2024年定制摄影工作室场地租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制摄影工作室场地租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限1.4租赁费用1.5租金支付方式2.租赁双方权益2.1出租方权益2.2承租方权益2.3违约责任2.4合同解除条件3.场地使用规定3.1使用时间3.2使用人数3.3场地布置3.4场地清洁与维护3.5安全规定4.附加服务4.1附加服务内容4.2附加服务费用4.3附加服务预约与提供5.特殊事件处理5.1不可抗力事件5.2意外事故5.3法律适用6.争议解决6.1协商解决6.2调解程序6.3法律诉讼7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同终止条件7.4合同终止后的相关事宜8.其他条款8.1保密条款8.2广告与宣传8.3信息更新与通知9.租赁双方的联系信息9.1出租方联系信息9.2承租方联系信息10.附件10.1场地照片10.2租赁合同附件11.签字页11.1出租方签字11.2承租方签字12.日期12.1合同签订日期13.附加条款13.1附加条款内容14.备注页14.1备注内容第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述场地位于_______（地址），场地面积为_______平方米。场地内设施包括_______（列举设施），可供承租方在租赁期间使用。1.2场地使用范围承租方租赁该场地用于_______（用途），不得擅自改变场地用途。未经出租方同意，承租方不得将场地转租给第三方。1.3场地租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.4租赁费用承租方应支付给出租方的租金为每月人民币_______元整，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______1.5租金支付方式承租方应在每月_______日前将租金支付至上述账户。逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.租赁双方权益2.1出租方权益出租方保证场地符合承租方的使用需求，并负责场地的维修和保养。出租方有权在合同期内对场地进行改造和升级，但应提前通知承租方。2.2承租方权益承租方有权按照合同约定使用场地，并享有场地内的设施和资源。承租方应在合同期内遵守场地使用规定，并承担因违反规定而产生的责任。2.3违约责任出租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、滞纳金等。承租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并支付给出租方相应的赔偿金。2.4合同解除条件双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，承租方应按照约定办理场地交还手续，并支付给出租方相应的赔偿金。3.场地使用规定3.1使用时间承租方可在租赁期限内，按照约定时间使用场地。如需延长使用时间，应提前向出租方提出申请，并支付相应的延时费用。3.2使用人数承租方在使用场地时，不得超过_______人。如超过该人数，需提前通知出租方，并支付额外的人员费用。3.3场地布置承租方可根据需求对场地进行布置，但不得改变场地的原有设施和结构。场地布置完毕后，应将场地恢复原状。3.4场地清洁与维护承租方应负责场地的清洁和维护工作，确保场地在使用过程中的安全和卫生。如因承租方原因导致场地损坏，承租方应承担相应的修复费用。3.5安全规定承租方应遵守场地的安全规定，确保在使用场地过程中的安全。如因承租方原因导致人身伤害或财产损失，承租方应承担相应的责任。4.附加服务4.1附加服务内容出租方可根据承租方的需求提供附加服务，包括但不限于保安、清洁、技术支持等。4.2附加服务费用附加服务的费用根据具体服务内容另行商定，并在合同中予以明确。4.3附加服务预约与提供承租方如需使用附加服务，应提前向出租方预约，并按照约定的时间和方式使用服务。5.特殊事件处理5.1不可抗力事件双方同意，在租赁期限内如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解决。5.2意外事故如在使用场地过程中发生意外事故，双方应立即协商解决，并承担相应的事故处理费用。5.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解程序如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1保密条款双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对双方之间的商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。8.2广告与宣传承租方在使用场地时，如需进行广告宣传，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意。广告宣传的内容应符合相关法律法规，不得损害出租方的声誉。8.3信息更新与通知双方应及时更新各自的联系信息，确保对方能够通过有效方式联系到。如联系方式发生变更，应在变更后的三个工作日内通知对方。9.租赁双方的联系信息9.1出租方联系信息联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______地址：_______9.2承租方联系信息联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______地址：_______10.附件10.1场地照片附件中应包含场地的内外部照片，以明确场地的实际情况。10.2租赁合同附件包括但不限于场地使用规划、租赁费用明细、附加服务内容等。11.签字页11.1出租方签字（此处留白，供出租方签字）11.2承租方签字（此处留白，供承租方签字）12.日期12.1合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。13.附加条款13.1附加条款内容（如有其他附加条款，在此处填写）14.备注页14.1备注内容（如有其他备注事项，在此处填写）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地照片附件中应包含场地的内外部照片，以明确场地的实际情况。照片应清晰展示场地的设施、布局和环境。2.租赁合同附件包括但不限于场地使用规划、租赁费用明细、附加服务内容等。附件应详细列出各项费用的计算方式和金额，以及附加服务的具体内容和收费标准。3.场地使用规划明确承租方在使用场地时的布局和安排，包括布置时间、拆除时间以及可能的变更申请流程。4.租赁费用明细详细列出租金支付周期、租金金额、押金金额以及退还押金的条件及时间。5.附加服务内容列出所有可提供的附加服务，包括但不限于保安、清洁、技术支持等，并明确各项服务的费用。6.保安服务协议详细说明保安服务的范围、时间、人数以及保安人员的行为规范。7.清洁服务协议明确清洁服务的范围、时间以及清洁剂的使用规范等。8.技术支持服务协议详细说明技术支持服务的范围、时间、技术人员的行为规范以及技术故障的响应和处理时间。9.保险单据承租方应提供场地的保险单据，以证明已按照出租方的要求购买了相应的保险。10.其他重要文件包括但不限于安全检查报告、消防验收报告等，以证明场地的安全合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约出租方如未按约定提供场地或设施，或未按时支付租金，将被视为违约。违约责任包括但不限于赔偿承租方的损失、滞纳金等。示例：如果出租方未能在租赁开始日提供合同中约定的场地，出租方应支付给承租方违约金，违约金为租金总额的10%。2.承租方违约承租方如未按时支付租金、未按约定使用场地或违反合同中的其他条款，将被视为违约。违约责任包括但不限于赔偿出租方的损失、滞纳金等。示例：如果承租方未能在租金支付日支付租金，承租方应支付给出租方滞纳金，滞纳金为应付款项的1%per天。3.特殊情况处理如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解决。如双方无法协商一致，将根据相关法律法规处理。示例：由于自然灾害导致场地无法使用，双方可协商延长租赁期限或解