2024住房公积贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024住房公积贷款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人1.2借款人1.3合同涉及的术语和定义第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限的计算3.2还款起始日期第四条还款方式与还款金额4.1还款方式4.2还款金额第五条利率及费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条担保措施6.1担保方式6.2担保物第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与补充10.1合同的变更10.2合同的补充第十一条信息的保密与保护11.1保密义务11.2信息安全第十二条合同的转让12.1权利与义务的转让12.2合同的继承第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供住房公积贷款的金融机构。1.2借款人借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请住房公积贷款的自然人。1.3合同涉及的术语和定义本合同所涉及的术语和定义如下：（1）住房公积贷款：指贷款人根据国家有关政策和规定，向借款人提供的、用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。（2）贷款额度：指贷款人根据借款人的信用状况、还款能力等因素，确定的贷款最高金额。（3）贷款期限：指贷款人根据本合同约定的贷款金额、利率等因素，确定的借款人还款的总时间。（4）还款金额：指借款人在本合同约定的贷款期限内，应按照约定的还款方式向贷款人支付的本金和利息总额。（5）利率：指本合同约定的借款人借款期间应支付的利息比率。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于购买、建造、翻建、大修自住住房。2.2贷款用途借款人应按照本合同约定的贷款金额和用途使用贷款，不得挪作他用。第三条贷款期限3.1贷款期限的计算本合同约定的贷款期限自贷款发放之日起至还清全部贷款本息之日止。3.2还款起始日期本合同约定的还款起始日期为贷款发放之日起【】个月后。第四条还款方式与还款金额4.1还款方式本合同约定的还款方式为【】。4.2还款金额借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，每月还款金额为【】元整（大写：【】元整）。第五条利率及费用5.1贷款利率本合同约定的贷款利率为年利率【】%。5.2相关费用本合同贷款过程中产生的相关费用包括但不限于：贷款手续费、评估费、担保费等。具体费用及标准按照贷款人的相关规定执行。第六条担保措施6.1担保方式本合同的担保方式为【】。6.2担保物担保物为借款人提供的【】。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件本合同在借款人还清全部贷款本息后终止。第八条违约责任8.1借款人的违约行为（1）未按照约定的还款方式和还款期限归还贷款本息；（2）未按照约定用途使用贷款；（3）提供的担保物不符合合同约定或者价值明显不足；（4）违反本合同的其他约定。8.2贷款人的违约行为（1）未按照约定的贷款金额、利率、期限提供贷款；（2）未按照约定的方式发放贷款；（3）未按照约定及时办理贷款的审批、发放、还款等相关手续；（4）违反本合同的其他约定。第九条争议解决方式9.1协商解决借款人与贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，借款人和贷款人同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如果仲裁不成，借款人和贷款人同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为贷款人所在地的人民法院。第十条合同的变更与补充10.1合同的变更借款人和贷款人可以协商一致变更本合同的任何内容，但需书面形式签订变更协议。10.2合同的补充本合同未尽事宜，借款人和贷款人可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条信息的保密与保护11.1保密义务借款人和贷款人应当对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2信息安全借款人和贷款人应当采取适当措施，确保对方提供的贷款资料和个人信息的安全，防止泄露、损毁或者丢失。第十二条合同的转让12.1权利与义务的转让借款人和贷款人在本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但贷款人在征得借款人同意后，可以将贷款债权转让给第三方。12.2合同的继承本合同项下的权利和义务依法可以继承。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项借款人和贷款人可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于贷款人的权利、借款人的义务等。14.2附加条款本合同附件【】为附加条款，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件【】：贷款申请表附件【】：借款人身份证明文件附件【】：担保物评估报告附件【】：担保物权属证明文件附件【】：贷款审批文件附件【】：贷款发放通知附件【】：还款计划表附件【】：贷款合同补充协议附件的详细要求和说明：1.贷款申请表：借款人应按照贷款人的要求填写贷款申请表，并提交相关资料。2.借款人身份证明文件：借款人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。3.担保物评估报告：如果合同中涉及到担保物，借款人应提供担保物的评估报告，以证明担保物的价值。4.担保物权属证明文件：借款人应提供担保物的权属证明文件，以证明担保物归借款人所有。5.贷款审批文件：贷款人应提供贷款审批文件，确认贷款的金额、利率、期限等条款。6.贷款发放通知：贷款人应向借款人发出贷款发放通知，告知贷款的发放金额、发放日期等信息。7.还款计划表：借款人应按照约定的还款方式和还款期限，制定还款计划表，并按照计划进行还款。8.贷款合同补充协议：如果合同中存在未尽事宜，借款人和贷款人可以签订补充协议，对合同内容进行补充和变更。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人的违约行为及责任认定：借款人未按照约定的还款方式和还款期限归还贷款本息的，应当按照逾期还款的利率支付利息，并按照贷款人的规定支付罚息。借款人未按照约定用途使用贷款的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即还款。借款人提供的担保物不符合合同约定或者价值明显不足的，贷款人有权要求借款人提供新的担保物，或者解除合同。2.贷款人的违约行为及责任认定：贷款人未按照约定的贷款金额、利率、期限提供贷款的，借款人有权解除合同，并要求贷款人承担违约责任。贷款人未按照约定的方式发放贷款的，借款人有权要求贷款人重新发放贷款。贷款人未按照约定及时办理贷款的审批、发放、还款等相关手续的，借款人有权要求贷款人承担违约责任。示例说明：如果借款人未能在约定的还款期限内归还贷款本息，贷款人可以按照逾期还款的利率计算利息，并按照贷款人的规定计算罚息。如果借款人长期未归还贷款本息，贷款人可以依法采取措施，如申请法院查封、拍卖担保物等，以实现债权。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指根据合同约定，向借款人提供住房公积贷款的金融机构。2.借款人：指根据合同约定，向贷款人申请住房公积贷款的自然人。3.住房公积贷款：指贷款人根据国家有关政策和规定，向借款人提供的、用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。4.贷款金额：指贷款人根据借款人的信用状况、还款能力等因素，确定的贷款最高金额。5.贷款期限：指贷款人根据本合同约定的贷款金额、利率等因素，确定的借款人还款的总时间。6.还款金额：指借款人在本合同约定的贷款期限内，应按照约定的还款方式向贷款人支付的本金和利息总额。7.利率：指本合同约定的借款人借款期间应支付的利息比率。8.担保物：指借款人提供的用于担保贷款的财产。9.担保方式：指借款人提供担保物的方式，如抵押、质押等。10.违约行为：指借款人和贷款人未能履行合同约定的义