2024年住房租赁协议：详细租住规定版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房租赁协议：详细租住规定版B版本合同目录一览1.租赁住房概述1.1租赁住房描述1.2租赁住房位置1.3租赁住房面积2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修请求7.房屋保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担8.房屋转租8.1转租申请8.2出租人同意转租条件8.3转租租金处理9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除流程9.3合同终止后的事项处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施使用规定13.3宠物饲养规定14.合同附件14.1租赁房屋照片14.2租赁房屋图纸14.3相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条租赁住房概述1.1租赁住房描述租赁住房位于【填写具体地址】，为【填写建筑类型，如公寓、别墅等】建筑，共有【填写房间数量】间房间。1.2租赁住房位置租赁住房位于【填写城市或地区名称】，【填写具体街道名称】。1.3租赁住房面积租赁住房的总面积为【填写面积数值】平方米。第二条租赁双方信息2.1出租人信息出租人为【填写出租人姓名或公司名称】，注册地址为【填写出租人注册地址】，联系方式为【填写出租人联系电话】。2.2承租人信息承租人为【填写承租人姓名或公司名称】，注册地址为【填写承租人注册地址】，联系方式为【填写承租人联系电话】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】。3.2租赁结束日期租赁期限至【填写结束日期】。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应于租赁期满前【填写提前通知期限】书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至【填写银行账户信息】。4.4租金支付账户信息租金支付账户信息为【填写账户名称】、【填写账户号码】、【填写开户银行】。第五条押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。5.2押金退还条款租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁住房无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后，应在【填写退还押金期限】内退还承租人押金。5.3押金退还流程押金退还流程为：出租人在确认租赁住房无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后，应在【填写退还押金期限】内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应按照正常居住标准合理使用租赁住房，并遵守相关规定。6.2房屋维护责任承租人应负责租赁期间租赁住房的日常维护和保养。6.3房屋维修请求如租赁住房出现损坏，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。第八条房屋转租8.1转租申请承租人如需转租租赁住房，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并提交转租申请。8.2出租人同意转租条件出租人应在收到转租申请后【填写答复期限】内回复承租人，同意或不同意转租。8.3转租租金处理如出租人同意转租，承租人应将转租租金支付至出租人指定的账户。第九条合同终止与解除9.1合同终止条件合同终止条件为：【填写合同终止条件，如租赁期满、双方协商一致等】。9.2合同解除流程合同解除流程为：【填写合同解除流程，如双方协商一致、书面通知等】。9.3合同终止后的事项处理合同终止后，承租人应按照出租人的要求搬出租赁住房，并按照合同约定处理相关事项。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任承租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解解决。11.3法律途径如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同受【填写国家或地区】法律管辖。12.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为【填写法院名称】。第十三天其他条款13.1房屋交付清单附件一：房屋交付清单13.2附属设施使用规定附件二：附属设施使用规定13.3宠物饲养规定附件三：宠物饲养规定第十四条合同附件14.1租赁房屋照片附件四：租赁房屋照片14.2租赁房屋图纸附件五：租赁房屋图纸14.3相关法律法规文件附件六：相关法律法规文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出租赁房屋内的所有家具、家电及其他设施的名称、数量和状态。例如：家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等。家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。其他设施：窗帘、灯具、壁纸、地板等。附件二：附属设施使用规定详细说明附属设施（如停车位、健身房、游泳池等）的使用时间、使用规则和注意事项。例如：停车位：仅供租赁合同签订者及受邀客人使用，不得私自转借他人。健身房：开放时间为每天早上6点至晚上10点，请穿着运动服进行锻炼，严禁大声喧哗。附件三：宠物饲养规定详细说明租赁房屋内饲养宠物的相关规定。例如：允许饲养的宠物种类：猫、狗等。宠物饲养要求：需办理宠物登记，定期进行宠物美容和疫苗接种，保持环境卫生。附件四：租赁房屋照片提供租赁房屋的照片，包括房屋外观、室内布局、家具家电等。附件五：租赁房屋图纸提供租赁房屋的平面图纸，标明各房间的位置和面积。附件六：相关法律法规文件提供与本合同相关的法律法规文件，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：未按照合同约定提供租赁房屋及相关设施的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。未按照合同约定履行维修、保养义务的，应承担相应的违约责任。2.承租人违约行为及责任认定：未按照合同约定支付租金的，应承担逾期支付违约金的责任。未按照合同约定使用租赁房屋及相关设施的，应承担相应的违约责任。提前解除合同的，应按照合同约定支付违约金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应承担违约责任，如支付违约金、赔偿承租人因此产生的损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租