2024定制物业学校后勤服务协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制物业学校后勤服务协议范本版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方服务的具体项目2.3服务时间及地点第三条服务标准与质量3.1乙方服务应达到的标准3.2乙方服务过程中的质量要求3.3质量监督与检查第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的调整机制第五条合同期限5.1合同的有效期5.2合同续约条款5.3合同终止条件第六条违约责任6.1双方违约的情形6.2违约责任的具体承担方式6.3违约金的计算及支付第七条争议解决7.1双方发生争议的方式7.2争议解决的途径7.3法律适用及管辖法院第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密义务8.2保密信息的范围和期限8.3违约保密条款的后果第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更、解除合同的程序第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力导致的合同解除第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同解除的程序及后果第十二条甲方权利与义务12.1甲方的权利12.2甲方的义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方的权利13.2乙方的义务第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明14.3合同的签署与盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：X学校1.1甲方地址：X省X市X区X路X号1.2乙方名称：X物业管理有限公司1.2乙方地址：X省X市X区X路X号第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：校园环境卫生、绿化管理、设施设备维护、安全保障、餐饮服务、宿舍管理等。2.2乙方服务的具体项目如下：2.2.1校园环境卫生：负责校园公共区域的清洁、垃圾收集与处理等工作。2.2.2绿化管理：负责校园绿化区域的植物养护、修剪、浇水等工作。2.2.3设施设备维护：负责校园内设施设备的日常巡检、维修、保养等工作。2.2.4安全保障：负责校园内的安全巡查、值班、应急处置等工作。2.2.5餐饮服务：负责校园食堂的餐饮供应、食品安全、卫生等工作。2.2.6宿舍管理：负责学生宿舍的分配、设施维护、卫生检查等工作。2.3服务时间及地点：服务时间为甲方学校正常教育教学期间，服务地点为甲方学校校园及其附属设施。第三条服务标准与质量3.1乙方服务应达到的标准按照国家相关法律法规、教育部门的规定以及甲方学校的要求执行。3.2乙方服务过程中的质量要求如下：3.2.1校园环境卫生：保持校园公共区域清洁，垃圾及时收集处理，绿化带整洁。3.2.2绿化管理：植物养护得当，绿化区域美观，四季花开。3.2.3设施设备维护：设施设备正常运行，定期检查维护，及时修复故障。3.2.4安全保障：加强校园安全巡查，确保师生人身及财产安全，及时处理突发事件。3.2.5餐饮服务：提供营养均衡、口味多样的餐饮服务，确保食品安全和卫生。3.2.6宿舍管理：宿舍环境整洁，设施齐全，确保学生生活舒适安全。3.3质量监督与检查：双方定期对乙方服务质量进行检查，乙方应及时整改不足之处。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：根据双方协商确定的服务内容、服务标准以及甲方学校的学生人数、面积等因素，由乙方按照甲方学校提供的收费标准计算。4.2服务费用的支付方式：甲方学校按月向乙方支付服务费用，每月底前支付上月服务费。4.3服务费用的调整机制：如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商调整服务费用。第五条合同期限5.1合同的有效期为自双方签署之日起至____年__月__日止。5.2合同续约条款：如双方同意续约，应于合同期满前____个月协商达成一致，并签署新的合同。5.3合同终止条件：5.3.1双方协商一致解除合同；5.3.2甲方学校因故停止运营，合同自动终止；5.3.3乙方严重违约，甲方学校有权单方面解除合同。第六条违约责任6.1双方违约的情形如下：6.1.1甲方学校未按时支付服务费用；6.1.2乙方未按约定标准提供服务；6.1.3双方未履行合同约定的其他义务。6.2违约责任的具体承担方式：6.2.1甲方学校逾期支付服务费用，应支付逾期利息；6.2.2乙方未按约定标准提供服务，甲方学校有权要求乙方整改或支付违约金；6.2.3双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应法律责任。6.3违约金的计算及支付：违约金按照合同金额的____%计算，由违约方支付给对方。第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密义务：未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及与合同有关的其他信息。8.2保密信息的范围和期限：保密信息包括但不限于合同条款、商业秘密、技术秘密等，保密期限自合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款的后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规及社会公共利益。9.2合同解除的条件：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2甲方学校因故停止运营，合同自动终止；9.2.3乙方严重违约，甲方学校有权单方面解除合同。9.3变更、解除合同的程序：双方协商确定变更或解除合同的事宜，签署书面协议，并报请相关部门备案。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理：双方应立即协商，采取必要措施减轻不可抗力事件的影响。10.3不可抗力导致的合同解除：如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件：自双方签署之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。11.2合同的终止条件：合同期限届满，双方未续约或解除合同。11.3合同解除的程序及后果：按照第九条约定办理合同解除手续，并根据合同约定承担相应责任。第十二条甲方权利与义务12.1甲方的权利：按照合同约定享受乙方提供的服务，监督乙方服务质量和标准。12.2甲方的义务：按时支付服务费用，提供乙方履行合同所需的工作条件和支持。第十三条乙方权利与义务13.1乙方的权利：按照合同约定提供服务，要求甲方履行合同约定的义务。13.2乙方的义务：按照合同约定提供服务质量，保障甲方学校师生利益，维护甲方学校形象。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，如违约责任、争议解决等。14.2附件说明：合同附件包括服务项目明细、服务标准、费用计算公式等。14.3合同的签署与盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细详细列出乙方应提供的各项服务内容，包括但不限于校园环境卫生、绿化管理、设施设备维护、安全保障、餐饮服务、宿舍管理等。附件二：服务标准详细规定乙方服务应达到的标准，包括国家相关法律法规、教育部门的规定以及甲方学校的要求。附件三：费用计算公式详细列出服务费用的计算方式，包括费用构成、计算依据等。附件四：合同续约条款规定合同续约的条件、程序以及续约期限等。附件五：违约责任规定详细列出双方违约的情形、违约责任的具体承担方式以及违约金的计算及支付标准。附件六：不可抗力事件处理办法详细规定不可抗力事件的定义、处理方式以及不可抗力导致的合同解除条件等。附件七：合同变更与解除程序详细列出合同变更与解除的条件、程序以及相关后果。附件八：甲方权利与义务详细列出甲方的权利与义务，包括监督乙方服务质量和标准、按时支付服务费用等。附件九：乙方权利与义务详细列出乙方的权利与义务，包括按照合同约定提供服务、保障甲方学校师生利益等。附件十：合同签署与盖章详细说明合同签署与盖章的程序和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方学校未按时支付服务费用；2.乙方未按约定标准提供服务；3.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方学校逾期支付服务费用，应支付逾期利息；2.乙方未按约定标准提供服务，甲方学校有权要求乙方整改或支付违约金；3.双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应法律责任。示例说明：假设乙方未能按照合同约定的标准提供餐饮服务，导致甲方学校师生就餐质量严重下降，甲方学校有权要求乙方整改或支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方学校与乙方物业管理有限公司之间达成的关于乙方为甲方学校提供后勤服务的协议。2.甲方：指X学校，具有独立法人资格的教育机构。3.乙方：