2024年度土地交易居间协议模板范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地交易居间协议模板范例版B版本合同目录一览1.土地交易居间服务的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方提供的信息与资料2.1.2甲方支付居间服务费用的义务2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方提供居间服务的义务2.2.2乙方不得泄露甲方信息的义务2.2.3乙方收取居间服务费用的权利3.居间服务费用的支付与退还3.1居间服务费用的支付3.1.1支付时间3.1.2支付方式3.2居间服务费用的退还3.2.1退还条件3.2.2退还方式4.土地交易流程与时间安排4.1交易流程4.2时间安排5.违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约责任5.1.2乙方违约责任5.2争议解决5.2.1协商解决5.2.2调解解决5.2.3法律途径解决6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约泄露的后果7.合同的生效、变更与终止7.1合同的生效7.2合同的变更7.3合同的终止8.其他条款8.1不可抗力8.2法律适用8.3送达地址9.甲方（土地出售方）信息9.1名称9.2住所9.3联系人及联系方式10.乙方（土地居间服务方）信息10.1名称10.2住所10.3联系人及联系方式11.附件11.1土地使用权证复印件11.2土地交易相关的其他文件12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条土地交易居间服务的定义与范围1.1定义本合同所称土地交易居间服务，是指乙方作为独立的第三方，为甲方提供在2024年度内进行土地交易的信息收集、整理、传递、推广等服务，以协助甲方完成土地交易的整个过程。1.2范围乙方提供的居间服务范围包括但不限于：（1）提供土地交易市场的相关信息，协助甲方了解市场行情；（2）推广甲方土地交易信息，寻找潜在买家或卖家；（3）协助甲方与潜在买家或卖家进行沟通、洽谈；（4）提供法律、财务等方面的咨询服务；（5）协助甲方办理土地交易相关的审批、登记等手续。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方提供的信息与资料甲方应向乙方提供与土地交易相关的全部真实、准确、完整的信息和资料，包括但不限于土地使用权证、土地权属证明、规划许可证等。2.1.2甲方支付居间服务费用的义务甲方应在合同约定的时间内，按照约定的数额向乙方支付居间服务费用。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方提供居间服务的义务乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的土地交易居间服务，并尽最大努力完成甲方的委托事项。2.2.2乙方不得泄露甲方信息的义务乙方应对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给第三方，也不得用于其他目的。2.2.3乙方收取居间服务费用的权利乙方有权根据合同约定，收取甲方支付的居间服务费用。第三条居间服务费用的支付与退还3.1居间服务费用的支付3.1.1支付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付居间服务费用。3.1.2支付方式甲方支付居间服务费用的方式为____（现金、转账、支票等）。3.2居间服务费用的退还3.2.1退还条件在合同约定的服务期限内，如乙方未能完成甲方委托的事项，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间服务费用。3.2.2退还方式乙方应在接到甲方退款要求后____个工作日内，按照甲方的要求退还居间服务费用。第四条土地交易流程与时间安排4.1交易流程土地交易流程包括但不限于：信息收集、推广、洽谈、签订合同、办理审批、登记等环节。4.2时间安排双方应根据实际情况，共同协商确定土地交易的具体时间安排，并按照约定的时间节点推进交易进程。第五条违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。5.1.2乙方违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。5.2争议解决5.2.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。5.2.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。5.2.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。6.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。6.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.3合同的终止本合同履行完毕或双方另有约定外，合同终止。合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的居间服务费用。第九条其他条款9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或变更合同。9.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3送达地址双方同意以合同签订地为本合同的送达地址。任何一方发出的书面通知，均视为在送达地址送达。第十条甲方（土地出售方）信息10.1名称甲方全称为：____________________。10.2住所甲方住所为：____________________。10.3联系人及联系方式甲方联系人姓名为：____________________。联系方式为：____________________。第十一条乙方（土地居间服务方）信息11.1名称乙方全称为：____________________。11.2住所乙方住所为：____________________。11.3联系人及联系方式乙方联系人姓名为：____________________。联系方式为：____________________。第十二条附件12.1土地使用权证复印件甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供土地使用权证的复印件。12.2土地交易相关的其他文件双方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供与土地交易相关的其他文件。第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章甲方授权代表（姓名）：______________签字日期：________________13.2乙方签字盖章乙方授权代表（姓名）：______________签字日期：________________第十四条合同签订日期本合同于____年__月__日签订。合同编号：____________________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：规划许可证复印件附件三：土地权属证明复印件附件四：土地交易合同草稿附件五：居间服务费用支付凭证附件六：居间服务费用退还凭证附件七：土地交易流程时间表附件八：甲方授权代表证明文件附件九：乙方授权代表证明文件附件一：土地使用权证复印件详细要求：甲方应提供土地使用权证的原始文件及其复印件，确保文件的真实性和有效性。附件说明：土地使用权证是证明甲方对土地拥有使用权的重要法律文件，乙方需核对原件及复印件，确保甲方提供的土地使用权证真实有效。附件二：规划许可证复印件详细要求：甲方应提供规划许可证的原始文件及其复印件，确保文件的真实性和有效性。附件说明：规划许可证是土地开发和建设的重要依据，乙方需核对原件及复印件，确保甲方提供的规划许可证真实有效。附件三：土地权属证明复印件详细要求：甲方应提供土地权属证明的原始文件及其复印件，确保文件的真实性和有效性。附件说明：土地权属证明是证明甲方对土地权属的合法性的重要文件，乙方需核对原件及复印件，确保甲方提供的土地权属证明真实有效。附件四：土地交易合同草稿详细要求：双方应共同制定土地交易合同草稿，明确交易双方的权利和义务。附件说明：土地交易合同草稿是双方就土地交易达成的初步协议，用于明确交易双方的权利和义务，乙方需与甲方共同制定并确认合同草稿。附件五：居间服务费用支付凭证详细要求：甲方应提供居间服务费用的支付凭证，包括转账凭证、现金收据等。附件说明：居间服务费用支付凭证是证明甲方已支付居间服务费用的证据，乙方需核对并收存支付凭证。附件六：居间服务费用退还凭证详细要求：如甲方要求退还居间服务费用，乙方应提供退还凭证，包括转账凭证、现金支付凭证等。附件说明：居间服务费用退还凭证是证明乙方已退还甲方居间服务费用的证据，甲方需核对并收存退还凭证。附件七：土地交易流程时间表详细要求：双方应共同制定土地交易流程时间表，明确各环节的完成时间。附件说明：土地交易流程时间表是双方就土地交易流程的时间安排达成的一致意见，用于指导和监督合同履行。附件八：甲方授权代表证明文件详细要求：甲方应提供授权代表的证明文件，明确授权代表有权签订合同和处理相关事务。附件说明：甲方授权代表证明文件是证明甲方授权代表有权签订合同和处理相关事务的证据，乙方需核对并收存授权代表证明文件。附件九：乙方授权代表证明文件详细要求：乙方应提供授权代表的证明文件，明确授权代表有权签订合同和处理相关事务。附件说明：乙方授权代表证明文件是证明乙方授权代表有权签订合同和处理相关事务的证据，甲方需核对并收存授权代表证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用。2.甲方提供的信息和资料不真实、不准确或不完整。4.乙方泄露甲方提供的信息和资料给第三方。5.双方未按约定时间推进土地交易流程或未按约定时间签署土地交易合同。责任认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用