条件11.3废除条件12.其他条款12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务12.3第三方权利和义务13.附件13.1清洗方案13.2清洗设备清单13.3安全防护措施14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××清洗服务有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3术语定义外墙清洗：指使用专业的清洁工具和设备，对建筑物外墙进行清洁、保养和防护的处理过程。第二条服务内容2.1清洗范围清洗范围包括甲方公司办公大楼的外墙玻璃、幕墙、铝板等部位。2.2清洗时间乙方应在甲方规定的工作时间内进行清洗，具体时间为每周五下午16:00至周日18:00。2.3清洗频率乙方根据甲方要求，每季度进行一次全面的外墙清洗服务。第三条服务标准3.1清洗质量标准乙方清洗后的外墙应达到甲方规定的清洁度、光洁度和色泽度要求。3.2安全标准乙方在进行外墙清洗过程中，应确保作业人员的人身安全和建筑物的结构安全。3.3保修期限乙方提供的清洗服务质量保修期为清洗完成后六个月。第四条服务费用4.1费用计算乙方向甲方提供清洗服务，费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）。4.2支付方式甲方采用银行转账方式向乙方支付服务费用。4.3支付时间甲方应在乙方完成清洗服务后七个工作日内支付服务费用。第五条合同期限5.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2结束日期本合同至2024年12月31日止。第六条违约责任6.1甲方违约如甲方未能按约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率为本合同服务费用的0.5%）。6.2乙方违约如乙方未能按约定时间完成清洗服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：清洗服务费用×日违约金率（日违约金率为本合同服务费用的0.5%）。第七条争议解决7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的仲裁委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需要变更合同内容，应提前三十个工作日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件除非一方严重违反本合同，另一方不得单方面解除合同。一方严重违反本合同的，另一方有权立即解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后五年。9.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。10.2不可抗力后果遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十一条其他条款11.1甲方权利和义务甲方有权对乙方的清洗服务质量进行监督和检查。甲方应按时支付服务费用，并提供乙方必要的作业条件。11.2乙方权利和义务乙方应按照合同约定提供优质的外墙清洗服务，并确保作业安全。乙方应严格保密甲方的商业秘密。11.3第三方权利和义务本合同涉及的第三方，如清洗作业所需的材料供应商、设备租赁公司等，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。第十二条附件12.1清洗方案附件中应包含清洗的具体方案，包括清洗方法、清洗药剂、作业流程等。12.2清洗设备清单附件中应列明乙方用于清洗服务的设备清单，包括设备名称、型号、数量等。12.3安全防护措施附件中应详细描述乙方在清洗过程中采取的安全防护措施，确保作业人员和建筑物安全。第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章甲方授权代表签字并加盖公司公章。13.2乙方签字盖章乙方授权代表签字并加盖公司公章。第十四条合同的生效、终止和废除14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2终止条件本合同在履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。14.3废除条件本合同在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以废除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于清洗设备的供应商、清洗材料的供应商、安全监管机构、中介机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规提供服务或产品，并承担相应的责任。第三方对甲方和乙方承担连带责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方确认甲方和乙方应在合同中明确第三方的名称、服务内容、责任等。2.3第三方协议甲方和乙方与第三方签订协议，约定第三方介入的具体事项，包括但不限于服务内容、质量标准、时间要求、费用等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的信誉、实力、保险等因素进行综合评估后确定。3.3第三方责任限额的调整甲方和乙方应根据第三方的实际表现和合同履行情况，适时调整第三方责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方应按照合同约定向甲方提供服务或产品，并承担相应的责任。4.2第三方与乙方第三方应按照合同约定向乙方提供服务或产品，并承担相应的责任。4.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以合同为准。第三方对甲方和乙方承担连带责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约金或赔偿损失。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2第三方权益保护措施如甲方和乙方损害第三方的合法权益，第三方有权要求甲方和乙方承担相应的法律责任。第七条第三方介入对甲乙双方的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方对合同的履行和承担的责任。7.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同对第三方采取的措施。第八条附加条款8.1甲方和乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2甲方和乙方应将第三方介入的事项及时通知对方，并协商解决第三方介入过程中出现的问题。8.3甲方和乙方应按照本合同约定，履行对第三方的支付义务。第九条说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方在合同履行过程中的地位和责任，以及甲方和乙方与第三方之间的关系。第十条签字盖章页本合同第三方介入条款的修改和补充，需经甲方、乙方和第三方共同签字盖章确认。第十一条合同的生效、终止和废除本合同第三方介入条款的修改和补充，自签字盖章之日起生效。如合同终止或废除，本条款亦相应终止或废除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：清洗方案详细描述清洗的范围、清洗方法、清洗药剂、作业流程等，以及安全防护措施。附件2：清洗设备清单列明乙方用于清洗服务的设备清单，包括设备名称、型号、数量、性能参数等。附件3：安全防护措施详细描述乙方在清洗过程中采取的安全防护措施，确保作业人员和建筑物安全。附件4：清洗材料供应商清单列明乙方使用的清洗材料供应商名单，包括供应商名称、联系方式、材料类型、质量标准等。附件5：清洗服务费用明细表详细列出清洗服务费用的计算方式，包括各项费用的名称、计算公式、费用金额等。附件6：支付凭证甲方支付服务费用的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件7：第三方协议甲方、乙方与第三方签订的协议，约定第三方介入的具体事项，包括但不限于服务内容、质量标准、时间要求、费用等。附件8：第三方资质证明第三方的资质证书、营业执照、税务登记证等相关证明文件。附件9：保险单据第三方为作业人员投保的保险单据，包括保险金额、保险期限等。附件10：清洗作业现场照片说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按时支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率为本合同服务费用的0.5%）。示例：若甲方迟延支付服务费用10,000元，则违约金为10,000元×0.5%×迟延天数。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按约定时间完成清洗服务，应向甲方支付违约金，计算方式为：清洗服务费用×日违约金率（日违约金率为本合同服务费用的0.5%）。示例：若乙方未能按时完成清洗服务，导致甲方损失5,000元，则违约金为5,000元×0.5%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。示例：若第三方未能提供约定的清洗材料，导致乙方无法正常进行清洗服务，乙方有权