2024年度体育用品专卖档口租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育用品专卖档口租赁合同本合同目录一览第一条租赁档口基本信息1.1档口位置1.2档口面积1.3档口用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.2国际法律冲突解决第十二条合同附件12.1档口平面图12.2租赁合同副本第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁档口基本信息1.1档口位置：位于体育用品市场内，具体位置见附件中的档口平面图。1.2档口面积：档口实际使用面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3档口用途：承租方不得将档口用于任何非法或违反市场规定的用途，包括但不限于销售假冒伪劣商品、从事违法活动等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，具体账户信息见合同附件。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将档口交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复的，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式支付至承租方提供的银行账户。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方应保证档口的安全和完好，确保档口符合承租方的经营需要。5.1.2出租方有权在租赁期间对档口进行必要的维护和修缮，但应提前通知承租方。5.1.3出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营档口。5.2.2承租方应遵守市场的各项管理规定，维护市场的正常经营秩序。5.2.3承租方应在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定将档口交还给出租方。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1合同的变更必须经出租方和承租方双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违背合同的基本原则。6.2合同解除条件6.2.1在租赁期间，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。6.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定将档口交还给出租方，并支付因提前解除合同而产生的违约金。第七条违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按照合同约定提供档口的，应承担迟延履行违约金，违约金为每月租金的10%。7.1.2出租方未按照合同约定保障档口安全的，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担迟延履行违约金，违约金为应支付租金的10%。7.2.2承租方未按照合同约定使用档口的，出租方有权要求承租方改正，造成损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁所在地的民间调解组织申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件：合同的修改必须经出租方和承租方双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同自动终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场策略等。10.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起两年。10.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十一条法律适用11.1合同签订地法律：本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。11.2国际法律冲突解决：如本合同涉及国际法律冲突，双方应友好协商解决，亦可选择适用国际商事仲裁规则。第十二条合同附件12.1档口平面图：见附件一。12.2租赁合同副本：见附件二。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：如双方有其他特殊约定，应以书面形式附件本合同，作为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同签署地点：____________________。14.3合同签署人：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、监管审查、设施维修等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方与第三方的服务协议提供服务，并承担由此产生的责任。3.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照甲乙方与第三方的服务协议获得相应的服务费用。4.2第三方有权拒绝甲乙方的非法要求，包括但不限于违反法律法规和合同约定的事项。第五条第三方义务5.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。5.2第三方应按照甲乙方与第三方的服务协议提供服务，并保证服务质量。第六条第三方责任限额6.1除法律法规另有规定外，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方服务费用的三倍。6.2第三方如因故意或重大过失造成甲乙方损失的，不受上述责任限额的限制。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的服务协议，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲乙方的义务和责任，不替代甲乙方对彼此的义务和责任。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入的变更和解除，不影响甲乙方之间的合同关系。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁所在地的民间调解组织申请调解。9.3如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地的法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方介入的保密内容：第三方介入过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场策略等。10.2保密期限：自第三方介入开始之日起，至合同终止之日起两年。10.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十一条第三方介入的法律适用11.1第三方介入的解释和适用均适用中华人民共和国法律。11.2国际法律冲突解决：如第三方介入涉及国际法律冲突，双方应友好协商解决，亦可选择适用国际商事仲裁规则。第十二条第三方介入的附件12.1第三方服务协议：见附件一。12.2第三方介入的具体事项：见附件二。第十三条第三方介入的其他约定13.1双方约定的其他事项：如双方有其他特殊约定，应以书面形式附件本合同，作为本合同不可分割的一部分。第十四条第三方介入的签署14.1第三方介入的签署日期：____年____月____日。14.2第三方介入的签署地点：____________________。14.3第三方介入的签署人：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）第三方代表：（签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：档口平面图详细描述档口在市场内的具体位置、面积、布局等信息，以及可能影响承租方经营活动的其他相关信息。附件二：租赁合同副本包含合同及其所有条款，以及双方签署的书面修改协议（如有）。附件三：第三方服务协议详细描述第三方（如中介方、监管方、维修服务方等）提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件四：租赁保证金收据证明承租方已按照合同约定向出租方支付租赁保证金。附件五：租金支付凭证证明承租方已按照合同约定向出租方支付租金。附件六：押金支付凭证证明承租方已按照合同约定向出租方支付押金。附件七：违约行为记录记录合同执行过程中，双方或第三方（如适用）的违约行为及处理结果。附件八：维修和维护记录记录合同执行过程中，出租方进行的维修和维护活动及详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定支付租金。2.承租方未按照合同约定使用档口，如违反市场管理规定、从事违法活动等。3.出租方未按照合同约定提供档口，或未保障档口安全。4.出租方未按照合同约定退还租赁保证金或押金。5.第三方未按照服务协议提供服务，或未保证服务质量。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决。