2024年市中心医院门诊楼租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年市中心医院门诊楼租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1协议主体1.2租赁物描述1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制3.使用与管理3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护保养3.3违约使用处理4.保险责任4.1承租人保险4.2出租人保险4.3保险理赔程序5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除后的责任处理7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.适用法律9.1合同签订地法律9.2国际法律冲突适用10.其他条款10.1合同的签订与生效10.2合同的续签条件10.3合同的转让与继承11.附件11.1租赁物清单11.2租金支付凭证样式11.3租赁物验收报告12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.附录13.1租赁物位置示意图13.2租赁物结构示意图14.补充协议14.1补充条款14.2附件补充说明14.3补充协议的签订与生效第一部分：合同如下：第一条租赁协议概述1.1协议主体1.2租赁物描述1.3租赁期限本协议租赁期限为[开始日期]至[结束日期]。第二条租赁费用2.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为[具体金额]元/月；2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息为：[账户名称][账号]；2.3租金调整机制租金将根据[调整依据，如CPI指数]每[调整周期，如三年]进行一次调整。第三条使用与管理3.1租赁物的使用范围承租人仅限于[使用范围，如医疗业务]使用租赁物，不得擅自改变使用目的；3.2租赁物的维护保养承租人应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的安全与正常使用；3.3违约使用处理承租人如有违约使用租赁物，应承担相应的违约责任，并支付违约金[具体金额]元。第四条保险责任4.1承租人保险承租人应自行购买保险，保障租赁物及内部设备的安全，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等；4.2出租人保险出租人对租赁物本身及内部设备亦进行保险，保险范围同样包括但不限于火灾、盗窃等；4.3保险理赔程序发生保险事故时，承租人和出租人应按保险合同约定的程序及时向保险公司提出理赔申请。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责租赁物的外部维修，包括屋顶、外墙、楼梯、电梯等；5.2承租人维修责任承租人负责租赁物内部设施的维修，包括照明、空调、电器等；5.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如需共同承担，则按[具体比例]分担。第六条合同变更与解除6.1变更条件协议一方提出变更请求，经双方协商一致，可对协议内容进行变更；6.2解除条件（1）提前[通知期限]书面通知对方；（2）支付违约金[具体金额]元；（3）承担因解除协议而产生的相关费用；6.3解除后的责任处理协议解除后，承租人应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议；8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向[具体机构]申请调解；8.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第九条适用法律9.1合同签订地法律本合同受[签订地国家或地区]法律管辖；9.2国际法律冲突适用如涉及国际法律冲突，适用[具体国际条约或原则]。第十条其他条款10.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]年；10.2合同的续签条件如双方同意续签，应在本合同到期前[具体期限]个月内签订新的租赁协议；10.3合同的转让与继承未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。第十一条附件11.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的详细信息；11.2租金支付凭证样式附件二：租金支付凭证样式，包括支付金额、支付日期等要素；11.3租赁物验收报告附件三：租赁物验收报告，列明租赁物的初始状态及验收情况。第十二条签字盖章页12.1出租人签字盖章出租人授权代表[姓名]在本合同上签字盖章；12.2承租人签字盖章承租人授权代表[姓名]在本合同上签字盖章。第十三条附录13.1租赁物位置示意图附录一：租赁物位置示意图，标明租赁物在市中心医院的具体位置；13.2租赁物结构示意图附录二：租赁物结构示意图，详细展示租赁物的内部结构。第十四条补充协议14.1补充条款双方可以根据实际情况签订补充协议，以完善本合同未尽事宜；14.2附件补充说明补充协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；14.3补充协议的签订与生效补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同一起构成完整的租赁协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出市中心医院门诊楼的租赁物清单，包括房间号码、面积、设施等详细信息。附件二：租金支付凭证样式附件三：租赁物验收报告列明租赁物的初始状态及验收情况，包括设施的完好程度、功能是否正常等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按照约定的使用范围使用租赁物；3.承租人未按照约定的维护保养标准对租赁物进行维护保养；4.出租人未按照约定的维修期限履行维修义务；5.双方未按照约定的保险责任购买相应的保险。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每延迟一日应支付延迟部分的千分之二的违约金；2.承租人未按照约定的使用范围使用租赁物的，应支付违约金[具体金额]元；3.承租人未按照约定的维护保养标准对租赁物进行维护保养的，应承担相应的维修费用；4.出租人未按照约定的维修期限履行维修义务的，应支付违约金[具体金额]元；5.双方未按照约定的保险责任购买相应的保险的，应承担相应的保险费用。示例说明：如果承租人延迟支付租金超过[具体期限]日，则根据违约责任认定标准，承租人需要支付延迟部分的千分之二的违约金。说明三：法律名词及解释：1.市中心医院：指本合同中提到的市中心医院门诊楼的拥有者和管理者。2.承租人：指与市中心医院签订租赁协议并使用租赁物的的一方。3.出租人：指市中心医院，作为租赁物的所有者和提供者。4.租赁物：指市中心医院门诊楼，包括其内部的设施和设备。5.租金：指承租人根据本合同约定支付给出租