2024交易中介费率保障协议

2024交易中介费率保障协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：合同主体1.2：中介费率1.3：交易金额1.4：服务期限第二条：中介费率的确定与调整2.1：费率标准2.2：费率调整机制2.3：费率锁定与调整通知第三条：中介费的计算与支付3.1：费率计算方法3.2：支付时间与方式3.3：支付金额确认第四条：交易中介服务内容4.1：中介服务范围4.2：中介服务义务4.3：中介服务禁止行为第五条：保密条款5.1：保密信息范围5.2：保密期限5.3：保密信息泄露责任第六条：违约责任6.1：违约行为6.2：违约责任认定6.3：违约赔偿方式第七条：争议解决7.1：争议解决方式7.2：仲裁机构7.3：仲裁费用承担第八条：不可抗力8.1：不可抗力事件8.2：不可抗力后果8.3：不可抗力事件通知第九条：合同的生效、变更与终止9.1：合同生效条件9.2：合同变更9.3：合同终止9.4：合同终止后的权利义务处理第十条：法律适用与争议解决10.1：合同适用的法律10.2：争议解决方式10.3：法律适用与争议解决的优先级第十一条：合同的解释与修改11.1：合同解释权11.2：合同修改第十二条：合同的附件12.1：附件内容12.2：附件的补充说明第十三条：其他条款13.1：双方约定的其他事项13.2：附加条款的有效性第十四条：签字盖章14.1：合同签字盖章要求14.2：签字盖章后的合同生效第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：合同主体甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）1.2：中介费率中介费率是指乙方根据甲方提供的交易金额，按照约定的费率标准向甲方收取的服务费用。1.3：交易金额交易金额是指甲方通过乙方进行交易的实际交易金额。1.4：服务期限服务期限是指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。第二条：中介费率的确定与调整2.1：费率标准中介费率标准为：（具体费率百分比）。2.2：费率调整机制双方同意，如遇市场环境变化或其他因素影响，可以按照约定的费率调整机制进行调整。2.3：费率锁定与调整通知乙方应在调整费率前至少提前（提前通知天数）通知甲方，并在甲方确认后进行锁定与调整。第三条：中介费的计算与支付3.1：费率计算方法中介费的计算方法为：交易金额×中介费率。3.2：支付时间与方式甲方应在交易完成后（支付时间）内，按照约定的方式向乙方支付中介费。3.3：支付金额确认甲方支付的中介费金额，乙方应予以确认，并出具相应的发票或收据。第四条：交易中介服务内容4.1：中介服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：寻找交易对手方、提供交易咨询、协助交易谈判等。4.2：中介服务义务乙方应尽最大努力为甲方提供优质的中介服务，并保密甲方的商业秘密。4.3：中介服务禁止行为第五条：保密条款5.1：保密信息范围保密信息包括甲方提供给乙方的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.2：保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起（保密期限时间）。5.3：保密信息泄露责任如乙方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条：违约责任6.1：违约行为违约行为包括但不限于：未按约定支付中介费、未履行中介服务义务等。6.2：违约责任认定违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.3：违约赔偿方式违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式赔偿对方因此造成的损失。第八条：不可抗力8.1：不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2：不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。8.3：不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方应在（通知时间）内通知对方，并提交相关证明文件。第九条：合同的生效、变更与终止9.1：合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2：合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3：合同终止合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.4：合同终止后的权利义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于支付中介费、赔偿损失等。第十条：法律适用与争议解决10.1：合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2：争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3：法律适用与争议解决的优先级如本合同与其他文件存在冲突，应以本合同为准。第十一条：合同的解释与修改11.1：合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。11.2：合同修改合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。第十二条：合同的附件12.1：附件内容附件包括交易中介服务清单、中介费率表等。12.2：附件的补充说明附件是对合同的补充，与合同具有同等法律效力。第十三条：其他条款13.1：双方约定的其他事项双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于保密协议、知识产权归属等。13.2：附加条款的有效性附加条款应由双方签订，并注明与本合同具有同等法律效力。第十四条：签字盖章14.1：合同签字盖章要求本合同应由双方授权代表签字并加盖公章。14.2：签字盖章后的合同生效双方签字盖章后，本合同即刻生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：交易中介服务清单详细列出乙方为甲方提供的交易中介服务内容，包括但不限于寻找交易对手方、提供交易咨询、协助交易谈判等。附件二：中介费率表详细列出中介费率的标准，包括费率百分比、计算方法等。附件三：保密协议详细列出双方需保密的信息范围、保密期限以及保密信息泄露的责任。附件四：交易金额确认单甲方支付的中介费金额，乙方应予以确认，并出具相应的发票或收据。附件五：不可抗力事件证明文件如发生不可抗力事件，双方应提交相关证明文件。附件六：合同修改协议双方签订的合同修改协议，用于对原合同的修改。附件七：附加条款双方约定的其他事项，包括但不限于保密协议、知识产权归属等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定支付中介费；2.未履行中介服务义务；3.泄露保密信息；4.损害甲方利益；5.接受佣金回扣等。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿对方因此造成的损失；3.违约方的赔偿方式应按照合同约定或双方协商确定的方式进行。示例说明：若甲方未按约定支付中介费，乙方可以要求甲方支付中介费以及迟延支付的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的双方签订方，即甲方和乙方。2.中介费率：指乙方根据甲方提供的交易金额，按照约定的费率标准向甲方收取的服务费用。3.交易金额：指甲方通过乙方进行交易的实际交易金额。4.服务期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。5.保密信息：指甲方提供给乙方的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服