2024年专业咖啡厅租赁协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业咖啡厅租赁协议标准格式版B版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁期满后的处理6.1续租6.2归还6.3损坏或遗失的处理7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3法律法规规定的其他事项12.附件12.1租赁物品清单12.2乙方资质证明文件12.3其他相关文件13.甲方（出租方）和乙方（承租方）信息13.1甲方信息13.2乙方信息14.合同签署日期及签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.2租赁物包括但不限于：家具、设备、设施等。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如乙方需续租，应在本合同到期前____个工作日向甲方提出书面续租申请。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每____个月支付一次。2.1.2租金支付日期为每月的____日。2.2租金支付方式2.2.1乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。2.2.2乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方名称。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1乙方同意按照甲方提供的租赁物进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.1.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.2维护责任3.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.2.2租赁物如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。4.1.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。4.2保养责任4.2.1乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的性能和安全。4.2.2乙方应按照甲方提供的操作规程正确使用租赁物。5.租赁物的保险5.1保险责任5.1.1乙方应按期办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.1.2保险费用由乙方承担。5.2保险范围5.2.1保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物损失的风险。6.租赁期满后的处理6.1续租6.1.1如乙方需续租，应在本合同到期前向甲方提出书面续租申请，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。6.2归还6.2.1租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件归还给甲方。6.2.2乙方应在租赁期满后____个工作日内将租赁物归还甲方。6.3损坏或遗失的处理6.3.1租赁期满后，如租赁物有损坏或遗失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿或补齐。7.合同的变更和解除7.1变更条件7.1.1如甲乙双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2解除条件7.2.1在租赁期内，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除本合同。7.2.2在租赁期内，如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同。7.2.3如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。8.违约责任8.1乙方违约8.1.1乙方未按期支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。8.1.2乙方未按照约定使用租赁物，或未经甲方同意改变租赁物用途的，应支付违约金，违约金为人民币____元整。8.2甲方违约8.2.1甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为人民币____元整。8.2.2甲方未按约定履行维修保养义务的，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件10.2.1本合同在租赁期满后自然终止。10.3解除条件10.3.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3.2如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。11.其他条款11.1保密条款11.1.1乙方同意对租赁物的任何技术资料和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。11.2知识产权保护11.2.1乙方应尊重甲方对租赁物的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。11.3法律法规规定的其他事项11.3.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等均应遵守中华人民共和国的法律、法规。12.附件12.1租赁物品清单12.1.1清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格等。12.2乙方资质证明文件12.2.1乙方应提供有效的营业执照、税务登记证等资质证明文件。12.3其他相关文件12.3.1包括但不限于租赁物的技术资料、使用说明书等。13.甲方（出租方）和乙方（承租方）信息13.1甲方信息13.1.1名称：____市____有限公司13.1.2联系人：_______13.1.3联系电话：_______13.1.4电子邮箱：_______13.2乙方信息13.2.1名称：____市____有限公司13.2.2联系人：_______13.2.3联系电话：_______13.2.4电子邮箱：_______14.合同签署日期及签字盖章页14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同的签字盖章页应由甲乙双方授权代表签署并加盖公章。14.3合同签署日期为：____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1租赁物品清单附件名称：租赁物品清单附件要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、新旧程度、附件情况等。附件说明：租赁物品清单是本合同的重要组成部分，乙方应根据清单内容进行使用和维护。12.2乙方资质证明文件附件名称：乙方资质证明文件附件要求：提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件说明：乙方应保证资质证明文件的真实性和有效性，以证明其具有签订和履行合同的资格。12.3其他相关文件附件名称：其他相关文件附件要求：包括但不限于租赁物的技术资料、使用说明书、维修手册等。附件说明：其他相关文件有助于乙方更好地了解和使用租赁物，确保租赁物的正常运营。说明二：违约行为及责任认定：8.违约责任违约行为：乙方未按期支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：若乙方在约定租金支付日期后10天内仍未支付租金，则视为违约，需支付违约金。违约行为：乙方未按照约定使用租赁物，或未经甲方同意改变租赁物用途责任认定：乙方应支付违约金，违约金为人民币____元整。示例说明：若乙方未经甲方同意将租赁物用于违法活动，则视为违约，需支付违约金。违约行为：甲方未按约定提供租赁物责任认定：甲方应支付违约金，违约金为人民币____元整。示例说明：若甲方延迟交付租赁物超过1个月，则视为违约，需支付违约金。违约行为：甲方未按约定履行维修保养义务责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若甲方未按时进行维修导致租赁物损坏，从而导致乙方经