2024体育设施物业管理实施协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024体育设施物业管理实施协议范本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.物业范围及设施2.1物业范围2.2设施列表3.服务内容与标准3.1物业维护3.1.1建筑结构维护3.1.2设备设施维护3.1.3公共区域维护3.2安全保障3.2.1安全设施3.2.2安全监控3.2.3安全人员配置3.3环境卫生3.3.1垃圾处理3.3.2绿化养护3.3.3公共卫生间管理4.合同期限4.1起始日期4.2终止日期5.费用及支付5.1物业管理费5.1.1费率5.1.2收费标准5.1.3支付方式5.2维修基金5.3其他费用6.保险责任6.1甲方保险6.2乙方保险6.3保险理赔程序7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3解除合同的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效、修改与废除11.1生效条件11.2修改条件11.3废除条件12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章14.附件14.1物业现状资料14.2设施使用说明书14.3保险单证14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条物业范围及设施2.1物业范围2.2设施列表物业管理区域内的设施包括但不限于：【设施列表】。第三条服务内容与标准3.1物业维护乙方负责对物业管理区域内的建筑物、设施设备进行维护，确保其正常运行。3.1.1建筑结构维护乙方应定期检查物业管理区域内的建筑结构，发现问题应及时修复，确保结构安全。3.1.2设备设施维护乙方应定期对物业管理区域内的设施设备进行维护、保养，确保其正常使用。3.1.3公共区域维护3.2安全保障乙方负责物业管理区域内的安全保障工作，确保甲方及住户的人身和财产安全。3.2.1安全设施乙方应建立健全安全设施，如监控摄像头、门禁系统等，并保证其正常运行。3.2.2安全监控乙方应安排专门的安全人员对物业管理区域进行24小时监控，及时发现并处理安全隐患。3.2.3安全人员配置乙方应在物业管理区域内配置足够数量的安全人员，确保甲方及住户的安全。3.3环境卫生乙方负责物业管理区域内的环境卫生工作，保持环境整洁。3.3.1垃圾处理乙方应按照相关规定，对物业管理区域内的垃圾进行分类收集、处理。3.3.2绿化养护乙方应定期对物业管理区域内的绿化植物进行修剪、浇水，保持绿化环境。3.3.3公共卫生间管理乙方应对物业管理区域内的公共卫生间进行定期清洁、消毒，确保卫生。第四条合同期限4.1起始日期本合同自【起始日期】起生效。4.2终止日期本合同至【终止日期】止。第五条费用及支付5.1物业管理费5.1.1费率物业管理费的费率为【费率】。5.1.2收费标准物业管理费的收费标准按照【收费标准】执行。5.1.3支付方式甲方应按照本合同约定的收费标准，以【支付方式】支付物业管理费。5.2维修基金甲方应按照【维修基金比例】向乙方支付维修基金，用于物业管理区域内的设施设备维修。5.3其他费用如有其他费用，甲方应按照乙方发出的合理收费通知支付。第六条保险责任6.1甲方保险甲方应自行购买保险，对物业管理区域内的财产进行保险。6.2乙方保险乙方应购买物业管理责任保险，对甲方及住户的财产损失进行赔偿。6.3保险理赔程序如发生保险事故，甲方、乙方应按照保险合同约定的理赔程序进行理赔。第七条违约责任7.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。7.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】。7.3丙方违约丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向物业管理所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，可依法向物业管理所在地的法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1变更条件任何一方如需变更本合同的约定，应提前【提前通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2终止条件本合同终止的条件为：【终止条件】。9.3解除合同的程序第十条其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致甲方、乙方或丙方不能履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。10.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.3附件本合同的附件包括：【附件名称】。第十一条签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附件本合同附件包括：【附件名称】。第十三条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用【适用法律】。第十四条合同的终止与解除本合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求移交给甲方或甲方指定的第三方物业管理权，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业现状资料详细说明：本附件应包括物业管理区域的现状照片、设施设备清单、建筑物结构图纸等相关资料，用以确认物业的现状和设施设备的情况。附件二：设施使用说明书详细说明：本附件应包含物业管理区域内的各项设施设备的使用方法、操作流程、维护保养事项等，以指导住户正确使用设施设备。附件三：保险单证详细说明：本附件应包括乙方购买的物业管理责任保险的保险单副本，用以确认保险的覆盖范围和理赔程序。附件四：其他相关文件详细说明：本附件应包括与物业管理相关的其他文件，如政府批文、物业管理规定、安全管理制度等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定支付物业管理费、维修基金或其他费用的行为。责任认定：甲方应承担违约金【违约金金额】的违约责任。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付物业管理费，乙方有权按照约定收取违约金。违约行为：乙方未按照约定提供物业管理服务的行为。责任认定：乙方应承担违约金【违约金金额】的违约责任。示例说明：如果乙方未能按时进行设施设备的维护保养，导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。违约行为：丙方未按照约定提供安全保障服务的行为。责任认定：丙方应承担违约金【违约金金额】的违约责任。示例说明：如果丙方未能及时处理安全隐患，导致甲方或住户的人身或财产损失，丙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如因不可抗力导致甲方、乙方或丙方不能履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。法律名词：违约金解释：违约金是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。应用：如甲方未按照约定支付物业管理费，乙方有权按照约定收取违约金。法律名